受壓構件:常見受壓構件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
(1)磚墻
a“八”字形裂縫:主要出現在橫墻與縱墻兩端部,一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫,隨溫度升降而變化,其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形,產生一定的溫度應力,屋面板的推力就傳給墻體,并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大,當拉應力超過砌體抗拉極限時,墻體即出現八字形開裂;另一種屬地基不均勻沉降裂縫,兩端沉降小,墻上出現“八”字形裂縫,反之出現倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫:主要出現在縱橫墻兩端的窗洞口處,屬冷縮裂縫,尤以頂層兩端窗洞口處較嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大,當房屋收縮變形大于墻體時,在門窗洞口處產生應力相對集中而導致形成倒八字形裂縫,使墻體開裂
c水平裂縫:多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差,屋面板受熱膨脹對墻體產生水平推力,由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低,使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產生水平裂縫。
d垂直裂縫:主要出現在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化,墻體受到樓板的拉力作用,在門窗洞口處產生應力集中效應而拉裂。
eX形裂縫:多數沿砌體灰縫開裂,主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成,而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。
(2)混凝土柱
水平裂縫:主要出現柱頭、柱基部位,由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫:由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致,并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
縱向劈裂裂縫:主要出現于柱中部,由于混凝土強度過低或使用超載所致。
X形裂縫:此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
(3)混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
水平裂縫:屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部,一般是由于澆注混凝土較快產生。
縱向裂縫:屬干縮、溫度應力裂縫,一般較短、較窄,不貫穿墻體。
軸心受壓構件一般不出現裂縫,一旦發(fā)現受壓區(qū)混凝土壓裂,極有可能為結構性裂縫,預示結構開始破壞,應引起足夠重視。
(4)受拉構件
軸心受拉構件在荷載不大時,混凝土就產生裂縫,其特征是沿正截面開始,與鋼筋拉力作用線相垂直,各縫間距近似相等。
(5)預應力混凝土空心板
橫向裂縫:一般多在板底跨中或支座處,裂縫垂直于板跨,前者由于超載、質量低劣、運輸不當等原因所致,后者由于負彎矩所致。
豎向裂縫:可出現于板底或是板面,前者由于空心板板縫灌縫質量不佳所致,后者為施工不當或是混凝土收縮所致。

一般來講,由于混凝土的抗拉強度較低,在使用荷載作用下,鋼筋混凝土構件是帶裂縫工作的。我國現行《混凝土結構設計規(guī)范》規(guī)定,裂縫通常允許寬度是0. 2 mm ~ 0. 4 mm。如處在室內正常環(huán)境中時,一般鋼筋混凝土構件的裂縫不應超過0. 3 mm; 鋼筋混凝土屋面梁和托梁,其裂縫寬度不應超過0. 3 mm; 對處于年平均濕度小于60%的地區(qū),其裂縫寬度不應超過0. 4 mm。混凝土結構的裂縫是建筑工程中難以避免的問題。裂縫所帶來的危害,因結構物使用、功能和環(huán)境的差異而不同。對處于有侵蝕性介質或高濕度環(huán)境中的構件,過寬的裂縫會引起混凝土結構中鋼筋的銹蝕,影響結構的耐久性; 對于一些構件,過寬的裂縫有損結構的美觀,造成使用者的不安全感; 同時,裂縫也會導致鋼筋混凝土結構剛度的減小。因此,對于結構上存在的裂縫,必須正確分析其出現的原因并妥善處理。當裂縫對結構受力影響不大時,為了滿足美觀和使用要求,防止鋼筋銹蝕,減少滲漏、提高構件的耐久性等,可采用表面處理法、壓力灌漿法等進行修補。本公司專業(yè)致力于房屋質量檢測鑒定,房屋租賃檢測鑒定,房屋安全檢測鑒定,鋼結構檢測鑒定,危房檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測鑒定,樓面承載力檢測鑒定,地基基礎承載力檢測鑒定,網吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測,賓館、酒店等特行檢測鑒定。

房屋安全檢測報告實例:
調查建筑物的使用現狀、環(huán)境、結構體系及結構承受的荷載;用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結構平面布置、層高、軸線尺寸;觀察結構整體和單個構件的外觀質量,有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進行測量;用鋼尺量測主要梁、柱構件的截面尺寸;用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度;用鋼筋位置探測儀結合適當開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。
檢測結果匯總
1.建筑物作為輕工廠房使用,無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境;
2.主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構,主要梁、柱布置與圖紙相符;
3.建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形,主要構件無明顯影響承重的質量缺陷;
4.梁、柱實測尺寸與設計圖紙相符;
5.柱的混凝土推定強度為14.4MPa,梁的混凝土推定強度為20.1MPa;
6.梁、柱的實測鋼筋數量、布置與設計圖紙相符。鑒定結論結構驗算結果表明,框架柱、梁具有足夠的承載能力,滿足《建筑抗震鑒定標準》要求;地基基礎、上部結構、圍護系統(tǒng)的安全性達到A級標準;建筑物的綜合安全性等級為A級,其結構安全性滿足正常使用要求,不需進行第二級結構安全性檢測與鑒定。處理建議在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護;建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下,當使用荷載高于該值時,應進行結構加固。不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能,當需加層或改變使用功能時,應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見??紤]建筑物的耐久性,建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。

