安全質(zhì)量檢測類型可靠性檢測
服務(wù)范圍全國
出報告時間7-10天
現(xiàn)場檢測1-5天,根據(jù)實際情況安排
服務(wù)內(nèi)容房屋檢測,廠房檢測,廣告牌檢測等
房屋安全檢測是指由專門機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評估,確保居住人的生命財產(chǎn)安全的檢測項目。一般來說,房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算,對房屋安全性進(jìn)行鑒定。房屋安全性檢測,除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外,尚應(yīng)針對檢測需要,包括下列部分或全部內(nèi)容:
公司承接以下全國業(yè)務(wù):
一、文件備案的管理部門
街道城建科對房屋結(jié)構(gòu)檢測工作進(jìn)行監(jiān)督,并對建筑質(zhì)量檢測文件進(jìn)行備案,出具備案文件。
二、的要求
(一)的范圍。
1、網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等場所屬于人口密集場所,因此,的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的單元或整棟建筑物。
2、凡已取得《寶安區(qū)歷史生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑檢測備案書》的,依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求,經(jīng)重新復(fù)核驗算合格的,可直接出具備案文件。
(二)委托的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,委托的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托的,須持有房屋所有人開具的書面委托材料。
(三)機(jī)構(gòu)名錄。目前,經(jīng)市認(rèn)可的批房屋安全機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。根據(jù)全市業(yè)務(wù)的需求,市將公布第二批房屋安全機(jī)構(gòu),自公布起,全市房屋安全機(jī)構(gòu)實行統(tǒng)一管理,承接房屋安全業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前,經(jīng)我局認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具的報告仍然有效。
(四)報告及結(jié)論的要求。一是結(jié)論必須明確:“整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求,租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧(或歌舞廳、游藝廳)的承載能力要求”;二是報告的審核人必須是注冊,批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是報告必須同時加蓋的注冊章和企業(yè)公章。
三、備案的要求
(一)備案的定性。網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝場所的建筑質(zhì)量檢測文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門僅對檢測文件進(jìn)行備案,檢測和出具檢測文件的技術(shù)責(zé)任由機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
(二)備案的基本資料。申辦檢測文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括:一是備案申請;二是申辦人材料;三是建筑質(zhì)量檢測文件;四是房屋權(quán)屬文件,或查違、兩規(guī)部門出具的相關(guān)文件,或轄區(qū)街道部門出具的臨時明文件;五是其他所需材料。
(三)備案的核查。在辦理備案時,應(yīng)進(jìn)行程序性的核查:一是核查機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可;二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的;三是核查報告結(jié)論是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的,不得予以備案。(四)備案的要求。備案文件上必須明確:此備案僅作為向文化主管部門申請網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝場所行政審批之用,不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。
項目類別:房屋租賃檢測,建筑房屋加固工程房屋傾斜加固施工工程檢測監(jiān)測、房屋質(zhì)量檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、特種設(shè)備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑質(zhì)量檢測、房屋事故安全、房屋安全評估、房屋防地震檢測、危房檢測、KTV檢測、網(wǎng)吧檢測、商鋪檢測、廠房檢測、游藝電玩城檢測、酒店等檢測。

公司承接以下全國業(yè)務(wù):
公司自成立以來,共完成施工周邊房屋、一般性房屋安全、危房鑒定、公共場所開業(yè)或年審、租賃房屋安全、工業(yè)廠房可靠性、民用建筑可靠性、房屋災(zāi)后及法院委托司法等各類項目數(shù)百宗。公司憑借靈敏的市場觸角、服務(wù)社會的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗,迅速成長為珠三角具實力的公司之一。
1、施工周邊房屋完損性。
2、危險房屋危險性等級。
3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。
4、房屋加層或擴(kuò)建可靠性檢測。
5、中小學(xué)生校舍及用房抗震。
6、房屋質(zhì)量安全檢測。
7、“五無”工程房屋。
8、房屋裝飾裝修前房屋安全。
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測。
10、火災(zāi)后房屋安全檢測。
11、房屋受損價格評估。
12、房屋加固設(shè)計。
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計。

評定方法綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行。
1、 層應(yīng)為構(gòu)件危險性,其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件(Td)和非危險構(gòu)件(Fd)兩類。
2、 第二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu))危險性,其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。
3、 第三層次應(yīng)范圍房屋危險性,其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級。
全面分析、綜合判斷時,應(yīng)考慮下列因素:
1 各構(gòu)件的破損程度;
2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位;
3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例;
4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響;
5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況;
6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性;
7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

目前,在我國還存在著大量上世紀(jì)八九十年代所建的廠房,特別對當(dāng)時國家建設(shè)的一批大型工廠,該類廠房的面積甚至占到目前廠房使用面積的70%以上,而該類廠房已使用近30多年甚至接近設(shè)計使用年限,但由于生產(chǎn)需求和經(jīng)濟(jì)條件限制等因素的影響,采用新建廠房進(jìn)行替換還不現(xiàn)實,因此,對現(xiàn)有廠房當(dāng)前的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測顯得尤為重要。而廠房的排架柱作為廠房的主要承重構(gòu)件,排架柱承載能力的評級直接影響著整個結(jié)構(gòu)單元的評級。對已建鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)利用無損檢測技術(shù)進(jìn)行檢測、已經(jīng)成為目前建筑結(jié)構(gòu)檢測和的重要方式。無損檢測技術(shù)是指在不破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件的條件下,對其質(zhì)量進(jìn)行定量檢測的技術(shù)。近年來,由于研究工作的日益深入,測試技術(shù)和測試儀器的不斷改進(jìn)和提高,這項新技術(shù)的應(yīng)用也就更為廣泛。依據(jù)無損檢測技術(shù)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的檢測目的,通常分為四類:
一是檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度值;
二是檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土內(nèi)部缺陷,如裂縫、不密實區(qū)、空洞等;
三是檢測幾何尺寸,如厚度、鋼筋保護(hù)層及鋼筋位置等;
四是混凝土強(qiáng)度質(zhì)量的均質(zhì)性檢測和控制。
廠房承重檢測一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋,房屋安全檢測不含各種自然災(zāi)害可能對房屋造成的危害因素,但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險跡象時,仍應(yīng)對房屋本身作出安全鑒定。
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