廠房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽能熱水器等施設備影響房屋結構安全的

房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

幼兒園安全性檢測報告通用檢測哪些內容？
根據國家現(xiàn)行規(guī)范及委托方要求，對該房屋進行結構安全檢測鑒定。首先進行結構體系檢查，確定結構體系，明確鑒定所需檢測項目。對結構體系進行全面檢測鑒定的內容包括：結構體系（結構布置的合理性）、地基基礎、上部結構傾斜、主體結構構件損傷（開裂、剝落、滲漏等）。在完成上述檢測項目的基礎上，對結構進行分步、分項結構安全鑒定評級。
1、結構體系檢查根據國家有關規(guī)定、標準的要求，對該房屋結構體系（結構布置、選型、連接構造、承重結構、開間、進深、層高、房屋拆改等）進行詳細檢查，并繪制出建筑物的建筑平面布置圖。
2、整體傾斜檢測在該房屋的外陽角設置傾斜觀測點，采用高精度全站儀對該房屋整體傾斜率進行測量。
3、結構構件損傷情況檢查現(xiàn)場對房屋主體結構構件的損傷（開裂、剝落、漏筋、滲漏等）和裝飾裝修等改造情況進行全面檢測，并制成文本及照片。
4、結構安全鑒定評級根據國家相關規(guī)范和標準，對現(xiàn)場采集的數(shù)據進行分析，并對該房屋進行鑒定評級。綜合評定幼兒園房屋主體結構未見異常，房屋處于正常使用狀態(tài)，根據《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）進行綜合評定為B 級，結構承載力基本滿足正常使用要求。建議建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期外觀質量及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。


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