公司是一家經深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術監(jiān)督局組織的計量認證/審查認可、已經取得廣東省建設廳頒發(fā)的建筑工程質量專項檢測機構資質證書的專業(yè)從事建筑工程質量檢測、鑒定、評價的單位。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和專業(yè)工程施工等,擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產品生產銷售等資質。公司具有獨立法人資格,是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。公司多年來本著科學求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則,對200多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估,得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2007年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業(yè)協會接納為會員單位,一名工程師被錄入深圳市建設局房屋安全鑒定專家?guī)?,并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢查專家。幾年來,公司一直是中國人民財產保險公司、太平洋財產保險公司、大地財產保險公司及平安財產保險公司的建筑災害*處理單位,取得了良好的社會信譽和社會效益,公司現有各類高級工程師、工程師等工程技術人員28名,全部經省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米,注冊資金為人民幣400萬元,擁有各種先進的檢測試驗儀器設備40余臺套,具備對主體結構工程現場檢測、建筑(構筑)物安全鑒定和評估的能力,能為社會提供優(yōu)質高效的技術服務,我公司以誠信服務為宗旨,以“科學、公正、準確、高效”為質量方針,堅持創(chuàng)新發(fā)展,將在建筑業(yè)內不斷開拓進取,與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏.全國各地都有分公司將以較專業(yè)的精神為您提供安全、經濟、專業(yè)的服務。
房屋安全性檢測的主要檢測參數有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。
非現場檢測項目有:
a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋安全性檢測的檢測過程:
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、必要時應根據房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度。
檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中心審定。
問:廠房加固改造需要進行檢測嗎?
答:隨著工業(yè)時代的到來,各個城市涌現了大量建筑規(guī)模較大的工業(yè)廠房,這些廠房的施工周期一般比較長,容易受多種因素的影響,同時隨著生產、工作、生活條件要求的提高,廠房質量驗收時做廠房檢測尤為重要。現在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質量狀況的把控等因素,所以都會要求工業(yè)廠房進行廠房質量檢測,以掌握廠房的質量是否過關達到使用要求和安全性。廠房在加固前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。改造前,需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作,以便對改造工程、方案提供數據支 持和建議;改造后,需對廠房的改造現狀和圖紙進行復核和驗收,以保證廠房改造后的質量和廠房辦證的需要。廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定,主要適用于已發(fā)現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠測房抗震檢測是指廠房使用過程中,可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變,這些因素對結構安全性均有影響,需要進行安全性檢測評估,按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估 結構安全性。當功能和結構改變較大時,尚需進行抗震性能評估。因此,廠房使用功能改變檢測,主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。廠房安全檢測一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經結構驗算和分析,對結構的安全進行評估,并提出必要的加固建議處理??拐鸾ㄖ冈诳拐鹪O防烈度為6度及以上地區(qū)必須進行抗震設計建筑。從全球的重大地震災害調查中可以發(fā)現,95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒塌所致的。因此,對于建筑物進行抗震性能檢測,也是防震減災工作中的一項主要任務。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質量現狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。對于廠房或者其他既有工程經使用多年時,存在以下情況時,需進行廠房安全性檢測。1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;2)用途改變;3)使用環(huán)境改變;4)遭受災害或者事故;5)存在較嚴重的質量缺陷;6)出現影響結構安全性;7)未達到設計使用年限;8)對性有疑。一般檢測單位在具體檢測實施中,具體做如下檢測工作:1)調查廠房建筑概況;2)考證廠房歷史沿革,重點保護部位及保護要求;3)建筑結構圖紙測繪;4)結構體系復核檢測;5)構件尺寸和配筋復核檢測;6)結構材性檢測;7)廠房完損狀況檢測;8)廠房傾斜及沉降測量;9)結構驗算與安全性分析;10)抗震性能評估;11)結構維修可行性建議。通過以上檢測手段,判斷建筑的現階段狀況,安全和質量的綜合性評估,保證建筑物的長期和良好的運行狀態(tài),在檢測中,為建筑物提供安全**,并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
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