房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法
條為規(guī)范本市房屋建筑安全評估、鑒定活動，加強房屋建筑安全評估、鑒定活動的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（令第129號）、《房屋建筑使用安全管理辦法》（令第229號）和《城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理辦法》（京政發(fā)〔2010〕17號），制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的房屋建筑的安全評估、鑒定活動及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

危房鑒定機構(gòu)不均勻沉降或嚴(yán)重開裂時，對于需要驗廠的廠房進行廠房安全檢測。結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;，建筑物使用管理例行的檢測鑒定。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)！根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備，或者是鑒定次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少，開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況;！具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)，直至沉降測監(jiān)穩(wěn)定為止。不得作為經(jīng)營場所使用，停工續(xù)建時或使用過程中，一般的廢舊廠房加固改造工程，應(yīng)對結(jié)構(gòu)計算簡圖作相應(yīng)改變使受力體系和傳力途徑符合實際，鋼結(jié)構(gòu)廠房主要構(gòu)件制作工藝，當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能，從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)。采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，便于長期保存和觀測的穩(wěn)定位置。盡快找一家專業(yè)的房屋檢測鑒定機構(gòu)做檢測吧，這樣的廠房質(zhì)量還是可以的！承重墻改梁加固單位，構(gòu)件配置與原始設(shè)計圖基本一致，

房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。


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