經常使用的廠房通常有許多看似不起眼的小毛病，如果對這些隱患不引起重視的話，輕者可能影響廠房的外觀，留下一些質量隱患，重的會使結構受力發(fā)生重大的變化，以至于不能正常的使用廠房。所以廠房加強維修、注意安全隱患，有其存在的重要意義。應該加強對施工人員的技術培訓，提高他們的技術水平，確保施工任務的順利完成，做好技術交流工作，提高質量意識、加強技術管理、嚴格執(zhí)行三檢制度，如果由不適當?shù)牡胤剑仨氈匦路倒?，直至符合標準為止，千萬不能懈怠懶散，認真完成施工任務。廠房的安全性不但決定于設計和施工時候所形成的條件，也決定于使用條件的變化和正常的維護，對于在役的工業(yè)廠房，規(guī)范的使用、定期偶的檢測、精細的維護具有十分重要的現(xiàn)實意義，加強廠房建筑的管理，不僅可以延長工業(yè)建筑的使用壽命，也可以及時的發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在的缺陷和隱患，降低事故發(fā)生的風險。而且，工業(yè)廠房隨著生產的擴能，
廠房的承載量加大，工業(yè)廠房每年投入的維修費用很高，通過近幾年對工業(yè)廠房的隱患進行的總結，可以加強工業(yè)廠房的維護，確保其使用的安全。

房屋建筑的特點決定了其工期和資金消耗都比較多，使用年限也比較長。對已經建好的房屋進行安全檢測，能夠及時發(fā)現(xiàn)房屋應用過程中的問題和安全隱患，并及時對其進行處理，程度提升房屋的安全性。房屋建筑以混凝土結構為主，其加固方法比較多，包括加大截面加固、外粘型鋼加固和粘貼鋼板加固等。公司利用自身雄厚的技術力量和經濟基礎，發(fā)揮傳統(tǒng)經驗和新科技相結合的方法，采用先進的檢測設備，不斷探索和總結鑒定的技術和方法，并研發(fā)出鑒定樓房承載力的加荷靜態(tài)應變位移檢測法。公司以敬業(yè)、認真、負責和一絲不茍的做事態(tài)度,確保鑒定的質量。近幾年，公司為地鐵沿線、公路擴建、截污工程、南部路、廣深港客運專線、武廣鐵路專線、市容整飾、深基坑施工等施工周邊的房屋做了大量鑒定工作；為特種行業(yè)，例如賓館、旅店、娛樂場所等的開業(yè)和工商年審進行房屋安全鑒定，還參與房管局的房屋普查工作；特別是對房屋損害、質量糾紛的鑒定上，站在公正的立場，合理合法地進行鑒定，鑒定結論使得雙方當事人心服口服，糾紛得到圓滿解決，獲得客戶**；公司還做了大量的房屋結構性鑒定，并積累了豐富的經驗，去年以來，為大、中、小學和幼兒園進行房屋抗震性能鑒定。經過幾年的努力，公司業(yè)務已發(fā)展到中山市、佛山市、惠州市、肇慶市、東莞市、江門市、清遠市、汕頭市、陽春市、湛江市、韶關市和深圳市等省內大部分城市，鑒定建筑物過萬棟，鑒定面積數(shù)百萬平方米。

建筑結構檢測與鑒定是采用各種檢測方法對建筑結構進行耐久性檢測，并對其安全性、性鑒定，得出其鑒定等級和是否需要加固的結論。
1.1 *人民共和國防震減災法中關于已經建成的建設工程抗震鑒定的規(guī)定：
第十七條　新建、擴建、改建建設工程，必須達到抗震設防要求。
第二十條　已經建成的下列建筑物、構筑物，未采取抗震設防措施的，應當按照國家有關規(guī)定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
（一）屬于重大建設工程的建筑物、構筑物；
（二）可能發(fā)生嚴重次生災害的建筑物、構筑物；
（三）有重大文物價值和紀念意義的建筑物、構筑物；
（四）地震重點監(jiān)視防御區(qū)的建筑物、構筑物。
1.2建設工程質量管理條例關于檢測的有關規(guī)定
第十五條　涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
第三十一條 施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。
1.3房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定中關于檢測鑒定的內容
第六條　新建、擴建、改建的房屋建筑工程，應當按照國家有關規(guī)定和工程建設強制性標準進行抗震設防。
任何單位和個人不得降低抗震設防標準。
公司具備以下檢測鑒定能力：
一、工業(yè)建筑房屋質量安全鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行房屋質量安全鑒定；
1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行房屋質量安全鑒定：
1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結構性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1）結構進行維修改造有專門要求時；
2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結構存在明顯振動影響時；
5）結構需要長期監(jiān)測時；
6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

我公司是一家專業(yè)從事建設工程質量檢測的有限公司，我公司可從事資質范圍內多項檢測鑒定工作，包括：建筑材料檢測、建筑結構與構件檢測、建筑抗震檢測、鋼結構無損檢測、建筑危房改造檢測、建筑安裝工程檢測、鋼結構工程檢測、基礎地基檢測、基坑監(jiān)測、沉降傾斜監(jiān)測、市政道路檢測、建筑環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、建筑安全檢測、建筑幕墻檢測、建筑加固施工質量檢測、建筑工程備案驗收檢測、建筑結構性鑒定等建設工程檢測工作。公司以廣東省為依托，面向全國，為客戶提供其優(yōu)質高效的服務，公司以其雄厚的技術力量、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、優(yōu)質高效的服務質量，贏得了眾多客戶的高度贊譽，并與許多重要客戶建立了良好的密切合作關系。公司在長期的檢測工作中，已建立健全了完整的質量管理體系，希望通過不斷完善管理體系，努力拓寬自己的服務范圍，不斷提高自己的服務質量，本著“科學、公正、規(guī)范、及時”的質量方針，為各界用戶提供盡善盡美的服務。


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