承載力鑒定核算，歸納起來有兩種方法：
1、均攤載荷驗算法
該方法的原理是：將設備的重量均攤到每一個設備的平均占地面積上，然后將該均攤的載荷與樓房的設計承重（單位面積）進行對比，如果均攤載荷小于設計承重，則樓房是的，反之則是不的。例：一臺設備重量Q=1000公斤，外形尺寸：長×寬×高＝600mm×800mm×2200mm，設備四周均有走道，走道寬度均為800mm，樓房的設計承重是 P=600kg/m2。
Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2
設備對地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2
由于q <＝P，設備可以安裝。
對于我們的情況：LVG1200設備的重量：Q=6800kg，平均占地面積（將過道均攤）：A=18m2，樓房設計承重：P = 1000kg/m2
設備對地面產(chǎn)生的均攤荷載q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2
由于q <＝P，設備可以安裝。
該方法不是很準確，因為它是將設備的重量均攤在總的占地面積上，它沒有考慮把設備集中一點放置時情況，因此不是很科學，只能作為一個簡單的估算。
2、等效均布載荷載
目前，在上普遍采用的計算方法是等效均布載荷法。該方法的原理是：
在設計時，設計師往往采用均布載荷作為設計的依據(jù)，并以此代表樓面上的不連續(xù)分布的實際載荷。但在實際使用時，樓板上的實際載荷并不是按照理想的均勻狀態(tài)分布，而是由很多局部集中載荷構成。因此，在實際校核時，需要將這些局部的集中載荷折算成連續(xù)的等效均布載荷，而折算的原則是：折算后的等效均布載荷對樓板所產(chǎn)生的內(nèi)應力，要等于實際的局部集中載荷對樓板所產(chǎn)生的內(nèi)應力。如果折算后的等效均布載荷小于設計時所給定的均布載荷，則樓房是的。
現(xiàn)代廠房一般都是框架式結構，樓板也以現(xiàn)澆為主，樓板的承重一般經(jīng)過“樓板→次梁→主梁→柱→地面”的傳遞路線，如圖1所示。
由于樓板的四面都受到約束，因此樓板的受力模型可以看做雙向板，對雙向板的受力需要使用有限元分析，由于樓板的邊界條件很難確定，因此大部分校核都把樓板看做單向板。一般來說，由于雙向板四周受到均勻的支撐，因此按單向板的計算結果會更偏于。
過往工業(yè)廠房在建設過程中因追求經(jīng)濟效益及降低成本，往往會趕工趕時，造成設計時片面強調(diào)低指標、施工時片面的追求低成本、高速度，從而造成了相當數(shù)量廠房的設計質(zhì)量、施工質(zhì)量、儲備、使用壽命等先天不足，加上建成使用期間單純的強調(diào)高產(chǎn)，使物在重載、高溫、腐蝕、疲勞、粉塵、潮濕等不同條件下處于綜合性超負荷作業(yè)之中，加速了工業(yè)廠房的老化和損壞。另外，生產(chǎn)事故也常常引起廠房結構直接損壞，不合理的操作造成結構構件局部損壞或累積性損傷，這些都影響了廠房的結構和正常使用。目前，在工程結構領域中存在著一個相當普遍的問題就是結構物的裂縫。它已極大地影響到混凝土的耐久性，并困擾著大批工程技術人員和管理人員，是迫切需要解決的技術難題。隨著社會的發(fā)展，經(jīng)濟步伐加快，工業(yè)發(fā)揮著日益重要的作用。工業(yè)廠房規(guī)模也是日益龐大，結構形式日趨復雜，在整個工程中占主要地位。其裂縫的出現(xiàn)較為普遍但影響美觀，嚴重的還涉及結構，所以裂縫問題自然成為工業(yè)廠房建設預防的重點。專業(yè)檢測鑒定單位，建設局備案，資質(zhì)齊全，東莞各各街道都有備案。全面服務，客戶至上，承接：結構性檢測鑒定，性能檢測，廠房租賃前房屋檢測鑒定報告，鋼結構檢測鑒定，學校抗震檢測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前檢測鑒定，承載力檢測，火災后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定；等等。
房屋檢測鑒定主要內(nèi)容：
1、對該軸線尺寸和層高進行校核；
2、采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3、采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4、檢測混凝土構件的碳化深度。
5、檢測混凝土中氯離子含量。
6、采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7、檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。
10、檢測物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結構的危害等。
11、檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

