房屋正常使用性該類型房屋側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋。

學(xué)校幼兒園檢測項目實例展示：
為二層混合承重結(jié)構(gòu)，上部結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土柱及240mm厚磚墻混合承重，采用現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋，房屋高度為6.6m。委托方未能提供設(shè)計施工圖紙，經(jīng)現(xiàn)場勘測繪制的建筑。本工程已建成并投入使用，地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類（乙類），框架抗震等級為二級，設(shè)計地震分組為第三組。據(jù)現(xiàn)場調(diào)查情況和建成時間，按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009）進行抗震，后續(xù)使用年限為40年，按1個單元進行結(jié)構(gòu)安全性評級。

學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)可靠性
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行。
（4）建筑物達到設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行。
（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
（6）受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進行，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。
（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行。

幼兒園、學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)抗震方法分為兩級。
1、級以宏觀控制和構(gòu)造為主進行綜合評價，
2、第二級以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進屋抗震能力綜合評價。
3、房屋滿足級抗震的各項要求時，房屋可評為滿足抗震要求，不再進行第二級；否則應(yīng)由第二級抗震做出判斷。
4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
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