房屋安全檢測(cè)是指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)估，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全的檢測(cè)項(xiàng)目。一般來(lái)說(shuō)，房屋安全檢測(cè)適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其它需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。房屋安全性檢測(cè)應(yīng)通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定。房屋安全性檢測(cè)，除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)針對(duì)檢測(cè)需要，包括下列部分或全部?jī)?nèi)容：
公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
公司自成立以來(lái)，共完成施工周邊房屋、一般性房屋安全、危房鑒定、公共場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審、租賃房屋安全、工業(yè)廠房可靠性、民用建筑可靠性、房屋災(zāi)后及法院委托司法等各類(lèi)項(xiàng)目數(shù)百宗。公司憑借靈敏的市場(chǎng)觸角、服務(wù)社會(huì)的謙虛、敢為人先的探索精神及豐富的經(jīng)驗(yàn)，迅速成長(zhǎng)為珠三角具實(shí)力的公司之一。
1、施工周邊房屋完損性。
2、危險(xiǎn)房屋危險(xiǎn)性等級(jí)。
3、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審房屋安全。
4、房屋加層或擴(kuò)建可靠性檢測(cè)。
5、中小學(xué)生校舍及用房抗震。
6、房屋質(zhì)量安全檢測(cè)。
7、“五無(wú)”工程房屋。
8、房屋裝飾裝修前房屋安全。
9、改變房屋使用用途房屋安全檢測(cè)。
10、火災(zāi)后房屋安全檢測(cè)。
11、房屋受損價(jià)格評(píng)估。
12、房屋加固設(shè)計(jì)。
13、新建房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

房屋安全檢測(cè)的性：
1.房屋的性在于它需要了解建筑行業(yè)中各的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，它要求技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響，在需要司法解決問(wèn)題情況下，還要有一定的法律知識(shí)。
2.由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬(wàn)別，故房屋還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個(gè)工程的報(bào)告，可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的結(jié)論；同一個(gè)報(bào)告房屋不會(huì)出現(xiàn)在不同的項(xiàng)目中，要根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目房屋的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細(xì)的分析與判斷，要從不同方面反復(fù)推敲；有裂縫的房屋并不代表它是一定有危險(xiǎn)，無(wú)裂縫的房屋并不代表它是一安全。
3.房屋要理論聯(lián)系實(shí)際。房屋工作需要上部結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)的知識(shí)，還要有法律知識(shí)，出具的報(bào)告具有性。
4.房屋工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的，房屋損壞過(guò)程是看不到，而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果推斷出房屋損壞過(guò)程中的情況以及損壞的原因。
5.房屋工作的責(zé)任重大，技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待每一項(xiàng)房屋的工作，否則就會(huì)造成國(guó)家和財(cái)產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國(guó)很快的啟動(dòng)了對(duì)中小學(xué)校校舍的抗震、加固改造工作，并相繼修訂了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為這一工作實(shí)施的法律依據(jù)，對(duì)既有建筑抗震與安全及加固改造，特別是對(duì)于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用，但還不能滿(mǎn)足現(xiàn)階段既有建筑及加固改造的實(shí)際需要，在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào)，讓這一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的工作。

我司承接位于惠陽(yáng)廠房客戶(hù)驗(yàn)廠房屋安全檢測(cè)項(xiàng)目，受委托方要求對(duì)該廠房樓板的承重荷載進(jìn)行檢測(cè)并檢測(cè)房屋的整體安全性進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性。我院與委托方協(xié)商制定了詳細(xì)的客戶(hù)驗(yàn)廠檢測(cè)方案，并派出了技術(shù)勘查隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的檢測(cè)，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，三棟為鋼結(jié)構(gòu)，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)+鋼框架結(jié)構(gòu)。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員對(duì)廠房進(jìn)行了抽芯、鋼筋開(kāi)鑿及掃描、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)等，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的勘查資料及計(jì)算成果對(duì)八棟廠房進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)級(jí)，樓板的承重荷載測(cè)算，該廠房的房屋安全性能基本滿(mǎn)足要求，我司在報(bào)告中針對(duì)廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫(xiě)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课莅踩珗?bào)告提交廠房，并順利通過(guò)歐戶(hù)驗(yàn)廠工作。 我司承接歐戶(hù)廠房樓板承重檢測(cè)、廠房安全檢測(cè)等相關(guān)檢測(cè)服務(wù)，提供房屋安全報(bào)告書(shū)。
主要儀器如下：
1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀；
2.  裂縫寬度觀測(cè)儀；
3.  樓板測(cè)厚儀器；
4.  混凝土取芯機(jī)；
5.  激光測(cè)距儀；
6.  游標(biāo)卡尺；
7.  經(jīng)緯儀；
8.  鋼卷尺；
9.  水準(zhǔn)儀；
10. 吊線(xiàn)；
11. 其它檢測(cè)儀器。