公司是具有認可建設工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術性機構。專業(yè)結構合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，專業(yè)致力于房屋質(zhì)量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋檢測鑒定，鋼結構檢測鑒定，危房檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定。本公司擁有設管理室、鑒定室、檢測室、技術咨詢室等相關部門，擁有一批素質(zhì)高經(jīng)驗豐富的檢測鑒定人員，其中具有高級職稱的技術人員占中心總人數(shù)的 50%，大學本科及其以上學歷占80%以上。本中心主要承擔結構工程、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定和既有的性檢測鑒定與抗震鑒定。并對的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術咨詢服務。 公司堅持以“求是創(chuàng)新，追求卓越”為宗旨，充分利用自身的技術優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，注重提升自身的技術水平和服務素養(yǎng)，已逐步培養(yǎng)出了一支精干、高效、敬業(yè)的團隊，擁有了一大批長期合作的客戶。司始終堅持“技術優(yōu)秀，質(zhì)量一流，服務周到，信譽至上”的宗旨，努力以先進的技術、科學的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。
公司具備以下檢測鑒定能力：
一、工業(yè)房屋質(zhì)量鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行房屋質(zhì)量鑒定；
1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行房屋質(zhì)量鑒定：
1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結構性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1）結構進行維修改造有專門要求時；
2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結構存在明顯振動影響時；
5）結構需要長期監(jiān)測時；
6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
將廠房的整體、結構或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。
檢測項目：廠房承重，荷載（承載力）檢測，房屋承重鑒定。
適用范圍：需要進行廠房承重檢測、廠房第三方竣工驗收的。
檢測內(nèi)容：
1、針對承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（cecs03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（jgj/t 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（dg/tj08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；
6、檢查物的外觀質(zhì)量。
7、其他需要檢測的項目。

問：鋼結構用材料的檢測的一般規(guī)定
答：鋼結構用材料應按制作安裝批次、結構構件種類、板件和零部件規(guī)格以及結構現(xiàn)狀情況進行抽樣檢測。當被檢驗的材料性能指標隨時間變化的影響可以忽略不計時，可按下列原則確定材料性能指標：1）經(jīng)調(diào)查當有的材料質(zhì)量記錄資料時，可按原記錄資料確定材料的性能指標。2）當工程尚有與鑒定結構相同的余料時，可將其加工成試樣進行檢驗，確定材料的性能指標。3）經(jīng)調(diào)查確認被鑒定結構主要構件或部件材料與其次要構件或部件材料為同一批次材料，可在其次要構件或部件上取樣檢驗確定材料的性能指標。當檢測方案沒有專門規(guī)定，且結構工作環(huán)境無明顯差異、未曾發(fā)生材料劣化損壞現(xiàn)象或跡象時，可按下列原則進行組批檢驗：1）對于鋼材，同種構件同規(guī)格鋼材為一個檢驗批，有依據(jù)時，可以按照工程材料進場時的檢驗批組批。2）對于焊接材料，同種構件中同一形式焊縫為一個檢驗批，有依據(jù)時，可以按照工程材料進場時的檢驗批組批。3）對于連接用緊固件和其他節(jié)點連接材料，同種構件中的同規(guī)格零部件為一個檢驗批，有依據(jù)時可以按照工程材料進場時的檢驗批組批。累積損傷、腐蝕及災害等原因可能造成材料性質(zhì)發(fā)生改變時，應在鑒定對象上取樣檢驗; 進行檢驗組批時，應考慮致?lián)p條件、損傷程度的同一性。取樣應保證不影響試樣的性能。進行在建鋼結構工程施工質(zhì)量檢測時，其檢驗組批抽樣還應符合現(xiàn)行國家標準《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB50205） 的有關規(guī)定。
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