品牌中測
功能房屋檢測
指標房屋安全檢測
參數(shù)可靠性鑒定
說明主體結構檢測
行業(yè)類型房屋安全檢測鑒定
檢測類型質量安全檢測鑒定
所在地廣東深圳
服務范圍房屋檢測,工程檢測,房屋鑒定
服務公平 公正 科學 嚴謹
報價當?shù)貦C構報價有優(yōu)勢
認證種類第三方檢測鑒定機構
安全質量檢測類工程檢測鑒定
資質國家CMA檢測資質
房屋鑒定所資質齊全 出具權威鑒定證書
工業(yè)建筑承接工業(yè)廠房安全鑒定服務
公共建筑承接學校醫(yī)院*房屋安全鑒定服務
加固房屋結構加固施工
屋頂屋面加裝光伏承重檢測
屋頂外墻外墻屋頂廣告牌安全鑒定
廠房驗廠安全檢測:
工程加固的目的就是要通過加固施工達到修復、補強、提高承載力、增強使用功能、滿足使用要求,因此,選擇加固方案要以提高加固工程質量為根本目的。對于不同的加固方案也有不同的施工方法和質量評定標準。根據(jù)《混凝土結構加固技術規(guī)范》(CE25︰90)中幾種典型的加固方法,依照施工經驗,不同的加固方法在施工時應重點做到:
(1)外包鋼加固法
要把表面處理包括加固結合面和鋼板貼合面處理作為加固施工過程中的關鍵,對于干式加固施工,為了使角鋼能緊貼構件表面,混凝土表面必須打磨平整,無雜物和塵土;當采用濕式加固施工時,應先在處理好的角鋼及混凝土表面抹上乳膠水泥漿或配制環(huán)氧樹脂化學灌漿料,對鋼板進行除銹,混凝土進行除塵并用或清洗鋼板及混凝土表面,進行粘、灌。
(2)預應力加固法
采用預應力拉桿加固時,在安裝前必須對拉桿事行調直校整,拉桿尺寸和安裝位置必須準確,張拉前應對焊接接頭、螺桿、螺帽質量進行檢驗,保證拉桿傳力正確可靠,避免張拉過程中斷裂或滑動,造成安全和質量事故;采用預應力撐桿加固時,要注意撐桿末端處角鋼(及其墊板)與混凝土構件之間的嵌入深度傳力焊縫的質量檢驗,檢驗合格后,將撐桿兩端用螺拴臨時固定,然后用環(huán)氧砂漿或度水泥砂漿進行填灌,加固的壓桿肢、連接板、綴板和拉緊螺栓等均應涂防銹漆進行防腐。
(3)改變結構傳力途徑加固法
增設支點若采用濕式連接,在接點處梁及支柱與后澆混凝土的接觸面,應進行鑿毛,清除浮渣,灑水濕潤,一般以微膨脹混凝土澆筑為宜。若采用型鋼套箍干式連接,型鋼套箍與梁接觸面間應用水泥砂漿座漿,待型鋼套箍與支柱焊牢后,再用較干硬砂漿將全部接觸縫隙塞緊填實;對于楔塊頂升法,頂升完畢后,應將所有楔塊焊連,再用環(huán)氧砂漿封閉。
(4)混凝土構件外部粘鋼加固法
此法施工較為簡單,但先需要著重注意混凝土和鋼板的表面處理,對于舊、臟嚴重的混凝土構件的粘合面,應先用硬毛刷沾洗滌劑,刷除表面油垢污物后用水沖洗,再對粘合面進行打磨,除去2~3㎜厚表層,露出新面和平整,將粉塵清除干凈;對于混凝土表面較好的,則可直接對粘合面進行打磨,去掉1~2㎜厚表層,使之平整,清去粉塵,再用擦試表面即可;鋼板表面處理應根據(jù)其繡蝕情況,可用噴砂、砂布、砂輪機打磨,使鋼板出現(xiàn)金屬光澤,打磨紋路盡量與受力方向垂直,然后用擦試干凈。其次要注意對膠粘劑的選擇,目前國內市場建筑結構膠粘劑魚龍混雜,對膠粘劑的選擇一定要慎重。第三要注意在配膠、粘貼過程中的細節(jié),膠粘劑要嚴格按照說明書要求的比例配制,尤其是要掌握好固化劑的用量,攪拌要均勻,同時在粘貼時要保證粘貼面的飽滿、密實。后要注意在固化階段不能對鋼板有任何擾動。
就目前來看,這些混凝土結構加固技術還有待于在實踐中進一步探索,隨著建筑科學技術的不斷進步,新型建筑材料不斷出現(xiàn),更好的加固施工方法將會有更大拓展,因此,加固施工方案的選擇范圍也將具有更為廣泛的空間。
關于荷載裂縫,判明結構性裂縫的受力性質:
結構性裂縫,根據(jù)破壞形式可分為兩種:一種是脆性破壞,另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明
顯的預兆而突然發(fā)生,一旦出現(xiàn)裂縫,對結構強度影響很大,危險性也相當大,應予以高度重視,一旦出現(xiàn),必須立即采取加固或其他安全補救措施。例如中心受壓構件裂縫、小偏心受壓和大偏心受壓構件的壓區(qū)裂縫、受彎構件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫,以及后張預應力構件端部承壓部位裂縫等。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆,人們有足夠的時間采取措施予以補救,危險性相對小,此種裂縫是否影響結構的安全,應根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定,且裂縫未超過規(guī)定的容許值,則屬于允許出現(xiàn)的裂縫,可不必加固。屬于這類破壞的受力構件的裂縫有:受拉構件正載面裂縫,受彎構件和大偏心受壓構件正載面受拉區(qū)裂縫等。
荷載裂縫
荷載裂縫一般多出現(xiàn)在構件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動嚴重等部位,在荷載作用下變形過大而產生的裂縫。產生的主要原因是結構設計、施工錯誤、承載能力不足等等。鋼筋混凝土結構是由混凝土和鋼筋共同承擔極限狀態(tài)的承載力, 結構設計師需根據(jù)地基情況、靜、動荷載、環(huán)境因素、結構耐久性等情況控制荷載裂縫。對結構荷載作用引起的裂縫問題,有兩種情形:種情形是設計規(guī)范規(guī)定很靈活,沒有驗算裂縫的明確規(guī)定,任由設計人員自由處理。第二種情形則是設計規(guī)范有明確規(guī)定,對于荷載裂縫有計算公式,并有嚴格的允許寬度限制,如我國《混凝土結構設計規(guī)范》(G010-2002) ,設計師對結構裂縫控制考慮不周,是結構荷載裂縫發(fā)生過多的主要原因。

