結(jié)構(gòu)過度變形是結(jié)構(gòu)剛度不足或穩(wěn)定性不足的標(biāo)志，它并不直接反映結(jié)構(gòu)的強度。影響結(jié)構(gòu)變形的主要因素，如斷面尺寸、跨度、荷載、支座形式、材料質(zhì)量等，也影響到結(jié)構(gòu)的強度。因此進(jìn)行安全時，還應(yīng)和裂縫、結(jié)構(gòu)構(gòu)件穩(wěn)定等結(jié)合考慮。
　　1、直接加固方法
　　 （1）鋼筋混凝土外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應(yīng)性強，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計和施工經(jīng)驗；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
　　 （2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法。該法屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。
　　 （3）增設(shè)扶壁柱加固法。該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用。
　　2、間接加固方法
　　 （1）無粘結(jié)外包型鋼加固法。該法屬于傳統(tǒng)加固方法，其優(yōu)點是施工簡便、現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠；適用于不允許原構(gòu)件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點為加固費用較高，并需采用類似鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)措施。
　　 （2）預(yù)應(yīng)力撐桿加固法。該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠；適用于加固處理高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)的砌體結(jié)構(gòu)的加固；其缺點是不能用于溫度在600C以上的環(huán)境中。
　　3、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造性加固與修補
　　 （1）增設(shè)圈梁加固。當(dāng)圈梁設(shè)置不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時，應(yīng)增設(shè)圈梁進(jìn)行加固
　　 （2）增設(shè)梁墊加固。當(dāng)大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時，應(yīng)增設(shè)梁墊進(jìn)行加固。
　　 （3）砌體局部拆砌。當(dāng)房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及安全時，可將破裂墻體局部拆除，并按提高砂漿強度一級用整磚填砌。

不動產(chǎn)權(quán)證書有什么用？
我國歷來有對不動產(chǎn)人頒發(fā)證書的傳統(tǒng)，《不動產(chǎn)權(quán)證書》就是實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給人頒發(fā)的統(tǒng)一證書。

承載力檢驗：
承載力是樓板的承載能力，包括強度、穩(wěn)定、疲勞等問題，承載力檢驗用承載力檢驗系數(shù)實測值γ0u表示。每級外加荷載值的計算見公式 
Qb1=k(QS-GK)×L0×b (k=0.2,0.4,0.6,0.8,1.0） 
Qb2=(kQS-GK)×L0×b (k=1.1,0.95[γcr], [γcr],1.3) 
Qb3=(k／Qd -GK)×L0×b (k／=1.15,1.2,1.25,1.30,…) 
Qb1 Qb2 —正常使用極限狀態(tài)檢驗時外加荷載值（N） 
k —正常使用極限狀態(tài)檢驗時加載系數(shù) 
Qb3 —承載力極限狀態(tài)檢驗時外加荷載實測值（N） 
k／—承載力極限狀態(tài)檢驗時加載系數(shù) 
Qd —承載力極限狀態(tài)檢驗設(shè)計值（N），包括板的自重，查結(jié)構(gòu)圖集中結(jié)構(gòu)性能檢驗參數(shù)表 
L0—板的檢驗跨度，它等于板的標(biāo)志長度減去0.1（m） 
b—板的標(biāo)志長度（m） 
公式（4）是1～5級外加荷載值計算方法，在第5級外加荷載持續(xù)半小時后檢驗跨中撓度實測值a0q；公式（5）是6～9級外加荷載計算方法，在7、8級時觀察裂縫；公式（6）是10級以后外加荷載計算方法，每級加載系數(shù)k／增加5%，直至觀察到檢驗標(biāo)志的破壞現(xiàn)象計算出承載力檢驗系數(shù)實測值γu0見公式（7 
γu0 = Qb3 /Qd≥[γu 
γu0 —承載力檢驗系數(shù)實測值 
[γu] —承載力檢驗系數(shù)允許值，查GB 50240-2002中《承載力檢驗系數(shù)允許值》

構(gòu)件或結(jié)鉤的剛度及其穩(wěn)定性問題。
構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的剮度也是找們在房屋結(jié)構(gòu)安全性工作中的一個重要內(nèi)容, 有些科技人員對構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的強度非常重視計算方確, 數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。對剛度卻有所忽視, 如在陽臺挑梁或挑板設(shè)計中, 上部縱筋及箍筋設(shè)置較準(zhǔn)確, 完全滿足強度要求, 而懸挑梁或懸挑板截面的高度卻設(shè)計較小在陽臺施工完畢, 拆模后, 有些陽臺欄桿與外墻面相接處就出現(xiàn)裂縫, 挑梁或挑板明顯下彎, 雖然陽臺不會立即垮塌, 但對其結(jié)構(gòu)安全性卻有影響, 同時在用戶心理上產(chǎn)生一些壓力。對溝件或結(jié)鉤的整體穩(wěn)定也必須, 在房屋附近的擋土墉整體穩(wěn)定性尤其突出, 既要滿足抗滑要求又要滿足抗傾覆要求, 曾有一房屋旁的格構(gòu)式擋土墻在施工完成后, 發(fā)現(xiàn)擋土墻明顯整休外移, 結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)裂縫, 擋土墻大外移左右、擋土墻整休有傾覆可能究其重要原因是擋土墻的內(nèi)、外兩排挖孔樁和柱之間無縱向連接, 結(jié)構(gòu)的整體空間剛度不足, 擋土墻背后未做濾水層, 使來水無法及時排出, 滯水的存在降低了回填土的抗剪強度, 排水孔的數(shù)量明顯不足, 增加了靜水壓力作用, 故回填土產(chǎn)生滑移, 使擋上墻外移并有傾覆跡象, 從而對房屋構(gòu)成了威脅。建造在山坡或坡角下, 塘、湖邊的房屋要其防滑防傾覆穩(wěn)定性, 土體受荷后是否會整體滑移, 如何呢這是一個較難的問題, 筆者認(rèn)為首先要有詳勘地質(zhì)資料，其次地基穩(wěn)定性可用圖弧滑動而法進(jìn)行驗算。
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