安全質量檢測類型可靠性檢測
服務范圍全國
出報告時間7-10天
現場檢測1-5天,根據實際情況安排
服務內容房屋檢測,廠房檢測,廣告牌檢測等
承接業(yè)務范圍:房屋檢測,廠房樓面承重檢測,廠房檢測鑒定,廠房驗收檢測,驗廠驗收檢測鑒定,鋼結構檢測,地基檢測,廠房承載力檢測,房屋加固,廠房改造加固幼兒園房屋抗震檢測,培訓機構房屋抗震檢測,學校房屋抗震檢測,房屋裝修檢測,房屋結構檢測,煙囪檢測,危房檢測鑒定,圍墻檢測,光伏荷載檢測,等房屋檢測。價格公道,現場檢測。
從近幾年接觸到的房屋質量安全中發(fā)現80年代末90年代初甚至近幾年建造的房屋出現的問題主要有基礎下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實而造成蜂窩、麻面!嚴重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結構安全度不夠!房屋可靠性沒有保證!存在嚴重質量隱患"究其原因!我認為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的
1、的問題
建筑業(yè)的主體是投資方!是(上帝)由他說了算,有的并不懂得知識!但(膽子大),瞎指揮!擅自修改設計!盲目追求降低成本!甚至不做地質勘察就要求設計,不通過招投標!自己找隊伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現重大質量事故
2、設計不規(guī)范
個別單位為了節(jié)省設計費!沒有委托有資質的單位設計!結果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進行抗震驗算!不熟悉抗震構造設計!缺少抗震措施!造成未發(fā)震或有小震房屋就出現裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍
3、施工單位為了追求利潤
不嚴格按工序操作!導致質量下降,施工管理上的問題較多!好多工程在施工現場有資質的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經過培訓的農民工"
4、理工作不到位造成沒有合格證或質保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及、設計、施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經濟下建筑市場尚不規(guī)范的表現,希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場!形成一個人人遵紀守法,個個模范的良好社會風氣。當舊房的確需要改造的時候,改造單位一定要請的結構人員進行計算和復核,確定科學、有效、經濟的改造方案。同時,還要聘請具有資質的裝修隊伍進行施工。

房屋安全結構形式分類:
1)按承重結構類型分類:
1、磚混結構;
2、框架結構;
3、框架-剪力墻結構;
4、剪力墻結構;
5、筒體結構;
6、排架結構。
2)按使用功能可分為:建筑結構、特種結構、地下結構。
3)按外形特點可分為:單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4)按施工方法可分為:現澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。

房屋進行安全主要就是為了掌握房屋建筑結構當前的狀態(tài),對其抗震性能以及安全性能進行合理的評估,基于評估過程中發(fā)現的問題與建設原則提出合理的改進意見。當前,我國砌體建筑安全抗震使用的規(guī)范和標準有:《民用建筑可靠性標準》、《建筑抗震標準》以及《砌體結構設計規(guī)范》等。在砌體結構建筑安全過程中使用的儀器主要有:磚回彈儀、砂漿回彈儀以及裂縫測寬儀、經緯儀等。砌體結構建筑的安全工作主要從建筑結構的合理性、主要建筑構件的連接可靠性、材料的強度、易損構件以及主要結構的連接等進行綜合性的和評估。已建成的建筑根據其實際功能和需要,根據抗震規(guī)范對使用年限進行規(guī)定,房屋的后續(xù)使用年限不一樣,要求滿足的方法與原則也不一樣??偟膩碚f,抗震分為兩個等級,一級為對建筑的構造一級宏觀進行綜合性與評價;二級則是對建筑進行抗震驗算、構造影響等評估。

材料強度檢測:
1 采用回彈法對現澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強度進行現場檢測(同時用酚酞試劑測試碳化深度)。回彈值數據處理依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)第5、6、7章相關內容進行。
1.1 回彈值的計算根據JGJ/T 23-2011 5.0.1進行計算;
1.2 角度修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行;
1.3 澆注面修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行;
1.4 本工程采用統(tǒng)一測強曲線,根據附錄B查表得出混凝土強度換算值;
1.5 混凝土強度推定值根據JGJ/T 23-2011 7.0.2~7.0.3得出;
1.6混凝土抗壓強度合格標準依據設計要求;
2混凝土構件截面尺寸依據設計圖紙,允許誤差依據《G204-2002》(2010年版)8.3.2執(zhí)行;
3樓板厚度依據設計圖紙,允許誤差依據《G204-2002》(2010年版)8.3.2執(zhí)行;
4剪力墻厚度檢測依據設計圖紙,按《G204-2002》(2010年版)8.3.2進行評定。
5軸線尺寸依據設計圖紙,允許誤差依據《G204-2002》(2010年版)8.3.2執(zhí)行,
6樓層凈高依據設計圖紙,允許誤差依據《G204-2002》(2010年版)8.3.2執(zhí)行,
7鋼筋保護層厚度依據設計圖紙,按《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》附錄E進行評定。
廠房承重檢測一般適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋,房屋安全檢測不含各種自然災害可能對房屋造成的危害因素,但災后出現房屋危險跡象時,仍應對房屋本身作出安全鑒定。
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