1、對(duì)工業(yè)物的調(diào)查和檢測(cè)應(yīng)包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三部分。
2、對(duì)地基基礎(chǔ)的調(diào)查，除應(yīng)查閱程勘察報(bào)告及有關(guān)圖紙資料外，尚應(yīng)調(diào)查工業(yè)現(xiàn)狀、實(shí)際使用荷載、沉降量和沉降穩(wěn)定情況、沉降差、上部結(jié)構(gòu)傾斜、扭曲和裂損情況，以及臨近、地下工程和管線等情況。當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)資料不足時(shí)，可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)場(chǎng)地地基進(jìn)行補(bǔ)充查勘或進(jìn)行沉降觀測(cè)。
3、地基的巖土性能標(biāo)準(zhǔn)值和地基承載力特征值，應(yīng)根據(jù)調(diào)查和補(bǔ)充勘察結(jié)果按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取值。基礎(chǔ)的種類和材料性能，應(yīng)通過(guò)查閱圖紙資料確定；當(dāng)資料不足時(shí)，可開(kāi)挖基礎(chǔ)檢查，驗(yàn)證基礎(chǔ)的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎(chǔ)變位、開(kāi)裂、腐蝕或損壞程度等，并通過(guò)檢測(cè)評(píng)定基礎(chǔ)材料的強(qiáng)度等級(jí)。
4、對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)的調(diào)查，可根據(jù)物的具體情況以及鑒定的內(nèi)容和要求
5、結(jié)構(gòu)和材料性能、幾何尺寸和變形、缺陷和損傷等檢測(cè)，可按下列原則進(jìn)行：
5.1結(jié)構(gòu)材料性能的檢測(cè)，當(dāng)圖紙資料有明確說(shuō)明且無(wú)懷疑時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢驗(yàn)證；當(dāng)無(wú)圖紙資料或存在問(wèn)題有懷疑時(shí)，應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)取樣或現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試進(jìn)行檢測(cè)。
5.2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件幾何尺寸的檢測(cè)，當(dāng)圖紙資料齊全完整時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢復(fù)核；當(dāng)圖紙資料殘缺不全或無(wú)圖紙資料時(shí)，應(yīng)通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)體系的分析，對(duì)重要的有代表性的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)測(cè)量。
5.3結(jié)構(gòu)頂點(diǎn)和層間位移、柱傾斜、受彎構(gòu)件的撓度和側(cè)彎的觀測(cè)，應(yīng)在結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形狀況普遍觀察的基礎(chǔ)上，對(duì)其中有明顯變形的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。
5.4制作和安裝偏差，材料和施工缺陷，應(yīng)根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)材料、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和本標(biāo)準(zhǔn)第6章、第7章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。構(gòu)件及其節(jié)點(diǎn)的損傷，應(yīng)在其外觀全數(shù)檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)其中損傷相對(duì)嚴(yán)重的構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)。
5.5當(dāng)需要進(jìn)行構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性和動(dòng)力反應(yīng)的測(cè)試時(shí)，可根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)或檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)進(jìn)行檢測(cè)。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)載荷試驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)同類構(gòu)件的使用狀況、荷載狀況和檢驗(yàn)?zāi)康倪x擇有代表性的構(gòu)件。動(dòng)力特性和動(dòng)力反應(yīng)測(cè)試，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和檢測(cè)的目的選擇相應(yīng)的測(cè)試方法，儀器宜布置于質(zhì)量集中、剛度突變、損傷嚴(yán)重以及能夠反映結(jié)構(gòu)動(dòng)力特征的部位。
主要包括傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法、實(shí)用鑒定方 法和概率法。
1、傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法。其原理是以原先的設(shè)計(jì)規(guī)范作為依據(jù)，根據(jù) 個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)觀察和計(jì)算結(jié)果對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評(píng)估。 傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn) 法的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù)， 依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材 料取值，然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù)、理論計(jì)算、計(jì)算圖形 加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否 具有性。此種方法，總的來(lái)說(shuō)是以專家的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋 結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有鑒定程序較少、花費(fèi)較低、 操 作方法簡(jiǎn)單、鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與專 家自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)緊密相關(guān)。
2、實(shí)用鑒定方法。其原理是以傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法為基礎(chǔ)，應(yīng)用現(xiàn)代 先進(jìn)的檢測(cè)、試測(cè)技術(shù)手段，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度等實(shí)測(cè)值進(jìn)行分 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 析和計(jì)算、按規(guī)范要求對(duì)房屋進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。實(shí)用鑒定 方法建立在對(duì)事故原因的初步分析上，對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深入調(diào)查，對(duì)材 料進(jìn)行詳細(xì)的試驗(yàn)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面的檢驗(yàn)，后對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn) 行評(píng)價(jià)、評(píng)定，終得出科學(xué)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，對(duì)房屋做出相對(duì)精準(zhǔn) 的鑒定。
