房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會(huì)造成損壞的情況。但是由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業(yè)的房屋安全鑒定才能鑒定出來。因此，定期對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定很有必要！
公司具備以下檢測能力：
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全； 
2、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全；  
3、特種營業(yè)的房屋（如酒店、網(wǎng)吧等）申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全； 
4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測； 
5、學(xué)校校舍抗震； 
6、危險(xiǎn)房屋； 
7、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測； 
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核； 
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性； 
10、房屋裝修質(zhì)量檢測和； 
11、超過使用年限房屋可靠性； 
12、建筑物的年限； 
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能； 
14、五無工程房屋質(zhì)量檢測； 
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性； 
16、司法仲裁委托； 
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測； 
18、工業(yè)建筑可靠性； 
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算。

由于對房屋主體結(jié)構(gòu)不同部位的質(zhì)量檢測，其指標(biāo)體系和標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，并且使用的檢測方法也會(huì)有差別，加之質(zhì)量檢測的方法和種類非常多，因此，在實(shí)踐中需要根據(jù)實(shí)際情況，選取科學(xué)的檢測方法，以確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。通常，檢測方法可以按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，也可以由檢測單位自行研發(fā)，常用的監(jiān)測方法主要有以下幾個(gè)方面：
1、樁基的檢測
對樁基的檢測主要是檢測其結(jié)構(gòu)和承載力，從而確定建筑基礎(chǔ)工程的質(zhì)量。通常包括靜載、低應(yīng)變檢測和高應(yīng)變動(dòng)測法等。相對來講，靜載實(shí)驗(yàn)的可信度較高，檢測結(jié)果能夠有效的為工程的設(shè)計(jì)提供決策依據(jù)，在實(shí)際中應(yīng)用比較廣泛。但是，該種方法的工作量較大，并且耗時(shí)較長，投入的程本高，適用的范圍也較小，其檢測結(jié)果在一定程度上可以為靜載實(shí)驗(yàn)提供依據(jù)。高變動(dòng)測法主要是對單樁的豎向抗壓承載力以及樁身完整性的檢測。
2、鉆孔取芯檢測方法
該種方法一般是對樁身的檢測，檢測內(nèi)容包括混凝土強(qiáng)度和和樁身的完整性、樁身的長度以及樁底沉渣的厚度等。鉆孔取芯法的優(yōu)勢是操作過程簡單直觀，缺點(diǎn)是難以發(fā)現(xiàn)樁身局部的缺陷，施工難度較高，并且成本費(fèi)用也大，同時(shí)還能會(huì)對樁身造成損傷，這也決定了該種方法的使用范圍相對較小，常適用于無法用超聲檢測樁身或靜載試驗(yàn)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的情況。
3、鋼筋混凝土的檢測
對鋼筋混凝土檢測是房屋主體結(jié)構(gòu)檢測的重要內(nèi)容。主要方法有回彈法、超聲波和超聲波回彈法、撥出法以及鉆芯法。其中以超聲波法、回彈法以及拔出法為常用。鋼筋混凝土質(zhì)量檢測的主要內(nèi)容包括對混凝土強(qiáng)度的檢測、砌筑砂漿強(qiáng)度檢測、鋼筋定位和保護(hù)層厚度檢測等，需要用到的方法常見的有點(diǎn)載荷法、推出法、筒壓法、砂漿片剪法等。

公司具備以下檢測能力：
1、業(yè)務(wù) 
（1）學(xué)校、、辦公樓、住宿樓等房屋的安全性檢測 
（2）工業(yè)建筑的安全性檢測 
（3）危險(xiǎn)房屋及應(yīng)急房屋檢測 
（4）火災(zāi)、水災(zāi)、地震等災(zāi)后房屋安全性檢測 
（5）建筑資料缺失，結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測 
（6）施工（震動(dòng)、爆破、挖基坑）周邊房屋安全性檢測、證據(jù)保全 
（7）房屋改造（拆墻、裝修、加層、改變使用功能、增加使用荷載）前檢測 
（8）建筑抗震構(gòu)造措施，抗震承載力檢測 
（9）特種營業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全年審檢測 
（10）專項(xiàng)（建筑構(gòu)件承載能力、裂縫、撓度、損傷、耐久性） 
2、檢測業(yè)務(wù) 
（1）材料（混凝土、燒結(jié)磚、砌筑砂漿、鋼材）強(qiáng)度檢測 
（2）鋼筋布置、保護(hù)層厚度檢測，樓板厚度檢測，鋼材截面尺寸檢測 
（3）裂縫寬度、深度檢測 
（4）鋼材焊縫質(zhì)量、涂層厚度、鋼材硬度檢測 
（5）螺栓連接質(zhì)量檢測 
（6）建筑物沉降變形觀測 
（7）建筑地基基礎(chǔ)檢測 
（8）室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測 
（9）建筑電氣工程檢測。

房屋進(jìn)行安全主要就是為了掌握房屋建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)前的狀態(tài)，對其抗震性能以及安全性能進(jìn)行合理的評估，基于評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題與建設(shè)原則提出合理的改進(jìn)意見。當(dāng)前，我國砌體建筑安全抗震使用的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)有：《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》以及《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。在砌體結(jié)構(gòu)建筑安全過程中使用的儀器主要有：磚回彈儀、砂漿回彈儀以及裂縫測寬儀、經(jīng)緯儀等。砌體結(jié)構(gòu)建筑的安全工作主要從建筑結(jié)構(gòu)的合理性、主要建筑構(gòu)件的連接可靠性、材料的強(qiáng)度、易損構(gòu)件以及主要結(jié)構(gòu)的連接等進(jìn)行綜合性的和評估。已建成的建筑根據(jù)其實(shí)際功能和需要，根據(jù)抗震規(guī)范對使用年限進(jìn)行規(guī)定，房屋的后續(xù)使用年限不一樣，要求滿足的方法與原則也不一樣。總的來說，抗震分為兩個(gè)等級，一級為對建筑的構(gòu)造一級宏觀進(jìn)行綜合性與評價(jià)；二級則是對建筑進(jìn)行抗震驗(yàn)算、構(gòu)造影響等評估。
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