在砌體結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用，砌體結(jié)構(gòu)是我國工業(yè)與民用建筑中普遍常用的結(jié)構(gòu)形式之一，具有造價低、建筑性能良好、施工簡便等優(yōu)點(diǎn)。但氣體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度較低，對基礎(chǔ)不均勻沉降以及溫度應(yīng)力非常敏感，結(jié)構(gòu)性能受施工質(zhì)量的影響較大，結(jié)構(gòu)的耐久性和抗震性能不如混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。新建砌體結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量和已建砌體結(jié)構(gòu)的可靠性是工程結(jié)構(gòu)檢測的主要任務(wù)之一砌體的現(xiàn)場非破損檢測或微破損檢測方法很多，有直接對砌體施加荷載的原位壓力方法試驗(yàn)，有檢測塊體與砂漿之間的抗剪性能的剪切試驗(yàn)，還有對砂漿進(jìn)行檢測試驗(yàn)的各種方法。通常，可用回彈法檢測塊體的強(qiáng)度，現(xiàn)場檢檢測得到砂漿強(qiáng)度后即可推定砌體抗壓強(qiáng)度。但這種檢測方法不能反映組砌方式、灰縫飽滿度等因素對砌體抗壓強(qiáng)度的影響，因此，現(xiàn)場直接檢測砌體強(qiáng)度的微破損檢測方法仍大量應(yīng)用于砌體工程。 
一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：
1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；      
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；
10）抗震性能評估；
11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

房屋安全檢測報告常出現(xiàn)的幾個問題
（1）、報告格式錯誤
1. 報告封面：格式和字體不正確，封面的報告名稱和報告內(nèi)容里名稱不符。
2. 說明頁：格式不正確。
3. 正文間距問題：正文行間距均是2倍行距（表格與圖形除外）
4. 目錄頁：格式、字體、行間距都不正確，經(jīng)常沒有及時更新。
5.　頁碼問題，封面頁碼標(biāo)注和實(shí)際頁碼不對應(yīng)，錯誤類型：后一頁中，第x頁和 共x頁沒有對應(yīng)、有中間有符號的、有改了頁碼不會自動更新的。
6. 檢測依據(jù)的序號應(yīng)用小括號，而不是中括號。
7.　項(xiàng)目編號：報告中涉及的項(xiàng)目編號均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。
8. 表格樣式：表格邊框底紋用1.5倍外邊框式表格，字體5號字體。
9. 版本問題：有些報告中在WPS顯示正常，在word中顯示就是另一狀態(tài)。
（2）、符號、字體錯誤
1. 表頭的字體錯誤，表頭的表示錯誤，如“表6.1”錯誤，應(yīng)寫成“表6-1”。
2.　圖示軸線沒有消隱，圖號錯誤，應(yīng)是“圖6.1”
3. 圖的軸號編寫錯誤，上下軸號應(yīng)從左往右，從1開始編，左右軸號，應(yīng)從下往上，從A開始編。報告中平面圖應(yīng)與傾斜沉降中的示意圖形狀一致。
4.　報告里的符號錯誤，如“Mpa”錯誤應(yīng)是“MPa”，“Kpa”“錯誤應(yīng)是kPa”等。
5. 鋼筋符合通常用SJQY字體來表示，部分報告編制人，通常把鋼筋后面的字體也跟著改為SJQY字體，應(yīng)是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，漢字是小四宋體，英文和數(shù)字字體應(yīng)是“Times New Roman”。
6.　報告中所有字母與數(shù)字均用羅馬字體“Times New Roman”。
（3）、測距尺寸錯誤
1.　傾斜、沉降的高度和間距測出來不一定是整數(shù)，報告經(jīng)常出現(xiàn)如“7000mm”等數(shù)據(jù)，多數(shù)是“7003mm”等實(shí)測數(shù)據(jù)。
2.　 鋼板的厚度，小數(shù)點(diǎn)后應(yīng)保留2位，但是報告里有保留1位的，甚至還有整數(shù)的。
3.　沉降觀測中，選個參照點(diǎn)后，后面的測點(diǎn)通常正負(fù)號都有的，而不是每個報告都清一色的正號；沉降差是值，應(yīng)無正負(fù)號。
4.　 撓度計算應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，4m以下的構(gòu)件測3個點(diǎn)，4m以上的構(gòu)件測5個點(diǎn)。
（4）、報告前后不統(tǒng)一
1.　 撓度的測量，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人竟然把測的點(diǎn)都給改了，基本的原則都沒有。
2.　 完損表的內(nèi)容與附件照片內(nèi)容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。
3.　 報告里房屋名稱前后不對應(yīng)，檢測時間和現(xiàn)場測量時間不對應(yīng)，材料強(qiáng)度檢測結(jié)果前后不對應(yīng)，沉降、傾斜檢測結(jié)果計算有誤以及前后不對應(yīng)。
4.　 同樣模版的報告，不同項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執(zhí)行。
5.　　一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現(xiàn)了。
（5）、原始資料問題
1. 原始資料編寫距離、厚度等數(shù)據(jù)。
2. 混凝土強(qiáng)度等原始資料應(yīng)寫明構(gòu)件名稱，已發(fā)現(xiàn)很多次漏寫。
3. 原始數(shù)據(jù)應(yīng)是真實(shí)測量的數(shù)據(jù)，請注意數(shù)據(jù)的真?zhèn)涡浴?br/>4.　當(dāng)把審核單拿回修改時，需在審核單上修改一欄寫清修改回復(fù)，如沒有修改的，需寫明原因。

