品牌住建
功能房屋檢測(cè)
指標(biāo)房屋安全檢測(cè)
參數(shù)可靠性鑒定
說明主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)
行業(yè)類型房屋安全檢測(cè)鑒定
檢測(cè)類型質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定
所在地廣東深圳
服務(wù)范圍房屋檢測(cè),工程檢測(cè),房屋鑒定
服務(wù)公平 公正 科學(xué) 嚴(yán)謹(jǐn)
報(bào)價(jià)當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)有優(yōu)勢(shì)
認(rèn)證種類第三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)
安全質(zhì)量檢測(cè)類工程檢測(cè)鑒定
資質(zhì)國家CMA檢測(cè)資質(zhì)
房屋鑒定所資質(zhì)齊全 出具權(quán)威鑒定證書
工業(yè)建筑承接工業(yè)廠房安全鑒定服務(wù)
公共建筑承接學(xué)校醫(yī)院*房屋安全鑒定服務(wù)
加固房屋結(jié)構(gòu)加固施工
屋頂屋面加裝光伏承重檢測(cè)
屋頂外墻外墻屋頂廣告牌安全鑒定
廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè):
根據(jù)目前該橋的交通情況,通過加固,將原橋設(shè)計(jì)荷載提高為能通過單車重車噸加固設(shè)計(jì)、加固施工完成后,還要對(duì)該橋進(jìn)行靜力荷載試驗(yàn),以檢測(cè)橋梁加固工程是否合格,確保其安全性。加固蓋梁和橋墩,待橋墩壓漿完畢,橋梁整體穩(wěn)定后再進(jìn)行封閉蓋粱與橋墩裂縫,蓋梁底部出現(xiàn)裂縫的部位作環(huán)氧硅,增加蓋梁截面積,蓋梁側(cè)面粘貼鋼板橋墩外側(cè)先縱向粘貼碳纖維片,再環(huán)向粘貼碳纖維片將裂縫部位封住。
橋梁加固一般是通過對(duì)構(gòu)件的補(bǔ)強(qiáng)和結(jié)構(gòu)性能的改善來恢復(fù)或提高現(xiàn)有橋梁的承載能力,以延長使用年限,適應(yīng)現(xiàn)代交通運(yùn)輸?shù)囊?。其改造的主要技術(shù)途徑有加強(qiáng)薄弱構(gòu)件、增加構(gòu)件、改變結(jié)構(gòu)體系、減輕恒載、加固墩臺(tái)及基礎(chǔ)等
廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè):
1、房屋設(shè)計(jì)工作的失誤。
許多設(shè)計(jì)人員對(duì)地基基礎(chǔ)問題的重要性認(rèn)知不足,常把復(fù)雜的地基問題簡(jiǎn)單化處理。據(jù)重大工程事故統(tǒng)計(jì),由于設(shè)計(jì)工作失誤導(dǎo)致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40%。
1)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上,采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案,導(dǎo)致建筑物傾斜。
2)在深厚淤泥軟土地基上,錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式,經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。
3)建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí),沒有掌握地基土性,缺乏認(rèn)真方案比選、論證,采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。
4)采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)。由于夯擊能量不足,影響深度達(dá)不到加固深度的要求,沒有消除填土或黃土的濕陷性,如果建筑物在使用過程中地基浸水,必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。
5)同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上,易發(fā)生嚴(yán)重事故。
何謂廠房檢測(cè)報(bào)告?用一句通俗易懂的話說就是,根據(jù)檢測(cè)檢測(cè)的數(shù)據(jù),立足客戶的需求,將采集到的數(shù)據(jù),按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn),以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。
廠房檢測(cè)報(bào)告,種類繁多,依據(jù)不同的檢測(cè)重點(diǎn),可以分為:
1.完損檢測(cè)報(bào)告
一幢房子,想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容,并且反應(yīng)基本的外觀質(zhì)量,是廠房完損報(bào)告的主要內(nèi) 容。完損報(bào)告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號(hào)),此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況,還需參考《建筑地基 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(G007-2011)》、《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》(G292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 (DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測(cè)內(nèi)容包括:廠房完損現(xiàn)狀檢測(cè),廠房?jī)A斜檢測(cè),廠房相對(duì)沉降檢測(cè),廠房完損等級(jí)評(píng)定。
2.安全性報(bào)告
安全性檢測(cè)報(bào)告,除了完損檢測(cè)、傾斜檢測(cè)和相對(duì)沉降檢測(cè)之外,還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。
3.抗震
抗震報(bào)告,是在安全性報(bào)告的基礎(chǔ)上,又進(jìn)一步的深化。大體來說,就是再安全性計(jì)算分析的時(shí)候,做抗震驗(yàn)算和抗震??梢哉f,抗震是更為翔實(shí)更為全面的安全性報(bào)告。
4.災(zāi)后檢測(cè)報(bào)告
這里的災(zāi)后報(bào)告,主要是火災(zāi)后廠房檢測(cè)。與安全性報(bào)告不同,火災(zāi)性報(bào)告重點(diǎn)在于火災(zāi)評(píng)估與分析,包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積,火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度判斷; 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查,包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對(duì)過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行 初步評(píng)級(jí)。
5.專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告
廠房專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告,主要是廠房專項(xiàng)項(xiàng)目檢測(cè),比如,廠房混凝土強(qiáng)度檢測(cè),廠房樓板厚度檢測(cè),鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測(cè)的內(nèi)容在前面的四種檢測(cè)報(bào)告里或多或少地有所涉及,只是現(xiàn)在單拿出來作為一項(xiàng)檢測(cè)內(nèi)容。
大體而言,廠房檢測(cè)分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要,廠房檢測(cè)報(bào)告還會(huì)有其他形式,不僅于這五方面的內(nèi)容,這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

