房屋在長(zhǎng)期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會(huì)造成損壞的情況。但是由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業(yè)的房屋安全鑒定才能鑒定出來。因此，定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定很有必要！
公司具備以下檢測(cè)能力：
1、業(yè)務(wù) 
（1）學(xué)校、、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測(cè) 
（2）工業(yè)建筑的安全性檢測(cè) 
（3）危險(xiǎn)房屋及應(yīng)急房屋檢測(cè) 
（4）火災(zāi)、水災(zāi)、地震等災(zāi)后房屋安全性檢測(cè) 
（5）建筑資料缺失，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè) 
（6）施工（震動(dòng)、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測(cè)、證據(jù)保全 
（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測(cè) 
（8）建筑抗震構(gòu)造措施，抗震承載力檢測(cè) 
（9）特種營業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測(cè) 
（10）專項(xiàng)（建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性） 
2、檢測(cè)業(yè)務(wù) 
（1）材料（混凝土、燒結(jié)磚、砌筑砂漿、鋼材）強(qiáng)度檢測(cè) 
（2）鋼筋布置、保護(hù)層厚度檢測(cè)，樓板厚度檢測(cè)，鋼材截面尺寸檢測(cè) 
（3）裂縫寬度、深度檢測(cè) 
（4）鋼材焊縫質(zhì)量、涂層厚度、鋼材硬度檢測(cè) 
（5）螺栓連接質(zhì)量檢測(cè) 
（6）建筑物沉降變形觀測(cè) 
（7）建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè) 
（8）室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè) 
（9）建筑電氣工程檢測(cè)。

材料強(qiáng)度檢測(cè)：
1 采用回彈法對(duì)現(xiàn)澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（同時(shí)用酚酞試劑測(cè)試碳化深度）?；貜椫禂?shù)據(jù)處理依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。
1.1 回彈值的計(jì)算根據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.1進(jìn)行計(jì)算；
1.2 角度修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
1.3 澆注面修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
1.4 本工程采用統(tǒng)一測(cè)強(qiáng)曲線，根據(jù)附錄B查表得出混凝土強(qiáng)度換算值；
1.5 混凝土強(qiáng)度推定值根據(jù)JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
1.6混凝土抗壓強(qiáng)度合格標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)設(shè)計(jì)要求； 
2混凝土構(gòu)件截面尺寸依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
3樓板厚度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
4剪力墻厚度檢測(cè)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2進(jìn)行評(píng)定。
5軸線尺寸依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
6樓層凈高依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
7鋼筋保護(hù)層厚度依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》附錄E進(jìn)行評(píng)定。

房屋安全檢測(cè)的意義在于可以避免災(zāi)難事故的發(fā)生：
各類房屋安全檢測(cè)，工程建設(shè)重大質(zhì)量事故包括：
①系指工程建設(shè)過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
②由于勘察設(shè)計(jì)、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
③因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報(bào)廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到重大質(zhì)量事故級(jí)別的。
重大事故共分為，其分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：
等級(jí)       一級(jí)重大事故       二級(jí)重大事故       重大事故       重大事故。
建設(shè)工程質(zhì)量的影響因素分為以下三個(gè)方面：
工程形成過程：
①工程立項(xiàng)：建設(shè)前期工作是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)。
②勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會(huì)直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。
③設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)的嚴(yán)密性、合理性，根本上決定了工程建設(shè)的成敗，設(shè)計(jì)缺陷使工程項(xiàng)目質(zhì)量“先天不足”，留下無法彌補(bǔ)的質(zhì)量隱患，無證設(shè)計(jì)引發(fā)的工程質(zhì)量問題后果更為嚴(yán)重。
④工程施工：施工活動(dòng)決定了設(shè)計(jì)意圖是否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實(shí)體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。
⑤交付使用：工程交付使用前，若保護(hù)不當(dāng)，使工程受到污染、破損，將直接影響工程設(shè)計(jì)和施工效果。

樓板不僅承受豎向荷載并將其傳給框架，還將水平力傳到柱上，因此樓板的強(qiáng)度、承載力和整體性都十分重要。作為鋼結(jié)構(gòu)工程要求，樓板還應(yīng)考慮隔音要求；目前鋼結(jié)構(gòu)工程上，壓型鋼板組合樓板，現(xiàn)澆樓板等應(yīng)用較多；震級(jí)較高的震區(qū)或重要鋼結(jié)構(gòu)，在柱的設(shè)計(jì)方面，因考慮在柱子的周邊宜設(shè)置鋼箍筋，以免高水平力破壞樓板。
定中考慮房屋正常使用性 
對(duì)于現(xiàn)代房屋的檢測(cè)，若房屋整體性較好，即使上部結(jié)構(gòu)傾斜比較明顯，房屋結(jié)構(gòu)損壞仍可能較少，上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)點(diǎn)很少甚至沒有危險(xiǎn)點(diǎn)，根據(jù)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-99 2004 年版）對(duì)房屋危險(xiǎn)性結(jié)果為 A 級(jí)或 B 級(jí)。但對(duì)于房屋整體傾斜較大，導(dǎo)致樓面嚴(yán)重傾斜、下水管道堵塞等損壞現(xiàn)象，影響居民正常使用的房屋，若僅根據(jù)房屋危險(xiǎn)性結(jié)果判定不需要對(duì)房屋進(jìn)行處理，則結(jié)果有失全面性，從而激化居民與部門或檢測(cè)單位間的矛盾，以致于不能從本質(zhì)上解決問題。因此，對(duì)該類房屋的檢測(cè)應(yīng)該以人為本，站在居民角度全面考慮問題，從房屋安全性和正常使用性綜合分析、判斷，給出合理的結(jié)論和處理建議。 
鋼結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)方面 
1、設(shè)計(jì)反應(yīng)譜問題 
地震記錄儀構(gòu)造使得很多大于3秒的強(qiáng)震被削弱，因此計(jì)算的反應(yīng)譜不真實(shí)，而人為調(diào)整的譜曲線來保證鋼結(jié)構(gòu)安全性的抗震設(shè)計(jì)，可靠性需進(jìn)一步驗(yàn)證 
2、彈塑性地震反應(yīng)計(jì)算問題 
目前我國沒有高層鋼結(jié)構(gòu)彈塑性地震反應(yīng)計(jì)算程序，缺乏空間彈塑性地震反應(yīng)分析軟件。1.4.3、鋼一砼結(jié)構(gòu)高跨設(shè)計(jì)問題 我國是一個(gè)多地震國家，國際上沒有這方面的研究，需要解決抗震設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)指標(biāo)和設(shè)計(jì)方法。
公司承接全國：廠房建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定、廠房驗(yàn)廠檢測(cè)、危房鑒定、舊房屋安全檢測(cè)、酒店賓館房屋檢測(cè)、建筑檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、民房安全檢測(cè)、幼兒園安全檢測(cè)、房屋租賃檢測(cè)報(bào)告、廠房承載力檢測(cè)、光伏荷載檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、學(xué)校抗震鑒定、廣告牌安全檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定、各種檢測(cè)業(yè)務(wù)等。
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