3、概率法。其基本原理是應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)和概率學(xué)，通過(guò)采取非 定值的統(tǒng)計(jì)規(guī)律，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。概率法是在結(jié)構(gòu)抗力與 作用效應(yīng)間建立相適應(yīng)的數(shù)量關(guān)系，計(jì)算出其中的失效概率，然后得 出結(jié)論，確定物所具有的性。但是，失效概率畢竟是以海量 的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的， 對(duì)物事故做出的鑒定不可能預(yù)先得到這些 相關(guān)資料。所以，概率法需要進(jìn)一步的科學(xué)完善。
公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測(cè)鑒定
2、文物保護(hù)質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估
3、優(yōu)秀近代保護(hù)檢測(cè)鑒定
4、歷史遺留的程序違法取證檢測(cè)鑒定
5、房屋加層改造檢測(cè)鑒定
6、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定
7、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估
8、重裝修前檢測(cè)鑒定
9、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定
10、工業(yè)生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定
11、物使用管理例行的檢測(cè)鑒定
12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工
13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物性評(píng)估及監(jiān)測(cè)
15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)性評(píng)估及施工監(jiān)測(cè)
16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試、隔震減振處理。
將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個(gè)或多個(gè)評(píng)定單元進(jìn)行綜合評(píng)定。
檢測(cè)項(xiàng)目：廠房承重，荷載（承載力）檢測(cè)，房屋承重鑒定。
適用范圍：需要進(jìn)行廠房承重檢測(cè)、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。
檢測(cè)內(nèi)容：
1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（cecs03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（dg/tj08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè)；
6、檢查物的外觀質(zhì)量。
7、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。
關(guān)于荷載裂縫，判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)：
結(jié)構(gòu)性裂縫，根據(jù)破壞形式可分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒(méi)有明
顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，危險(xiǎn)性也相當(dāng)大，應(yīng)予以高度重視，一旦出現(xiàn)，必須立即采取加固或其他補(bǔ)救措施。例如中心受壓構(gòu)件裂縫、小偏心受壓和大偏心受壓構(gòu)件的壓區(qū)裂縫、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部承壓部位裂縫等。塑性破壞特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，人們有足夠的時(shí)間采取措施予以補(bǔ)救，危險(xiǎn)性相對(duì)小，此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的，應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過(guò)規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。屬于這類破壞的受力構(gòu)件的裂縫有：受拉構(gòu)件正載面裂縫，受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等。
荷載裂縫
荷載裂縫一般多出現(xiàn)在構(gòu)件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動(dòng)嚴(yán)重等部位，在荷載作用下變形過(guò)大而產(chǎn)生的裂縫。產(chǎn)生的主要原因是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工錯(cuò)誤、承載能力不足等等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是由混凝土和鋼筋共同承擔(dān)極限狀態(tài)的承載力, 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師需根據(jù)地基情況、靜、動(dòng)荷載、環(huán)境因素、結(jié)構(gòu)耐久性等情況控制荷載裂縫。對(duì)結(jié)構(gòu)荷載作用引起的裂縫問(wèn)題,有兩種情形：種情形是設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定很靈活,沒(méi)有驗(yàn)算裂縫的明確規(guī)定,任由設(shè)計(jì)人員自由處理。第二種情形則是設(shè)計(jì)規(guī)范有明確規(guī)定,對(duì)于荷載裂縫有計(jì)算公式，并有嚴(yán)格的允許寬度限制,如我國(guó)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002) ,設(shè)計(jì)師對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫控制考慮不周,是結(jié)構(gòu)荷載裂縫發(fā)生過(guò)多的主要原因。
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判斷：
1．1 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力連接、裂縫和變形等內(nèi)容。
1．2 需對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)對(duì)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度、碳化和鋼筋的力學(xué)性能、化學(xué)成分、銹蝕情況進(jìn)行檢測(cè)；實(shí)測(cè)混凝土構(gòu)件截面有效值，應(yīng)扣除固各種因素造成的截面損失。
1．3 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)重點(diǎn)檢查柱、梁、板及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。
