目前, 我國(guó)地震活動(dòng)正處于活躍期。為了防震減災(zāi), 對(duì)舊有物需要分期分批進(jìn)行鑒定加固。尤其對(duì)于舊廠房, 由于早期抗震規(guī)范要求較低, 且相當(dāng)一部分建于大躍進(jìn)時(shí)期, 有的結(jié)構(gòu)先天不足,有的因使用荷載、使用環(huán)境對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生較大影響,使舊廠房存在較大的隱患。因此對(duì)舊廠房進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估、鑒定及加固, 增強(qiáng)舊廠房的使用功能, 延長(zhǎng)其使用壽命, 是工業(yè)行業(yè)適合我國(guó)國(guó)情的重要大事。同時(shí), 隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,利用現(xiàn)代測(cè)試技術(shù), 增加定量的科學(xué)分析手段, 總結(jié)出一套完整、有效的廠房鑒定方法是工業(yè)界十分關(guān)心的問(wèn)題。公司專業(yè)從事于：歷史遺留檢測(cè)鑒定（辦房產(chǎn)權(quán)前的檢測(cè)鑒定）、出租房屋租賃前的質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋完損等級(jí)評(píng)定、房屋改變使用用途鑒定及改變使用功能鑒定、文化、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、學(xué)校等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、拆改房屋鑒定、危險(xiǎn)房屋鑒定、火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、房屋地基承載力及抗震鑒定、地鐵及施工震動(dòng)等原因引起的房屋損壞鑒定、混凝土長(zhǎng)期性和耐久性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)變形與沉降檢測(cè)、房屋加固、增層、改造鑒定、廠房外商驗(yàn)廠檢測(cè)。

經(jīng)常使用的廠房通常有許多看似不起眼的小毛病，如果對(duì)這些隱患不引起重視的話，輕者可能影響廠房的外觀，留下一些質(zhì)量隱患，重的會(huì)使結(jié)構(gòu)受力發(fā)生重大的變化，以至于不能正常的使用廠房。所以廠房加強(qiáng)維修、注意隱患，有其存在的重要意義。應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，提高他們的技術(shù)水平，確保施工任務(wù)的順利完成，做好技術(shù)交流工作，提高質(zhì)量意識(shí)、加強(qiáng)技術(shù)管理、嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，如果由不適當(dāng)?shù)牡胤剑仨氈匦路倒?，直至符合?biāo)準(zhǔn)為止，千萬(wàn)不能懈怠懶散，認(rèn)真完成施工任務(wù)。廠房的性不但決定于設(shè)計(jì)和施工時(shí)候所形成的條件，也決定于使用條件的變化和正常的維護(hù)，對(duì)于在役的工業(yè)廠房，規(guī)范的使用、定期偶的檢測(cè)、精細(xì)的維護(hù)具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，加強(qiáng)廠房的管理，不僅可以延長(zhǎng)工業(yè)的使用壽命，也可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在的缺陷和隱患，降低事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。而且，工業(yè)廠房隨著生產(chǎn)的擴(kuò)能，
廠房的承載量加大，工業(yè)廠房每年投入的維修費(fèi)用很高，通過(guò)近幾年對(duì)工業(yè)廠房的隱患進(jìn)行的總結(jié)，可以加強(qiáng)工業(yè)廠房的維護(hù)，確保其使用的。

