目前廠(chǎng)房進(jìn)行加固改造通常有以下情況：
1、閑置的舊廠(chǎng)房重新投入使用，將舊廠(chǎng)房進(jìn)行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠(chǎng)改商用模式。一般先對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行整體的安全后對(duì)廠(chǎng)房的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固，以達(dá)到舊改新的使用需求。
2、廠(chǎng)房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、使用老化等因素的影響，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)體系的承載力及安全可靠性降低，嚴(yán)重影響廠(chǎng)房的安全使用。
3、隨著工業(yè)化的推進(jìn)，工廠(chǎng)在擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模時(shí)通常采用新增機(jī)器設(shè)備、提高生產(chǎn)線(xiàn)自動(dòng)化更換新的設(shè)備等。大量的增加設(shè)備，廠(chǎng)房承載力無(wú)法滿(mǎn)足擴(kuò)大生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，因此需要對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行加固改造，針對(duì)不滿(mǎn)足承載力的區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行承重加固處理。
廠(chǎng)房驗(yàn)廠(chǎng)安全檢測(cè)：
加固，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是通過(guò)一定的措施使構(gòu)件乃至整個(gè)結(jié)構(gòu)的承載能力及其使用性能得到提高，以滿(mǎn)足新的要求。這些措施包括直接針對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)的，如體外預(yù)應(yīng)力，改變了結(jié)構(gòu)的應(yīng)力狀態(tài)，使其回到原設(shè)計(jì)狀態(tài)或者更適應(yīng)新的要求;有些措施是針對(duì)截面的，即通過(guò)提高截面某一方面的承載力強(qiáng)度(如抗剪強(qiáng)度)，從而改善整個(gè)結(jié)構(gòu)的承載力水平。
1）調(diào)查房屋建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；
7）房屋完損狀況檢測(cè)；
8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評(píng)估；
11）出具報(bào)告。

房屋安全檢測(cè)主要內(nèi)容：
1、對(duì)該建筑軸線(xiàn)尺寸和層高進(jìn)行校核；
2、采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3、采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
4、檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5、檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6、采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7、檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。8．   檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10、檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
11、檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

分析：
1、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗(yàn)算應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗(yàn)算，必要時(shí)還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗(yàn)算。
對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范沒(méi)有明確規(guī)定驗(yàn)算方法或驗(yàn)算后難以判定等級(jí)的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和結(jié)構(gòu)實(shí)際工作情況，采用理論和經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合（包括必要時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)）的方法，按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷；
2、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗(yàn)算的計(jì)算圖形應(yīng)符合其實(shí)際受力與構(gòu)造狀況；
3、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；
4、當(dāng)材料種類(lèi)和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計(jì)值取用。
當(dāng)材料的種類(lèi)和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料已變質(zhì)時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實(shí)測(cè)試驗(yàn)數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。
取樣時(shí)不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；
5、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期大于150℃時(shí)，應(yīng)考慮溫度對(duì)材質(zhì)的影響；
6、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實(shí)測(cè)值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過(guò)度變形的影響。

工業(yè)廠(chǎng)房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機(jī)械設(shè)備布置的要求而設(shè)計(jì)的。隨著社會(huì)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)工藝更具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠(chǎng)房的類(lèi)型比較多，單按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類(lèi)別：?jiǎn)螌訌S(chǎng)房，該類(lèi)廠(chǎng)房一般多用于冶金、機(jī)械等重工業(yè)，其特點(diǎn)是設(shè)備體積大、質(zhì)量重，車(chē)間內(nèi)以水平運(yùn)輸為主，大多靠廠(chǎng)房中的起重運(yùn)輸設(shè)備和車(chē)輛進(jìn)行。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠(chǎng)房較多，排架柱、吊車(chē)梁一般為混凝土或鋼結(jié)構(gòu)形式。單層廠(chǎng)房有單跨和多跨形式，多跨單層廠(chǎng)房又分等高跨廠(chǎng)房和不等高跨廠(chǎng)房。多層廠(chǎng)房，在工業(yè)行業(yè)也是常見(jiàn)的，以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)框架形式為主，一般情況下不設(shè)置大型吊車(chē)，但是會(huì)設(shè)置荷載相對(duì)較大的設(shè)備。砌體結(jié)構(gòu)的多層廠(chǎng)房更多應(yīng)用輕工業(yè)和手工業(yè)，要求設(shè)備荷載相對(duì)較小，并且設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動(dòng)。  我公司實(shí)驗(yàn)室總面積2000平方米，辦公樓800平方米，擁有各種的檢測(cè)試驗(yàn)儀器設(shè)備300余臺(tái)套，擁有良好的辦公和檢測(cè)環(huán)境。公司現(xiàn)有各類(lèi)、等工程技術(shù)人員，全部經(jīng)省級(jí)主管部門(mén)培訓(xùn)合格、持證上崗。  我公司檢測(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包括地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑節(jié)能見(jiàn)證取樣檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、危房檢測(cè)、建筑結(jié)構(gòu)安全、建筑可靠性、建筑加層安全、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)承載力、加裝電梯安全、建筑電氣工程檢測(cè)；建筑沉降和變形觀測(cè)；建筑給水、排水及采暖工程檢測(cè)；民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)；主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；見(jiàn)證取樣檢測(cè)。
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