房屋安全對于現代居民生活相當重要，在精神層面上是人們遮風避雨的港灣，在物質層面上，它更是人類生活、工作、娛樂、學習、生產必不可少的承載場所。部分人只追求其奢華的外表，而忽視了對房屋安全狀況的關注，潛在的將自己置于危險當中，當今社會，因房屋安全引發(fā)的生命財產安全受損比比皆是。由于建筑物建造年代、使用年限及城市規(guī)劃、管理和歷史等因素的影響，許多建筑物的安全性有待評定。加強房屋的安全鑒定工作，消除房屋安全隱患，已是迫在眉睫。本文對房屋安全鑒定工作的發(fā)展現狀、工作方法及發(fā)展前景進行了深入的分析，體現了現代房屋安全鑒定的重要性。
材料強度檢測：
1 采用回彈法對現澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強度進行現場檢測（同時用酚酞試劑測試碳化深度）?；貜椫禂祿幚硪罁痘貜椃z測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相關內容進行。
1.1 回彈值的計算根據JGJ/T 23-2011 5.0.1進行計算；
1.2 角度修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
1.3 澆注面修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
1.4 本工程采用統一測強曲線，根據附錄B查表得出混凝土強度換算值；
1.5 混凝土強度推定值根據JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
1.6混凝土抗壓強度合格標準依據設計要求； 
2混凝土構件截面尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
3樓板厚度依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
4剪力墻厚度檢測依據設計圖紙，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2進行評定。
5軸線尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
6樓層凈高依據設計圖紙，允許誤差依據《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
7鋼筋保護層厚度依據設計圖紙，按《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》附錄E進行評定。

公司承接以下全國業(yè)務：
一、文件備案的管理部門
街道城建科對房屋結構檢測工作進行監(jiān)督，并對建筑質量檢測文件進行備案，出具備案文件。
二、的要求
(一)的范圍。
1、網吧、歌舞廳、游藝廳等場所屬于人口密集場所，因此，的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的單元或整棟建筑物。
2、凡已取得《寶安區(qū)歷史生產經營性違法建筑檢測備案書》的，依據相關規(guī)范要求，經重新復核驗算合格的，可直接出具備案文件。
(二)委托的主體。根據有關規(guī)定，委托的主體應是房屋所有人;若由房屋使用人委托的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。
(三)機構名錄。目前，經市認可的批房屋安全機構共有6家(詳見附件)。根據全市業(yè)務的需求，市將公布第二批房屋安全機構，自公布起，全市房屋安全機構實行統一管理，承接房屋安全業(yè)務的機構必須經市建設主管部門認可;此前，經我局認可的機構出具的報告仍然有效。
(四)報告及結論的要求。一是結論必須明確：“整體結構滿足安全使用的要求，租用部分結構滿足開設網吧(或歌舞廳、游藝廳)的承載能力要求”;二是報告的審核人必須是注冊，批準人必須是企業(yè)負責人;三是報告必須同時加蓋的注冊章和企業(yè)公章。
三、備案的要求
(一)備案的定性。網吧、歌舞廳、游藝場所的建筑質量檢測文件備案屬于程序性備案。建設主管部門僅對檢測文件進行備案，檢測和出具檢測文件的技術責任由機構承擔。
(二)備案的基本資料。申辦檢測文件備案業(yè)務應提交的基本資料應包括：一是備案申請;二是申辦人材料;三是建筑質量檢測文件;四是房屋權屬文件，或查違、兩規(guī)部門出具的相關文件，或轄區(qū)街道部門出具的臨時明文件;五是其他所需材料。
(三)備案的核查。在辦理備案時，應進行程序性的核查：一是核查機構是否經建設主管部門認可;二是核查從業(yè)人員是否具備相應的;三是核查報告結論是否明確。不滿足以上三個條件中任一條的，不得予以備案。(四)備案的要求。備案文件上必須明確：此備案僅作為向文化主管部門申請網吧、歌舞廳、游藝場所行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務。
項目類別：房屋租賃檢測，建筑房屋加固工程房屋傾斜加固施工工程檢測監(jiān)測、房屋質量檢測、鋼結構工程檢測、特種設備檢測、橋梁檢測、環(huán)境檢測、道路檢測、樁基檢測、材料檢驗、無損探傷、建筑質量檢測、房屋事故安全、房屋安全評估、房屋防地震檢測、危房檢測、KTV檢測、網吧檢測、商鋪檢測、廠房檢測、游藝電玩城檢測、酒店等檢測。

