房屋建筑安全評(píng)估與管理辦法
條為規(guī)范本市房屋建筑安全評(píng)估、活動(dòng)，加強(qiáng)房屋建筑安全評(píng)估、活動(dòng)的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（令第129號(hào)）、《房屋建筑使用安全管理辦法》（令第229號(hào)）和《城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法》（京政發(fā)〔2010〕17號(hào)），制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的房屋建筑的安全評(píng)估、活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作都有哪些？
1、項(xiàng)目背景：為什么做檢測(cè)，有無糾紛，委托方的檢測(cè)目的。只有了解了委托方的檢測(cè)目的，才能在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)有重點(diǎn)的對(duì)房屋進(jìn)行查看。
2、項(xiàng)目地址。距離較遠(yuǎn)且不熟悉的地方，一定要先查詢好，必要時(shí)將地圖打印出來，這樣能更好的幫助我們節(jié)省時(shí)間。
3、檢查我們的儀器設(shè)備檢查儀器是否電?所帶的儀器是否齊全，以免到了現(xiàn)場(chǎng)缺少檢測(cè)設(shè)備，從而影響檢測(cè)效果。

學(xué)校幼兒園檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)例展示：
為二層混合承重結(jié)構(gòu)，上部結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土柱及240mm厚磚墻混合承重，采用現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋，房屋高度為6.6m。委托方未能提供設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)繪制的建筑。本工程已建成并投入使用，地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類），框架抗震等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)地震分組為第三組。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況和建成時(shí)間，按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009）進(jìn)行抗震，后續(xù)使用年限為40年，按1個(gè)單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)級(jí)。

推薦辦理幼兒園安全檢測(cè)報(bào)告機(jī)構(gòu)——以磚混結(jié)構(gòu)幼兒園安全檢測(cè)為例，主要內(nèi)容如下： 
（1）建筑物基本信息及使用狀況調(diào)查
（2）建筑結(jié)構(gòu)概況
（3）建筑物傾斜及不均勻沉降觀測(cè)
（4）磚和砂漿強(qiáng)度檢測(cè)
（5）混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
（6）混凝土鋼筋配置檢測(cè)
（7）外觀質(zhì)量與主要病害檢測(cè)
（8）房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估
4 檢測(cè)依據(jù) 本次檢測(cè)的依據(jù)如下：
（1）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》（G292-1999）；
（2）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
（3）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；
（4）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）；
（5）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152－2008）；
（6）委托方提供的相關(guān)資料。
http://www.jinguozi.cn