鋼筋砼結(jié)構(gòu)損傷原因概述及處理方法：
鋼筋砼結(jié)構(gòu)設(shè)計較復(fù)雜,構(gòu)造要求細(xì);而且施工工序多,工期長,其中某一環(huán)節(jié)出差錯都可能導(dǎo)致構(gòu)件的開裂損傷。普通砼結(jié)構(gòu)在使用荷載作用下,出現(xiàn)細(xì)微裂縫是正常的、允許的。但是當(dāng)裂縫過長、過寬就應(yīng)引起足夠的注意了。如果砼構(gòu)件的裂縫在不斷發(fā)展,這往往是出現(xiàn)重大事故的前兆,應(yīng)采取有效預(yù)防措施。受材料強(qiáng)度、氣候、設(shè)計不當(dāng)、施工質(zhì)量、變更使用功能等因素的影響,往往會造成鋼筋砼梁出現(xiàn)裂縫。可分為塑性收縮裂縫、干縮裂縫等一般性裂縫和影響梁的承載力及構(gòu)件或結(jié)構(gòu)安全的裂縫。大致可分為以下幾種:
①干縮裂縫:通常發(fā)生在表面上,裂縫不規(guī)則,寬度小;
②水泥水化熱造成的裂縫:水泥在水化或硬化過程中,散發(fā)出大量的熱,使砼內(nèi)外部產(chǎn)生溫差,超過一定值,致使砼的收縮不一致而產(chǎn)生裂縫;
③溫度裂縫:水泥在硬化期間,受外部環(huán)境溫度變化影響,導(dǎo)致砼表面急劇的溫度變化而產(chǎn)生裂縫;
④設(shè)計不當(dāng)造成結(jié)構(gòu)裂縫:如鋼筋砼梁的截面不夠,梁的跨度過大,高度偏小,或者由于計算失誤,受力鋼筋截面面積偏小,配筋位置不當(dāng),節(jié)點(diǎn)設(shè)計不合理等,都會導(dǎo)致砼梁出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂;
⑤施工質(zhì)量問題造成的裂縫:如砼等級偏低,受力鋼筋截面偏小,構(gòu)件截面尺寸不符合設(shè)計要求等而導(dǎo)致鋼筋砼梁出現(xiàn)裂縫;由于施工不當(dāng),模板支撐下沉,或過早拆除底模和支撐等形成裂縫;施工中在梁上超載堆荷導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫;
⑥予制構(gòu)件裂縫:預(yù)制鋼筋砼梁在運(yùn)輸、堆放、吊裝過程中出現(xiàn)的裂縫;
⑦改變使用功能產(chǎn)生的裂縫:如將辦公室改為倉庫、屋面加層等,不適當(dāng)?shù)妮d荷等均會出現(xiàn)裂縫。
2裂縫處理的方法
對于裂縫的處理,首先要重視對裂縫的調(diào)查分析,以確定裂縫的種類、程度、危害及加固的方法。調(diào)查可從裂縫的寬度、長度、是否貫通、是否達(dá)到了彈性極限應(yīng)力、有無潮氣和漏水、工程地點(diǎn)環(huán)境以及施工圖紙設(shè)計等多處入手,分析裂縫產(chǎn)生的本質(zhì)原因,以采取相應(yīng)的措施。其次是選擇正確的處理方法。
①經(jīng)過調(diào)查分析,確認(rèn)裂縫不降低承載力的情況下,可采取表面修補(bǔ)法、充填法、注入法等簡易的處理方法。
②如果裂縫影響了構(gòu)件的承載力,就應(yīng)該慎重研究,采用經(jīng)濟(jì)、施工操作簡便的方法,達(dá)到加固的目的,可采用的方法有:鋼箍加固法、粘貼加固法、梁的三面或四面加做圍套法、梁的單側(cè)加大截面法等。

工周邊房屋安全性檢測
包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋檢測，施工前主要對(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全
及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。
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