樓板不僅承受豎向荷載并將其傳給框架，還將水平力傳到柱上，因此樓板的強度、承載力和整體性都十分重要。作為鋼結構工程要求，樓板還應考慮隔音要求；目前鋼結構工程上，壓型鋼板組合樓板，現澆樓板等應用較多；震級較高的震區(qū)或重要鋼結構，在柱的設計方面，因考慮在柱子的周邊宜設置鋼箍筋，以免高水平力破壞樓板。
定中考慮房屋正常使用性 
對于現代房屋的檢測，若房屋整體性較好，即使上部結構傾斜比較明顯，房屋結構損壞仍可能較少，上部結構危險點很少甚至沒有危險點，根據《危險房屋標準》（JGJ 125-99 2004 年版）對房屋危險性結果為 A 級或 B 級。但對于房屋整體傾斜較大，導致樓面嚴重傾斜、下水管道堵塞等損壞現象，影響居民正常使用的房屋，若僅根據房屋危險性結果判定不需要對房屋進行處理，則結果有失全面性，從而激化居民與部門或檢測單位間的矛盾，以致于不能從本質上解決問題。因此，對該類房屋的檢測應該以人為本，站在居民角度全面考慮問題，從房屋安全性和正常使用性綜合分析、判斷，給出合理的結論和處理建議。 
鋼結構抗震設計方面 
1、設計反應譜問題 
地震記錄儀構造使得很多大于3秒的強震被削弱，因此計算的反應譜不真實，而人為調整的譜曲線來保證鋼結構安全性的抗震設計，可靠性需進一步驗證 
2、彈塑性地震反應計算問題 
目前我國沒有高層鋼結構彈塑性地震反應計算程序，缺乏空間彈塑性地震反應分析軟件。1.4.3、鋼一砼結構高跨設計問題 我國是一個多地震國家，國際上沒有這方面的研究，需要解決抗震設計原則、設計指標和設計方法。

建筑工程檢測的主要目的旨在評價建筑物的承載能力和使用功能，為工程處理提供可靠的依據。它是一項相對復雜的工作內容，對于技術性、科學性、客觀性的要求都比較高。要做好質量檢測工作，就必須熟練掌握工程質量檢測的相關知識和技術。但我國的檢測行業(yè)從形成到現在才大約經歷了十五年至二十年的歷史，對于建筑工程質量檢測技術的應用時間還相對較短，尚處于初級發(fā)展的關鍵階段。近年來，伴隨著建筑工程行業(yè)的全面發(fā)展，建筑工程中對于各類型技術的應用也有了較大程度的進步與創(chuàng)新發(fā)展?，F有的檢測技術已經慢慢不能滿足現階段我國建筑行業(yè)的要求。建筑工程質量檢測創(chuàng)新技術的應用是建筑行業(yè)發(fā)展的產物，也是時代進步的必然結果。在相關主管部門、各大高等院校的、學者，以及大量具備豐富經驗的建筑工程項目技術人員的共同努力下，我國建筑工程質量檢測技術正慢慢實現了創(chuàng)新發(fā)展的全新模式，并且逐步面向更為科學、具體、客觀的方向全面發(fā)展。
公司承接全國：廠房建筑結構安全性鑒定、廠房驗廠檢測、危房鑒定、舊房屋安全檢測、酒店賓館房屋檢測、建筑檢測質量檢測、鋼結構工程檢測、民房安全檢測、幼兒園安全檢測、房屋租賃檢測報告、廠房承載力檢測、光伏荷載檢測、煙囪結構安全檢測、學校抗震鑒定、廣告牌安全檢測、廠房結構安全檢測、房屋安全檢測鑒定、鋼結構廠房檢測鑒定、各種檢測業(yè)務等。
http://www.jinguozi.cn