司法房屋安全此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當(dāng)事人雙方給予共同配合檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行，對于現(xiàn)場檢測要進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當(dāng)事人雙方共同認(rèn)可。

房屋正常使用性該類型房屋側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋。

提高檢測人員的素質(zhì)，提高質(zhì)量檢測意識
各個質(zhì)量檢測中心應(yīng)不斷提高自身素質(zhì)，首先要通過計(jì)量認(rèn)證，以得到法律上的認(rèn)可，獲得規(guī)定的和條件，成為法定檢測機(jī)構(gòu)。對于檢測人員的素質(zhì)的提高也要加強(qiáng)重視，定期進(jìn)行技術(shù)和綜合素質(zhì)的培訓(xùn)，開展技術(shù)學(xué)習(xí)研討等活動，開展科技攻關(guān)活動，鼓勵全體檢測人員增多實(shí)踐、探討、總結(jié)、學(xué)習(xí)等，加強(qiáng)對全體人員的職業(yè)道德和法律法規(guī)的培訓(xùn)，提高檢測技術(shù)人員從業(yè)門檻，做好人力資源儲備工作。同時積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新方法，不斷提高檢測技術(shù)水平。

對無正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進(jìn)屋安全性鑒定，超過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)屋安全性鑒定，中小學(xué)校舍、幼兒園房屋安全性鑒定等需要對房屋安全性進(jìn)行鑒定的工作，對建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。
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