其優(yōu)點(diǎn)是施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點(diǎn)是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時(shí)間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小?！　¤b定人員在進(jìn)屋結(jié)構(gòu)的砌體結(jié)構(gòu)的鑒定中，需要對砌體結(jié)構(gòu)的抗震性能、抗傾斜性能和抗風(fēng)阻力三個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行鑒定。通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)是否有：因種種原因已遭受嚴(yán)重?fù)p壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。

　　2、校舍建筑安全（1）抗震安全。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，排查幼兒園房屋的設(shè)計(jì)和是否達(dá)到規(guī)定的抗震設(shè)防。（2）結(jié)構(gòu)安全。結(jié)合使用壽命等因素，排查幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的安全隱患。排查屋面墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護(hù)設(shè)施高度、間距、牢固情況?！　∪魏我淮狈课荻际歉鶕?jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)，加層、擴(kuò)建、改建或加大荷載，必然會原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變，甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)承載力或性而，由此引發(fā)的塌故也時(shí)有發(fā)生。

　　青山區(qū)宿舍樓結(jié)構(gòu)安全性檢測單位三、武漢宿舍樓結(jié)構(gòu)抗震性能的綜合評定抗震鑒定結(jié)果表明，加層改造后的宿舍樓保留結(jié)構(gòu)抗震性能綜合評定為不能現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)規(guī)范上海市工程建設(shè)規(guī)范建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程（DGJ08-9-2013）的要求，需作必要的抗震加固處理?！　∫话愕貙?，當(dāng)房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

　　這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性,提理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察,設(shè)計(jì),施工,使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2）房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)?！　?、連接用緊固件1）、鋼結(jié)構(gòu)連接有度大六角螺栓連接副、扭剪型度螺栓連接副、普通螺栓、鉚釘、自攻釘、拉鉚釘、射釘、錨栓（型和化學(xué)試劑型）、地腳錨栓等緊固件及螺母、墊圈等配件應(yīng)具有證明書?。