公司承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)：
一、文件備案的管理部門(mén)
街道城建科對(duì)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)建筑質(zhì)量檢測(cè)文件進(jìn)行備案，出具備案文件。
二、的要求
(一)的范圍。
1、網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝廳等場(chǎng)所屬于人口密集場(chǎng)所，因此，的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的單元或整棟建筑物。
2、凡已取得《寶安區(qū)歷史生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑檢測(cè)備案書(shū)》的，依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)重新復(fù)核驗(yàn)算合格的，可直接出具備案文件。
(二)委托的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，委托的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托的，須持有房屋所有人開(kāi)具的書(shū)面委托材料。
(三)機(jī)構(gòu)名錄。目前，經(jīng)市認(rèn)可的批房屋安全機(jī)構(gòu)共有6家(詳見(jiàn)附件)。根據(jù)全市業(yè)務(wù)的需求，市將公布第二批房屋安全機(jī)構(gòu)，自公布起，全市房屋安全機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理，承接房屋安全業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可;此前，經(jīng)我局認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告仍然有效。
(四)報(bào)告及結(jié)論的要求。一是結(jié)論必須明確：“整體結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足開(kāi)設(shè)網(wǎng)吧(或歌舞廳、游藝廳)的承載能力要求”;二是報(bào)告的審核人必須是注冊(cè)，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人;三是報(bào)告必須同時(shí)加蓋的注冊(cè)章和企業(yè)公章。
三、備案的要求
(一)備案的定性。網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝場(chǎng)所的建筑質(zhì)量檢測(cè)文件備案屬于程序性備案。建設(shè)主管部門(mén)僅對(duì)檢測(cè)文件進(jìn)行備案，檢測(cè)和出具檢測(cè)文件的技術(shù)責(zé)任由機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
(二)備案的基本資料。申辦檢測(cè)文件備案業(yè)務(wù)應(yīng)提交的基本資料應(yīng)包括：一是備案申請(qǐng);二是申辦人材料;三是建筑質(zhì)量檢測(cè)文件;四是房屋權(quán)屬文件，或查違、兩規(guī)部門(mén)出具的相關(guān)文件，或轄區(qū)街道部門(mén)出具的臨時(shí)明文件;五是其他所需材料。
(三)備案的核查。在辦理備案時(shí)，應(yīng)進(jìn)行程序性的核查：一是核查機(jī)構(gòu)是否經(jīng)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)可;二是核查從業(yè)人員是否具備相應(yīng)的;三是核查報(bào)告結(jié)論是否明確。不滿(mǎn)足以上三個(gè)條件中任一條的，不得予以備案。(四)備案的要求。備案文件上必須明確：此備案僅作為向文化主管部門(mén)申請(qǐng)網(wǎng)吧、歌舞廳、游藝場(chǎng)所行政審批之用，不可用于房屋登記等其他業(yè)務(wù)。
項(xiàng)目類(lèi)別：房屋租賃檢測(cè)，建筑房屋加固工程房屋傾斜加固施工工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、特種設(shè)備檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、道路檢測(cè)、樁基檢測(cè)、材料檢驗(yàn)、無(wú)損探傷、建筑質(zhì)量檢測(cè)、房屋事故安全、房屋安全評(píng)估、房屋防地震檢測(cè)、危房檢測(cè)、KTV檢測(cè)、網(wǎng)吧檢測(cè)、商鋪檢測(cè)、廠房檢測(cè)、游藝電玩城檢測(cè)、酒店等檢測(cè)。
公司承接全國(guó)：廠房建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定、廠房驗(yàn)廠檢測(cè)、危房鑒定、舊房屋安全檢測(cè)、酒店賓館房屋檢測(cè)、建筑檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、民房安全檢測(cè)、幼兒園安全檢測(cè)、房屋租賃檢測(cè)報(bào)告、廠房承載力檢測(cè)、光伏荷載檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、學(xué)?？拐痂b定、廣告牌安全檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)鑒定、各種檢測(cè)業(yè)務(wù)等。
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