廠房為三層混凝土框架結(jié)構(gòu)，火災(zāi)影響區(qū)域主要為二層，部分柱子斷裂或嚴(yán)重破損，梁板燒損嚴(yán)重（砼脫落、露筋），局部樓板已燒穿，幾根框架梁明顯下沉變形，約7cm。
我司通過分析檢測(cè)結(jié)果,綜合評(píng)定結(jié)構(gòu)的受損情況,制定了具體的加固改造工程施工方案:本工程加固施工全面開展前，先采取了千斤頂支撐系統(tǒng)，對(duì)災(zāi)損嚴(yán)重區(qū)域柱、梁、板采取了置換混凝土，對(duì)直接有受力影響的梁和受損較嚴(yán)重的梁采取了加大截面加固，其它構(gòu)件依據(jù)整體復(fù)核計(jì)算的結(jié)果采取了相應(yīng)的加固方法：如粘貼鋼板（角鋼）加固法和環(huán)氧砂漿修補(bǔ)及粘貼碳纖維加固等。結(jié)構(gòu)加固工程重要的是在施工過程中，對(duì)各主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形、整體支撐系統(tǒng)的垂直度及千斤壓力值安排專人。本公司是一家以建筑工程結(jié)構(gòu)加固技術(shù)的研究、設(shè)計(jì)、施工為主的創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)業(yè)公司。建筑結(jié)構(gòu)改造補(bǔ)強(qiáng)特種工程致力解決建筑物難題以建筑物的裂.漏.沉.斜.弱.病害為主攻方向.專治建筑物疑難雜癥力做加固補(bǔ)強(qiáng)行業(yè)者!公司擁有多年的結(jié)構(gòu)加固改造施工管理經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新技術(shù)依托國際的施工機(jī)械確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。準(zhǔn)時(shí)、保質(zhì)、保量、安全是我們的宗旨。...恒大中心大樓位于廣州市珠江新城，是一座寫字樓，根據(jù)結(jié)構(gòu)復(fù)核數(shù)據(jù)得出勝特建筑加固公司對(duì)恒大中心進(jìn)行了土建基礎(chǔ)改造加固工程，包括電梯井改造，地下室粱板加固及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)加固，梁板柱加固、基礎(chǔ)處理等。該項(xiàng)目難點(diǎn)在于商品混凝土如何運(yùn)輸至標(biāo)高在多米的樓層，且不損壞玻璃幕墻。
關(guān)于荷載裂縫，判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)：
結(jié)構(gòu)性裂縫，根據(jù)破壞形式可分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒有明
顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，危險(xiǎn)性也相當(dāng)大，應(yīng)予以高度重視，一旦出現(xiàn)，必須立即采取加固或其他安全補(bǔ)救措施。例如中心受壓構(gòu)件裂縫、小偏心受壓和大偏心受壓構(gòu)件的壓區(qū)裂縫、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部承壓部位裂縫等。塑性破壞特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，人們有足夠的時(shí)間采取措施予以補(bǔ)救，危險(xiǎn)性相對(duì)小，此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。屬于這類破壞的受力構(gòu)件的裂縫有：受拉構(gòu)件正載面裂縫，受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等。
荷載裂縫
荷載裂縫一般多出現(xiàn)在構(gòu)件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動(dòng)嚴(yán)重等部位，在荷載作用下變形過大而產(chǎn)生的裂縫。產(chǎn)生的主要原因是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工錯(cuò)誤、承載能力不足等等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是由混凝土和鋼筋共同承擔(dān)極限狀態(tài)的承載力, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師需根據(jù)地基情況、靜、動(dòng)荷載、環(huán)境因素、結(jié)構(gòu)耐久性等情況控制荷載裂縫。對(duì)結(jié)構(gòu)荷載作用引起的裂縫問題,有兩種情形：種情形是設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定很靈活,沒有驗(yàn)算裂縫的明確規(guī)定,任由設(shè)計(jì)人員自由處理。第二種情形則是設(shè)計(jì)規(guī)范有明確規(guī)定,對(duì)于荷載裂縫有計(jì)算公式，并有嚴(yán)格的允許寬度限制,如我國《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(G010-2002) ,設(shè)計(jì)師對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫控制考慮不周,是結(jié)構(gòu)荷載裂縫發(fā)生過多的主要原因。

房屋安全檢測(cè)依據(jù)規(guī)范如下：
1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）
2、《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》（G023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）
4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2012）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）
13、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
14、《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ/T15-86-2011）；
16、《回彈法檢測(cè)砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006)
17、《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料 。

工業(yè)廠房常見的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于超過了可以承載的壓力、大型屋頂?shù)拿姘灏l(fā)生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯(lián)接板安裝螺絲松動(dòng)、脫落等均是工業(yè)廠房屋頂處的常見隱患。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風(fēng)板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。
1．3吊車梁處隱患
吊車梁的隱患，即吊車梁的損壞現(xiàn)象，比如吊車梁發(fā)生破損、露筋、軌道螺絲破損等現(xiàn)象，又如鋼制吊車梁的發(fā)生變形、銹蝕、以及脫焊等現(xiàn)象。
1．4廠房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面、或發(fā)生撞損、露筋、銹蝕等現(xiàn)象。
1．5走臺(tái)處隱患
走臺(tái)踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動(dòng)等現(xiàn)象。

建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測(cè)十分重要，它可以避免加固中的肓目性但是，通過檢測(cè)所作的只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。
為此，檢測(cè)工作必須盡可能多的調(diào)查建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測(cè)十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測(cè)所作的只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，檢測(cè)工作必須盡可能多的調(diào)查、實(shí)測(cè)資料，以便對(duì)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測(cè)、抗力的驗(yàn)算和加固的建議。資料的收集即對(duì)建筑物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等。現(xiàn)狀的檢測(cè)具體到建筑結(jié)構(gòu)材料的檢測(cè)，主要有：
(一)回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當(dāng)水泥標(biāo)號(hào)較高時(shí)，水泥石強(qiáng)度高，回彈值也高，混凝土強(qiáng)度也高。
(二)拉拔法：通過的工具錨人混凝土中，通過抗壓強(qiáng)度推算抗拉強(qiáng)度以評(píng)定其質(zhì)量。
(三)超聲法：在正?；炷林袕椥阅Ａ颗c強(qiáng)度有穩(wěn)定的關(guān)系，超聲波通過發(fā)射、接收裝置測(cè)出波速，波速可以通過材料彈性模量進(jìn)而評(píng)定其強(qiáng)度。
(四)鉆進(jìn)法：在恒壓下用等速?zèng)_擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進(jìn)速度確定混凝土的內(nèi)在質(zhì)量。
(五)巖芯取樣法：是一種較好的強(qiáng)度測(cè)量方法，但取芯太小影響測(cè)量，取芯太大易加大損害。
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