承載力核算,歸納起來有兩種方法:
1、均攤載荷驗算法
該方法的原理是:將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上,然后將該均攤的載荷與樓房的設計承重(單位面積)進行對比,如果均攤載荷小于設計承重,則樓房是安全的,反之則是不安全的。例:一臺設備重量Q=1000公斤,外形尺寸:長×寬×高=600mm×800mm×2200mm,設備四周均有走道,走道寬度均為800mm,樓房的設計承重是 P=600kg/m2。
Q = 1000 kg
A =(0.6+0.8/2+0.8/2)×(0.8+0.8/2+0.8/2)=2.24 m2
設備對地面產生的均攤荷載q=Q/A=1000/2.24=446 kg/m2
由于q <=P,設備可以安全安裝。
對于我們的情況:LVG1200設備的重量:Q=6800kg,平均占地面積(將過道均攤):A=18m2,樓房設計承重:P = 1000kg/m2
設備對地面產生的均攤荷載q=Q/A=6800/18=377 kg/m2
由于q <=P,設備可以安全安裝。
該方法不是很準確,因為它是將設備的重量均攤在總的占地面積上,它沒有考慮把設備集中一點放置時情況,因此不是很科學,只能作為一個簡單的估算。
2、等效均布載荷載
目前,在建筑上普遍采用的計算方法是等效均布載荷法。該方法的原理是:
在建筑設計時,設計師往往采用均布載荷作為設計的依據(jù),并以此代表樓面上的不連續(xù)分布的實際載荷。但在實際使用時,樓板上的實際載荷并不是按照理想的均勻狀態(tài)分布,而是由很多局部集中載荷構成。因此,在實際校核時,需要將這些局部的集中載荷折算成連續(xù)的等效均布載荷,而折算的原則是:折算后的等效均布載荷對樓板所產生的內應力,要等于實際的局部集中載荷對樓板所產生的內應力。如果折算后的等效均布載荷小于設計時所給定的均布載荷,則樓房是安全的。
現(xiàn)代廠房一般都是框架式結構,樓板也以現(xiàn)澆為主,樓板的承重一般經過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”的傳遞路線,如圖1所示。
由于樓板的四面都受到約束,因此樓板的受力模型可以看做雙向板,對雙向板的受力需要使用有限元分析,由于樓板的邊界條件很難確定,因此大部分校核都把樓板看做單向板。一般來說,由于雙向板四周受到均勻的支撐,因此按單向板的計算結果會更偏于安全。

1)調查房屋建筑概況:對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境,以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
3)建筑結構圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
4)結構體系復核檢測;
5)構件尺寸和配筋復核檢測;
6)結構材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結構驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具報告。

當房屋存在以下情況時,需要進屋安全檢測,盡早排除房屋安全隱患:
1)房屋因勘察、設計、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責任認定提供依據(jù)。住宅質量整治及仲裁多屬該類項目。
2)房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估,重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行,當事雙方可能已經發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁項目。
3)由于各種原因,設計、施工等資料不全,建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù),有些雖然資料齊全,但未經竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內容外,重點是檢測房屋工程的施工質量,包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
4)房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將,當房屋超過設計使用年限繼續(xù)服役時,房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象,其結構功能出現(xiàn)不同程度的退化,需要進行全面的檢測評估,除常規(guī)檢測評估內容外,重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。
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