公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測(cè)鑒定
2、文物保護(hù)質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估
3、優(yōu)秀近代保護(hù)檢測(cè)鑒定
4、歷史遺留的程序違法取證檢測(cè)鑒定
5、房屋加層改造檢測(cè)鑒定
6、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
7、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
8、重裝修前檢測(cè)鑒定
9、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定
10、工業(yè)生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
11、物使用管理例行的檢測(cè)鑒定
12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工
13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物性評(píng)估及監(jiān)測(cè)
15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)性評(píng)估及施工監(jiān)測(cè)
16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試、隔震減振處理。
我公司是一家專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)的有限公司，我公司可從事資質(zhì)范圍內(nèi)多項(xiàng)檢測(cè)鑒定工作，包括：材料檢測(cè)、結(jié)構(gòu)與構(gòu)件檢測(cè)、抗震檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)、危房改造檢測(cè)、安裝工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、基礎(chǔ)地基檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、沉降傾斜監(jiān)測(cè)、市政道路檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)、節(jié)能檢測(cè)、檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、加固施工質(zhì)量檢測(cè)、備案驗(yàn)收檢測(cè)、結(jié)構(gòu)性鑒定等建設(shè)工程檢測(cè)工作。公司以廣東省為依托，面向全國(guó)，為客戶提供其優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，公司以其雄厚的技術(shù)力量、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)質(zhì)量，贏得了眾多客戶的高度贊譽(yù)，并與許多重要客戶建立了良好的密切合作關(guān)系。公司在長(zhǎng)期的檢測(cè)工作中，已建立健全了完整的質(zhì)量管理體系，希望通過(guò)不斷完善管理體系，努力拓寬自己的服務(wù)范圍，不斷提高自己的服務(wù)質(zhì)量，本著“科學(xué)、公正、規(guī)范、及時(shí)”的質(zhì)量方針，為各界用戶提供盡善盡美的服務(wù)。

鑒定檢測(cè)工作的資質(zhì)問(wèn)題.表面上看資質(zhì)并不是很重要的問(wèn)題.其實(shí)不然.
目前房屋性鑒定工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù).若檢測(cè)的數(shù)據(jù)全面.詳細(xì).準(zhǔn)確.其鑒定結(jié)論也就科學(xué).公正.鑒定報(bào)告才具有權(quán)威性.那么.什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*人民共和國(guó)計(jì)量法"的規(guī)定:“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu).必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定.測(cè)試能力和性考核合格".其內(nèi)容應(yīng)該有四點(diǎn):
a經(jīng)省級(jí)以上人民政府計(jì)量行政部門計(jì)量認(rèn)證.取得檢測(cè)資質(zhì).具有cma章的單位.
b用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器檢測(cè).
c經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)和試驗(yàn).
d在其出具的檢測(cè)報(bào)告上蓋有cma章.
只有具備上述四點(diǎn)方具有法律效力.其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力.復(fù)核驗(yàn)算的判斷依據(jù)問(wèn)題.在已建房屋受到損傷后.需對(duì)建設(shè)工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè).校核.其中包括對(duì)原設(shè)計(jì)文件的校核.用什么計(jì)算手段對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些技術(shù)人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測(cè)部門的不同.采用的手段也不同.其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對(duì)設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難的.特別是復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近.而工程又有一定問(wèn)題時(shí).其判斷更為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對(duì)框架結(jié)構(gòu)就用pkpm程序作為判斷依據(jù).
1.對(duì)該軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2.采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
4.檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5.檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測(cè)物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10.檢測(cè)物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
11.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測(cè)物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)科學(xué)研究院開(kāi)發(fā)的多高層結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)結(jié)構(gòu)性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該主體結(jié)構(gòu)前的狀況，對(duì)的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)考慮的相關(guān)建議。
14.對(duì)的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。


問(wèn)：D級(jí)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：在之前的文章中，同宴介紹了C級(jí)危房鑒定的相關(guān)知識(shí)。今天為大家講解一下D級(jí)危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)，以及鑒定為D級(jí)危房該怎么辦？一、危房嚴(yán)重?fù)p壞鑒定標(biāo)準(zhǔn)1 結(jié)構(gòu)部分1.1 地基基礎(chǔ)：承載能力不足，有明顯不均勻沉降或明顯滑動(dòng)、壓碎、折斷、凍酥、腐蝕等損壞，并且仍在繼續(xù)發(fā)展，對(duì)上部結(jié)構(gòu)有明顯影響。1.2 承重構(gòu)件;明顯損壞，強(qiáng)度不足。
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