事物都是有保質(zhì)期的，建筑物也不例外，當(dāng)房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達(dá)使用保質(zhì)期時等等一些情況，都需要對房屋進(jìn)屋質(zhì)量檢測，以確保房屋是否還安全。
公司具備以下檢測能力：
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全； 
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全；  
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全； 
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測； 
5、學(xué)校校舍抗震； 
6、危險(xiǎn)房屋； 
7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測； 
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性； 
10、房屋裝修質(zhì)量檢測和； 
11、超過使用年限房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能； 
14、五無工程房屋質(zhì)量檢測； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性； 
16、司法仲裁委托； 
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測； 
18、工業(yè)建筑可靠性； 
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算。

建筑工程檢測的主要目的旨在評價建筑物的承載能力和使用功能，為工程處理提供可靠的依據(jù)。它是一項(xiàng)相對復(fù)雜的工作內(nèi)容，對于技術(shù)性、科學(xué)性、客觀性的要求都比較高。要做好質(zhì)量檢測工作，就必須熟練掌握工程質(zhì)量檢測的相關(guān)知識和技術(shù)。但我國的檢測行業(yè)從形成到現(xiàn)在才大約經(jīng)歷了十五年至二十年的歷史，對于建筑工程質(zhì)量檢測技術(shù)的應(yīng)用時間還相對較短，尚處于初級發(fā)展的關(guān)鍵階段。近年來，伴隨著建筑工程行業(yè)的全面發(fā)展，建筑工程中對于各類型技術(shù)的應(yīng)用也有了較大程度的進(jìn)步與創(chuàng)新發(fā)展?，F(xiàn)有的檢測技術(shù)已經(jīng)慢慢不能滿足現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的要求。建筑工程質(zhì)量檢測創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用是建筑行業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，也是時代進(jìn)步的必然結(jié)果。在相關(guān)主管部門、各大高等院校的、學(xué)者，以及大量具備豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程項(xiàng)目技術(shù)人員的共同努力下，我國建筑工程質(zhì)量檢測技術(shù)正慢慢實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新發(fā)展的全新模式，并且逐步面向更為科學(xué)、具體、客觀的方向全面發(fā)展。

從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實(shí)而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋可靠性沒有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患"究其原因!我認(rèn)為主要是建筑市場中存在的以下一些問題造成的 
1、的問題 
建筑業(yè)的主體是投資方!是(上帝)由他說了算，有的并不懂得知識!但(膽子大)，瞎指揮!擅自修改設(shè)計(jì)!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計(jì)，不通過招投標(biāo)!自己找隊(duì)伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故 
2、設(shè)計(jì)不規(guī)范 
個別單位為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)!沒有委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對有抗震要求的工程!不進(jìn)行抗震驗(yàn)算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)!缺少抗震措施!造成未發(fā)震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫"這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍 
3、施工單位為了追求利潤 
不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降，施工管理上的問題較多!好多工程在施工現(xiàn)場有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個人!大部分干活和工地管理的人員都是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民工" 
4、理工作不到位造成沒有合格證或質(zhì)保書的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等幾方面的問題是市場經(jīng)濟(jì)下建筑市場尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過修改建筑法來規(guī)范和約束建筑市場!形成一個人人遵紀(jì)守法，個個模范的良好社會風(fēng)氣。當(dāng)舊房的確需要改造的時候，改造單位一定要請的結(jié)構(gòu)人員進(jìn)行計(jì)算和復(fù)核，確定科學(xué)、有效、經(jīng)濟(jì)的改造方案。同時，還要聘請具有資質(zhì)的裝修隊(duì)伍進(jìn)行施工。

1、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
2.采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
3.檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8.檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
9.檢測墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10.檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11.采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。
13.根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性。
廠房承重檢測一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災(zāi)害可能對房屋造成的危害因素，但災(zāi)后出現(xiàn)房屋危險(xiǎn)跡象時，仍應(yīng)對房屋本身作出安全鑒定。
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