房屋的定期安全檢測
是指對房屋在一定期限內(nèi)進行逐棟逐間的檢測鑒定，全面掌握房屋的完損狀況，確定房屋的完損等級，制定合理的養(yǎng)護和維修計劃。定期安全檢查主要是對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備設(shè)施三大部分進行全面安全檢查鑒定，記錄各部分完損狀況，按照一定的標準進行分析，評定房屋完損等級并制定相應(yīng)的養(yǎng)護措施。
1、耐久性的日常檢查。包括墻體、梁、板、屋架、樓面、陽臺等有無裂縫、變形、損壞、松動等現(xiàn)象、防潮層、防水層有無老化、滲漏、破損等現(xiàn)象。
2、水、電、氣等管線的日常檢查。水電、消防、通訊是否齊全通暢、安全完整、設(shè)臵合理。
3、建筑外露或懸掛物的日常檢查。空調(diào)外機、晾衣架等，尤其在防臺防汛期間尤為重要。
4、建筑設(shè)備、附屬物的日常檢查、電梯、避雷等。
房屋的季節(jié)性安全檢查
房屋的季節(jié)性安全檢測是根據(jù)房屋所在地區(qū)的氣候特征和季節(jié)性特點進行的機動性房屋安全檢查。重點是根據(jù)季節(jié)、氣候特征，例如雨季、臺風、地震、大雪等情況，針對性地對房屋進行安全檢查，及時制定安全措施搶險解危。
1、發(fā)現(xiàn)有損壞跡象的房屋
2、年久失修還在使用的房屋
3、未及時實施安全處理措施的隱患房屋

平湖不動產(chǎn)房屋安全檢測報告找什么單位辦理

房屋安全檢測鑒定的一般過程：
1、檢測項目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。
2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。
3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
4、非現(xiàn)場檢測項目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測內(nèi)容過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

房屋由于受外界自然條件和自然災(zāi)害的影響，以及房屋在施工過程未能達到設(shè)計、使用過程中隨意改造等原因，面臨安全難以**的問題。社會的發(fā)展,對房屋安全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測工作。因此,作為結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測重要手段的結(jié)構(gòu)動力檢測技術(shù)也應(yīng)運而生,而且表現(xiàn)出了很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。本文就是從結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測角度出發(fā),結(jié)合工程實例,論述開展結(jié)構(gòu)動力檢測是提高房屋安全鑒定水平的重要手段和方法。
房屋安全檢測
房屋安全檢測是指借助于儀器、傳感器、探測設(shè)備迅速而準確的了解房屋建筑中危險因素與有毒因素的類型、危害程度、范圍及動態(tài)變化的一種手段。目前用于結(jié)構(gòu)監(jiān)測的儀器主要有：經(jīng)緯儀、位移傳感器、加速度傳感器和激光測試方法。房屋安全檢測是對生活安全狀態(tài)進行評價、為房屋質(zhì)量安全進行監(jiān)測等提供而準確的信息，達到改善生活環(huán)境，預(yù)防事故發(fā)生的目標。