廠房驗廠安全檢測：
1、樓體不穩(wěn)定。2、裂縫。3、滲漏。4、墻體空，墻皮脫落。5、隔音、隔熱效果差。6、門、窗密閉性差、變形。7、上下水跑冒滴漏。8、水、電、暖、氣的設計位置不合理。9、公用設施設計不合理，質量不過關。
有這么多的常見問題，重要的當然是房屋結構問題。
有幾個常見結構問題的需要思考：
1，房屋地基有沒有下沉？是否嚴重？
2，房屋整體有沒有傾斜？
3，房屋內外框架有沒有細微或者明顯的裂縫？是否影響安全性？
4，房屋支撐梁或者支撐柱（墻體）承載力是否能經(jīng)受住壓力？
5，房屋地下（室）層結構是否牢固？
將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
檢測項目：廠房承重，荷載（承載力）檢測，房屋承重。
適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內容：
1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（cecs03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（jgj/t 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質量檢測規(guī)程》（dg/tj08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；
6、檢查建筑物的外觀質量。
7、其他需要檢測的項目。

主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗方法、實用方 法和概率法。  
1、傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。其原理是以原先的設計規(guī)范作為依據(jù)，根據(jù) 個人的經(jīng)驗觀察和計算結果對房屋結構的可靠性進行評估。 傳統(tǒng)經(jīng)驗 法的特點是以實際調查作為荷載計算的根據(jù)， 依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材 料取值，然后對原先設計中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計算、計算圖形 加以分析，從而判定設計與實際結構二者是否相符合，房屋結構是否 具有可靠性。此種方法，總的來說是以的知識和實踐經(jīng)驗對房屋 結構的可靠性進行宏觀的評價，它具有程序較少、花費較低、 操 作方法簡單、速度快的優(yōu)點，但是整體結構保守粗糙，而且與專 家自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關。  
2、實用方法。其原理是以傳統(tǒng)經(jīng)驗方法為基礎，應用現(xiàn)代 的檢測、試測技術手段，對房屋結構的材料強度等實測值進行分 文獻標識碼： A 析和計算、按規(guī)范要求對房屋進行綜合性的一種方法。實用 方法建立在對事故原因的初步分析上，對設計圖進行深入調查，對材 料進行詳細的試驗，對房屋結構進行全面的檢驗，后對各項指標進 行評價、評定，終得出科學準確可靠的數(shù)據(jù)，對房屋做出相對精準 的。  
3、概率法。其基本原理是應用數(shù)理統(tǒng)計和概率學，通過采取非 定值的統(tǒng)計規(guī)律，對房屋結構進行安全。概率法是在結構抗力與 作用效應間建立相適應的數(shù)量關系，計算出其中的失效概率，然后得 出結論，確定建筑物所具有的可靠性。但是，失效概率畢竟是以海量 的統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎的， 對建筑物事故做出的不可能預先得到這些 相關資料。所以，概率法需要進一步的科學完善。

關于荷載裂縫，判明結構性裂縫的受力性質：
結構性裂縫，根據(jù)破壞形式可分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明
顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結構強度影響很大，危險性也相當大，應予以高度重視，一旦出現(xiàn)，必須立即采取加固或其他安全補救措施。例如中心受壓構件裂縫、小偏心受壓和大偏心受壓構件的壓區(qū)裂縫、受彎構件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預應力構件端部承壓部位裂縫等。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，人們有足夠的時間采取措施予以補救，危險性相對小，此種裂縫是否影響結構的安全，應根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。屬于這類破壞的受力構件的裂縫有：受拉構件正載面裂縫，受彎構件和大偏心受壓構件正載面受拉區(qū)裂縫等。
荷載裂縫
荷載裂縫一般多出現(xiàn)在構件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動嚴重等部位，在荷載作用下變形過大而產(chǎn)生的裂縫。產(chǎn)生的主要原因是結構設計、施工錯誤、承載能力不足等等。鋼筋混凝土結構是由混凝土和鋼筋共同承擔極限狀態(tài)的承載力, 結構設計師需根據(jù)地基情況、靜、動荷載、環(huán)境因素、結構耐久性等情況控制荷載裂縫。對結構荷載作用引起的裂縫問題,有兩種情形：種情形是設計規(guī)范規(guī)定很靈活,沒有驗算裂縫的明確規(guī)定,任由設計人員自由處理。第二種情形則是設計規(guī)范有明確規(guī)定,對于荷載裂縫有計算公式，并有嚴格的允許寬度限制,如我國《混凝土結構設計規(guī)范》(G010-2002) ,設計師對結構裂縫控制考慮不周,是結構荷載裂縫發(fā)生過多的主要原因。

公司是具有認可建設工程質量資質的高智能技術性機構。結構合理，管理手段，檢測儀器齊全，致力于房屋質量檢測，房屋租賃檢測，房屋安全檢測，鋼結構檢測，危房檢測，工業(yè)廠房檢測，樓面承載力檢測，地基基礎承載力檢測，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、等場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測。本公司擁有設管理室、室、檢測室、技術咨詢室等相關部門，擁有一批素質高經(jīng)驗豐富的檢測人員，其中具有的技術人員心總人數(shù)的 50%，大學本科及其以上學歷占80%以上。本中心主要承擔建筑結構工程、建筑裝修工程質量檢測和既有建筑的安全可靠性檢測與抗震。并對建筑工程的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術咨詢服務。 公司堅持以“求是創(chuàng)新，追求”為宗旨，充分利用自身的技術優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，注重提升自身的技術水平和服務素養(yǎng)，已逐步培養(yǎng)出了一支精干、、敬業(yè)的團隊，擁有了批長期合作的客戶。司始終堅持“技術，質量，服務周到，信譽至上”的宗旨，努力以的技術、科學的管理，不斷追求，奉獻社會。
http://www.jinguozi.cn