2.危房鑒定等級：：完好房，也就是非危險的住房；B級：基本完好房，可能存在危險點(diǎn)的住房；C級：一般損壞房，局部已經(jīng)出現(xiàn)危險的住房；D級：嚴(yán)重?fù)p壞房，整幢住宅處于危險狀態(tài)。和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進(jìn)行危房鑒定和加固的危房?！　×簶?gòu)件外觀良好，無明顯損傷情況。5.所測樓板結(jié)構(gòu)層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度均設(shè)計要求。6.根據(jù)現(xiàn)場抽檢結(jié)果和委托方提供的資料進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。驗(yàn)算表明，在分析區(qū)域樓面活荷載限值為2.5kN/㎡時，該建筑所測區(qū)域主體結(jié)構(gòu)承載力安全使用的要求。

　　2、上海市令第113 上海市建設(shè)工程抗震設(shè)防辦法第十七條(已建工程的抗震設(shè)防)已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物未采取抗震設(shè)防措施的，在進(jìn)行改建、擴(kuò)建時，應(yīng)當(dāng)委托抗震鑒定單位，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定;并根據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采取必要的抗震加固措施?！　?.6對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測結(jié)論二、現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程規(guī)定，凡是對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或者擴(kuò)建的，如需變動原有結(jié)構(gòu)，必須按照改建或者擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計算模型，進(jìn)行。

　　4、房屋構(gòu)件的安全鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。5、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋需要鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。　　一般是根據(jù)施工合同的規(guī)定，裝修團(tuán)隊征得甲方同意，或原施工合同已有約定的，進(jìn)行分階段驗(yàn)收。為了確定這些超過房屋的使用年限的房屋的安全系數(shù)和承載水平，是不是可以通過房屋改造加固處理后繼續(xù)的使用，就需要通過房屋安全檢測判斷了。

　　另外，各地都會有住宅物業(yè)規(guī)定，其中都會有關(guān)于承重墻的規(guī)定，比如上海的上海市住宅物業(yè)規(guī)定中第四十一條規(guī)定：“違反本規(guī)定第二十六條項(xiàng)規(guī)定，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)（縣）房地產(chǎn)部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬元以上十萬元以下的；情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬元以上二十萬元以下的?！　¤b定報告按市房產(chǎn)局統(tǒng)一的撰寫要求，采用A4幅面，微機(jī)制作。鑒定報告以棟為單位編寫（即每一棟就應(yīng)寫一份鑒定報告），一式四份（鑒定單位及主管各一份，委托人或委托單位兩份），涉及房屋損壞糾紛的鑒定報告應(yīng)報市房產(chǎn)局備案。