房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

業(yè)務(wù)范圍：地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢測、監(jiān)測、評估；性鑒定；危房檢測鑒定、危房評估鑒定；材料質(zhì)量檢測；幕墻工程質(zhì)量檢測、評估；主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測、評估；鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測、評估；室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測；節(jié)能工程質(zhì)量檢測；水電工程質(zhì)量檢測；道路工程質(zhì)量檢測；橋梁工程質(zhì)量檢測、監(jiān)測、評估；水利工程質(zhì)量檢測。公司擁有一套完善、嚴(yán)格的管理保證體系，所有檢測人員均經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，持證上崗，并定期參加培訓(xùn)與考核，對影響檢測工作質(zhì)量的各個環(huán)節(jié)實(shí)施有效控制，嚴(yán)格管理，從而使公司質(zhì)量管理體系更加完善，為委托方出具科學(xué)、準(zhǔn)確、公正、求實(shí)，具有法律效力的檢測數(shù)據(jù)。

幼兒園檢測鑒定的必要性
　　本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事學(xué)校幼兒園檢測鑒定，結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)鑒定、質(zhì)量檢測等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項(xiàng)工程的學(xué)校幼兒園檢測抗震檢測鑒定，房屋鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計和加固施工工作。
　　一、幼兒園抗震設(shè)防烈度的問題？幼兒園設(shè)計中抗震等級為二級，而抗震設(shè)防烈度是否要提高一級呢？
　　中國地震局中震發(fā)【2009】49號文件“關(guān)于學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定原則的通知”規(guī)定，學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所建設(shè)工程合理提高抗震設(shè)防要求。以國家標(biāo)準(zhǔn)《國家地震動參數(shù)區(qū)劃圖》為基礎(chǔ)，適當(dāng)提高地震動峰值加速度取值, 幼兒園也應(yīng)當(dāng)遵照此規(guī)定，具體要看你那所處位置的地震動參數(shù)值 ， ...然后根據(jù)此規(guī)定提高地振動峰值取值。
　　二、幼兒園是否每一年進(jìn)**屋鑒定工作呢？
　　是的！教育局規(guī)定的，必須要求來
　　辦理幼兒園學(xué)校檢測，國家需求單位深圳市住建工程檢測有限公司，專業(yè)辦理全國幼兒園學(xué)校檢測鑒定，幼兒園要做房屋鑒定，主要是第三方的鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定，學(xué)校幼兒園，主要做抗震性能鑒定為主。
　　二、如果要民辦幼兒園是不是要自己請房屋鑒定公司鑒定?
　　一般辦理民辦幼兒園，可以找當(dāng)?shù)胤抗芑蛘?**門咨詢，或者自己在網(wǎng)上搜索正規(guī)資質(zhì)的房屋
　　鑒定機(jī)構(gòu)委托對幼兒園房屋的鑒定。很多客戶都找東莞市科威工程檢驗(yàn)有限公司，收費(fèi)合理，有效，
　　四、那么辦理學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定哪家好?
　　1、鋼筋混凝土房屋應(yīng)根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和高度采用不同的抗震等級，并應(yīng)符合相應(yīng)的計算和構(gòu)造措施要求。
　　2、還有很多相關(guān)房屋抗震要求，無論是梁的鋼筋配置還是混凝土的強(qiáng)度、鋼材的抗拉強(qiáng)度都有詳細(xì)的規(guī)范要求和嚴(yán)格的計算公式。
　　3、按有關(guān)規(guī)定，廣州市抗震設(shè)防烈度為7級，也就是說，房屋設(shè)計建設(shè)至少能承受烈度為7度以內(nèi)的地震
　　4、房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，
　　5、需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算。
　　住建工程檢測綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議
怎樣檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量
房屋必須有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。按照有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用前，必須要經(jīng)區(qū)級房屋質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，才能允許住戶居住。在查驗(yàn)此合格證件后，住戶自己也要對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時解決。
房屋評估與鑒定管理辦法
條為規(guī)范本市房屋評估、鑒定活動，加強(qiáng)房屋評估、鑒定活動的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》（***令第129號）、《房屋使用管理辦法》（****令第229號）和《城鎮(zhèn)房屋使用綜合治理辦法》（京政發(fā)〔2010〕17號），制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的房屋的評估、鑒定活動及其監(jiān)督管理，適用本辦法。

在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以學(xué)校幼兒園檢測鑒定，學(xué)校幼兒園抗震檢測，加固檢測鑒定，房屋檢測、工程檢測和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測、健康監(jiān)測、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計施工”產(chǎn)業(yè)，加固設(shè)計施工、新型建材產(chǎn)銷于一體，專注科研、檢測和技術(shù)服務(wù)于一體的**工程技術(shù)服務(wù)公司，四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的同時也為客戶提供了一站式的體驗(yàn)。幼兒園檢測鑒定|幼兒園抗震檢測公司，資質(zhì)齊全，可供**備案使用。羅坑鎮(zhèn)申辦學(xué)校幼兒園抗震檢測鑒定專業(yè)單位 我司是一家專業(yè)從事工程質(zhì)量檢測、監(jiān)測、評估、鑒定和技術(shù)咨詢的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司擁有建設(shè)、水利、市政、公路、橋梁等行業(yè)綜合檢測資質(zhì)，并逐步涉及司法、鐵路、交通領(lǐng)域。
房屋鑒定物鑒定的主要類型：
1.營業(yè)性開業(yè)前鑒定.工商年審鑒定,
2.危房鑒定,
3.自然災(zāi)害損壞房屋鑒定,
4物的年限鑒定,
5.超過使用年限房屋性鑒定,
6.房屋加固改造前的性能鑒定,
7.因地基基礎(chǔ)不均勻沉降.承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋性鑒定,
8.房屋主體工程質(zhì)量.結(jié)構(gòu)性.構(gòu)件耐久性.使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定,
9.改變使用用途.拆改結(jié)構(gòu)布置.增加使用荷載.設(shè)計使用年限.增加使用層數(shù)性鑒定,
10.五無工程質(zhì)量鑒定,
11.房屋.學(xué)校校舍抗震等級鑒定,
12.施工周邊房屋鑒定,
13.司法仲裁委托鑒定。

結(jié)構(gòu)抗震性能
本工程結(jié)構(gòu)體系，形體及其構(gòu)件布置的規(guī)則性、房屋大高度、框架抗震等級、結(jié)構(gòu)材料以及抗震構(gòu)造措施等基本滿足抗震規(guī)范要求?？拐痱?yàn)算表明，該工程柱梁構(gòu)件抗震承載能力、墻體抗震承載能力滿足規(guī)范要求。綜合以上分析，該工程結(jié)構(gòu)抗震性能符合規(guī)范要求。



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