房屋安全檢測是指由專門機構(gòu)對房屋的安全性做出科學的評估，確保居住人的生命財產(chǎn)安全的檢測項目。一般來說，房屋安全檢測適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。房屋安全性檢測應通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進行鑒定。房屋安全性檢測，除應符合相關(guān)規(guī)定外，尚應針對檢測需要，包括下列部分或全部內(nèi)容：
房屋安全檢測的意義在于可以避免災難事故的發(fā)生：
各類房屋安全檢測，工程建設重大質(zhì)量事故包括：
①系指工程建設過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
②由于勘察設計、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
③因工程質(zhì)量達不到合格標準，而需加固補強、返工或報廢，且經(jīng)濟損失額達到重大質(zhì)量事故級別的。
重大事故共分為，其分級標準為：
等級       一級重大事故       二級重大事故       重大事故       重大事故。
建設工程質(zhì)量的影響因素分為以下三個方面：
工程形成過程：
①工程立項：建設前期工作是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)。
②勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。
③設計：設計的嚴密性、合理性，根本上決定了工程建設的成敗，設計缺陷使工程項目質(zhì)量“先天不足”，留下無法彌補的質(zhì)量隱患，無證設計引發(fā)的工程質(zhì)量問題后果更為嚴重。
④工程施工：施工活動決定了設計意圖是否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。
⑤交付使用：工程交付使用前，若保護不當，使工程受到污染、破損，將直接影響工程設計和施工效果。

公司承接以下全國業(yè)務：
公司自成立以來，共完成施工周邊房屋、一般性房屋安全、危房鑒定、公共場所開業(yè)或年審、租賃房屋安全、工業(yè)廠房可靠性、民用建筑可靠性、房屋災后及法院委托司法等各類項目數(shù)百宗。公司憑借靈敏的市場觸角、服務社會的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗，迅速成長為珠三角具實力的公司之一。
1、施工周邊房屋完損性。
2、危險房屋危險性等級。
3、申請營業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。
4、房屋加層或擴建可靠性檢測。
5、中小學生校舍及用房抗震。
6、房屋質(zhì)量安全檢測。
7、“五無”工程房屋。
8、房屋裝飾裝修前房屋安全。
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測。
10、火災后房屋安全檢測。
11、房屋受損價格評估。
12、房屋加固設計。
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設計。

材料強度檢測：
1 采用回彈法對現(xiàn)澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強度進行現(xiàn)場檢測（同時用酚酞試劑測試碳化深度）?；貜椫禂?shù)據(jù)處理依據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相關(guān)內(nèi)容進行。
1.1 回彈值的計算根據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.1進行計算；
1.2 角度修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
1.3 澆注面修正依據(jù)JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
1.4 本工程采用統(tǒng)一測強曲線，根據(jù)附錄B查表得出混凝土強度換算值；
1.5 混凝土強度推定值根據(jù)JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
1.6混凝土抗壓強度合格標準依據(jù)設計要求； 
2混凝土構(gòu)件截面尺寸依據(jù)設計圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
3樓板厚度依據(jù)設計圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
4剪力墻厚度檢測依據(jù)設計圖紙，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2進行評定。
5軸線尺寸依據(jù)設計圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
6樓層凈高依據(jù)設計圖紙，允許誤差依據(jù)《G204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
7鋼筋保護層厚度依據(jù)設計圖紙，按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》附錄E進行評定。

本公司是一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準成立.其服務內(nèi)容覆蓋了、咨詢、檢測、、災害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測、評估、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有立法人，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技企業(yè)。房屋建造時原設計未設置構(gòu)造柱和圈梁，該樓曾進行過抗震加固?？拐鸺庸虝r在外墻增設構(gòu)造柱和圈梁，房屋內(nèi)部橫向采用圓鋼拉結(jié)，圈梁和拉結(jié)筋在1、3、5層頂板處設置，在橫向承重梁上部加砌抗震磚墻。現(xiàn)場檢測抗震加固的構(gòu)造柱和圈梁尺寸，拉結(jié)鋼筋的直徑和位置，其詳細情況見各層平面布置圖。房屋橫墻較少，大部分為縱墻承重，申辦房屋承重能力檢測程序橫墻間距較大，抗震加，固時增設的構(gòu)造柱和圈梁數(shù)量不足，上述措施不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求采用回彈法對該工程墻體砌筑用磚和砂漿強度進行檢測，檢測工作按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）等規(guī)范的相關(guān)規(guī)定進行。公司現(xiàn)有各類等工程技術(shù)人員20名，全部經(jīng)省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積250余平方米，注冊資金為150萬元，擁有各種的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、建筑（構(gòu)筑）物安全和評估的能力，能為社會提供的技術(shù)服務。房屋現(xiàn)狀的墻體地震作用下抗剪承載力不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，房屋的抗震構(gòu)造措施和結(jié)構(gòu)體系不滿足規(guī)范要求，房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的抗震性能存在安全隱患，應采取加固處理措施。
廠房承重檢測一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災害可能對房屋造成的危害因素，但災后出現(xiàn)房屋危險跡象時，仍應對房屋本身作出安全鑒定。
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