1、由于對(duì)房屋承載力計(jì)算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的成本太高,農(nóng)村技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限,且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計(jì),難以有效實(shí)施。所以規(guī)范條文將承載力驗(yàn)算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行,大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗(yàn)算,而通過房屋表象評(píng)估來實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。
2、根據(jù)主要承重構(gòu)件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來定義了危險(xiǎn)房屋的概念。
3、農(nóng)村建筑系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對(duì)于城市建筑,我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮小、造價(jià)低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題,多數(shù)房屋不同程度上存在安全隱患。
4、“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述:房屋是指固定在土地上,有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、生活、學(xué)習(xí)、儲(chǔ)藏或其他活動(dòng)的建筑物,房屋一般都以平方米面積計(jì)算。根據(jù)這一表述,《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋技術(shù)導(dǎo)則》的對(duì)象應(yīng)該明確以下二條:
1)、不包括其它構(gòu)筑物在內(nèi),如道路、橋梁、隧道、碼頭等,甚至排除與房屋極其近似或密切相關(guān)的構(gòu)筑物,如寶塔、亭臺(tái)、煙囪、碉堡、假山等。
2)、凡正在建造的工程,即使是房屋,由于它處于形成階段,不屬于完成了的房屋所以,所以理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別:“工程驗(yàn)收”和“房屋”兩類標(biāo)準(zhǔn)的分界線。

建筑結(jié)構(gòu)的修復(fù)
(一)基本原則
修復(fù)設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)單易行、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理;要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和施工方法,保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作,并考慮加固對(duì)建筑物總體應(yīng)力變化的影響。
(二)確保施工:質(zhì)量
由于修復(fù)加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設(shè)時(shí)不同,故必須強(qiáng)調(diào)精心施工,確保質(zhì)量。如某一框架梁用“加大截面法”修復(fù),要求在原構(gòu)件表面外包5era左右一層混凝土,施工難度較大,需采用的施工設(shè)備和工藝,如用小直徑振搗棒振搗或用人工插搗等。在確定方案時(shí)有兩種傾向值得注意,掉以輕心。
各類建筑部件的加固有不同的特點(diǎn)。
柱子的加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的,圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋,除此之外,還有柱子的加固柱子的加固一般是采用安放圈套進(jìn)行的,圈套尺寸的選擇應(yīng)保證能有足夠地方放置附加鋼筋,并能順利澆灌混凝土。圈套大都做成模板,柱子較高時(shí)可分節(jié)制作,加固時(shí)小心謹(jǐn)慎地鏟去全部受損松弛的混凝土,保證柱子中不留內(nèi)部裂縫,必要時(shí)采取加支架等安全措施。柱子的加固還應(yīng)按照應(yīng)力要求放置附加鋼筋,要采用細(xì)鋼筋做箍筋,布置密度要大??傊ㄖ锝Y(jié)構(gòu)加固與改造工程是人類歷史發(fā)展的客觀需要。它符合科學(xué)發(fā)展觀所倡導(dǎo)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。就目前來看,上述結(jié)構(gòu)加固技術(shù)還有待在實(shí)踐中進(jìn)一步探索,隨著建筑科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,新型建筑材料不斷出現(xiàn),更好的加固方法將會(huì)有更大拓展。

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判斷:
1.1 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性應(yīng)包括承載能力連接、裂縫和變形等內(nèi)容。
1.2 需對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí),應(yīng)對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè);實(shí)測(cè)混凝土構(gòu)件截面有效值,應(yīng)扣除固各種因素造成的截面損失。
1.3 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況,柱的根部和頂部的水平裂縫,屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。
1.4 混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn);
1 構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85%(R/γ0S<0.85)<O.踢);
2 梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm;
3 簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫,其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上,且縫寬大于0.5mm,或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫,縫寬大于o.4mm;
4 梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫,縫寬大于lmm,板產(chǎn)生寬度大于o.4mm的受拉裂縫;
5 梁、板因主筋銹蝕,產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫,縫寬大于1mm,或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損,或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋;
6 現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫,或板底產(chǎn)生交叉裂縫;
7 預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫;或端部混凝土松散露筋,其長度達(dá)主筋直徑的100倍以上;
8 受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫,保護(hù)層剝落,主筋外露銹蝕;或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫,縫寬大于1mm,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露銹蝕;
9 墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm;
10柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移,其傾斜率超過高度的1%,其側(cè)向位移量大于h/500;
11 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破壞面大于全截面的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴(yán)重,截面減?。?br/>12 柱、墻側(cè)向變形,其極限值大于h/250,或大于30mm;
13 屋架產(chǎn)生大于Lo/200的撓度,且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫,縫寬大于lmm;
14 屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜,其傾斜率大于屋架高度的2%;
15 壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落,主筋多處外露銹蝕;端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng),且伴有明顯的變形裂縫;
16 梁、板有效擱置長度小于規(guī)定值的70%。
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