事物都是有保質期的，建筑物也不例外，當房屋在使用過程中出現(xiàn)影響安全的情況，或者房屋在到達使用保質期時等等一些情況，都需要對房屋進屋質量檢測，以確保房屋是否還安全。
公司具備以下檢測能力：
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全； 
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全；  
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全； 
4、房屋結構現(xiàn)狀安全性檢測； 
5、學校校舍抗震； 
6、危險房屋； 
7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測； 
8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核； 
9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性； 
10、房屋裝修質量檢測和； 
11、超過使用年限房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能； 
14、五無工程房屋質量檢測； 
15、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性； 
16、司法仲裁委托； 
17、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測； 
18、工業(yè)建筑可靠性； 
19、圖紙復合、樓板承載能力驗算。

我司承接位于惠陽廠房客戶驗廠房屋安全檢測項目，受委托方要求對該廠房樓板的承重荷載進行檢測并檢測房屋的整體安全性進行結構安全性。我院與委托方協(xié)商制定了詳細的客戶驗廠檢測方案，并派出了技術勘查隊伍進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場對廠房的檢測，其廠房物總面積約17000㎡，其三棟廠房結構形式為鋼筋混凝土框架結構，三棟為鋼結構，另外兩棟分別為：鋼筋混凝土框架結構+鋼屋框架結構，磚混結構+鋼框架結構。在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關技術人員對廠房進行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結構焊縫檢測等，并根據(jù)現(xiàn)場對廠房的勘查資料及計算成果對八棟廠房進屋結構安全評級，樓板的承重荷載測算，該廠房的房屋安全性能基本滿足要求，我司在報告中針對廠房的具體情況分別提出處理的建議，編寫了嚴謹?shù)姆课莅踩珗蟾嫣峤粡S房，并順利通過歐戶驗廠工作。 我司承接歐戶廠房樓板承重檢測、廠房安全檢測等相關檢測服務，提供房屋安全報告書。
主要儀器如下：
1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應測定儀；
2.  裂縫寬度觀測儀；
3.  樓板測厚儀器；
4.  混凝土取芯機；
5.  激光測距儀；
6.  游標卡尺；
7.  經(jīng)緯儀；
8.  鋼卷尺；
9.  水準儀；
10. 吊線；
11. 其它檢測儀器。

綜合分析
綜合分析要點是:
① 根據(jù)目的和內(nèi)容確定應依據(jù)的規(guī)范、標準并注意它們的適用范圍;
 ② 科學分析,準確判
斷。要全面考慮影響建筑結構質量及安全性的因素;
③確定某工程當時設計、施工質量時,應用當時的規(guī)范、標準;確定目前工程安全狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、標準; 
④ 在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。
檢測結論及建議
檢測結論是整項工作的關鍵,其主要內(nèi)容是:
(1) 依據(jù)有關規(guī)范、標準對建筑結構的質量安全進行評定;
(2) 根據(jù)造成建筑結構質量安全問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;
(3) 根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,減少結構上的荷載;加固或更換構件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結構或全部結構;裂縫灌漿等。在做出檢測結論時應注意:
① 屬學術討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應等級的設計單位完成;
② 經(jīng)濟損失問題由其它相關部門確定;
③要與國家行政法規(guī)相吻合。

房屋安全結構形式分類：
1）按承重結構類型分類：
1、磚混結構；
2、框架結構；
3、框架-剪力墻結構；
4、剪力墻結構；
5、筒體結構；
6、排架結構。
2）按使用功能可分為：建筑結構、特種結構、地下結構。
3）按外形特點可分為：單層結構、多層結構、大跨度結構、高送結構等。
4）按施工方法可分為：現(xiàn)澆結構、裝配式結構、裝配整體式結構、預應力混凝土結構等。
廠房承重檢測一般適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋，房屋安全檢測不含各種自然災害可能對房屋造成的危害因素，但災后出現(xiàn)房屋危險跡象時，仍應對房屋本身作出安全鑒定。
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