1．4 混凝土構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；
1 構(gòu)件承載力小于作用效應(yīng)的85％(R／γ0S<0.85)
2 梁、板產(chǎn)生超過(guò)Lo／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm;
3 簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2／3以上，且縫寬大于0．5mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于o．4mm；
4 梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于lmm，板產(chǎn)生寬度大于o．4mm的受拉裂縫；
5 梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構(gòu)件混凝土嚴(yán)重缺損，或混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落、露筋；
6 現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；
7 預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長(zhǎng)裂縫；或端部混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋直徑的100倍以上；
8 受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；
9 墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫,縫寬大于0.4mm;
10柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移，其傾斜率超過(guò)高度的1%，其側(cè)向位移量大于h／500；
11 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減?。?br>12 柱、墻側(cè)向變形，其極限值大于h／250，或大于30mm；
13 屋架產(chǎn)生大于Lo／200的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于lmm；
14 屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于屋架高度的2％；
15 壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且伴有明顯的變形裂縫；
16 梁、板有效擱置長(zhǎng)度小于規(guī)定值的70％。
工業(yè)廠房是根據(jù)生產(chǎn)工藝流程和機(jī)械設(shè)備布置的要求而設(shè)計(jì)的。隨著社會(huì)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)工藝更具有多樣性和復(fù)雜性，因此，工業(yè)廠房的類型比較多，單獨(dú)按照結(jié)構(gòu)形式和組成一般分為如下類別：?jiǎn)螌訌S房，該類廠房一般多用于冶金、機(jī)械等重工業(yè)，其特點(diǎn)是設(shè)備體積大、質(zhì)量重，車間內(nèi)以水平運(yùn)輸為主，大多靠廠房中的起重運(yùn)輸設(shè)備和車輛進(jìn)行。在重工業(yè)企業(yè)排架柱廠房較多，排架柱、吊車梁一般為混凝土或鋼結(jié)構(gòu)形式。單層廠房有單跨和多跨形式，多跨單層廠房又分等高跨廠房和不等高跨廠房。多層廠房，在工業(yè)行業(yè)也是常見(jiàn)的，以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)框架形式為主，一般情況下不設(shè)置大型吊車，但是會(huì)設(shè)置荷載相對(duì)較大的設(shè)備。砌體結(jié)構(gòu)的多層廠房更多應(yīng)用輕工業(yè)和手工業(yè)，要求設(shè)備荷載相對(duì)較小，并且設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生振動(dòng)。 我公司實(shí)驗(yàn)室總面積2000平方米，辦公樓800平方米，擁有各種先進(jìn)的檢測(cè)試驗(yàn)儀器設(shè)備300余臺(tái)套，擁有良好的辦公和檢測(cè)環(huán)境。公司現(xiàn)有各類、工程師等工程技術(shù)人員，全部經(jīng)省級(jí)主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗。 我公司檢測(cè)經(jīng)營(yíng)范圍包括地基基礎(chǔ)檢測(cè)、節(jié)能見(jiàn)證取樣檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)鑒定、性鑒定、加層鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)承載力鑒定、加裝電梯鑒定、電氣工程檢測(cè)；沉降和變形觀測(cè)；給水、排水及采暖工程檢測(cè)；民用室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測(cè)；主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；見(jiàn)證取樣檢測(cè)。
房屋檢測(cè)報(bào)告實(shí)例：
調(diào)查物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測(cè)距儀檢測(cè)各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個(gè)構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時(shí)用各種測(cè)量?jī)x器對(duì)缺陷特征值進(jìn)行測(cè)量；用鋼尺量測(cè)主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度；用鋼筋位置探測(cè)儀結(jié)合適當(dāng)開(kāi)鑿的方法檢測(cè)梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護(hù)層厚度。
檢測(cè)結(jié)果匯總
1．物作為輕工廠房使用，無(wú)腐蝕性環(huán)境、振動(dòng)荷載和高溫環(huán)境；
2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符；
3．物無(wú)整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無(wú)明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；
4．梁、柱實(shí)測(cè)尺寸與設(shè)計(jì)圖紙相符；
5．柱的混凝土推定強(qiáng)度為14.4MPa，梁的混凝土推定強(qiáng)度為20.1MPa；
6．梁、柱的實(shí)測(cè)鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計(jì)圖紙相符。鑒定結(jié)論結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的性達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；物的綜合性等級(jí)為A級(jí)，其結(jié)構(gòu)性滿足正常使用要求，不需進(jìn)行第二級(jí)結(jié)構(gòu)性檢測(cè)與鑒定。處理建議在物今后的使用中應(yīng)確保進(jìn)行正常使用和正常維護(hù)；建議對(duì)廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時(shí)，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時(shí)，應(yīng)委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核并提出處理意見(jiàn)?？紤]物的耐久性，建議盡早對(duì)可見(jiàn)溫度收縮裂縫進(jìn)行封護(hù)。
廠房常見(jiàn)隱患及維修：
1、屋頂隱患及維修
屋面積灰過(guò)重未及時(shí)鏟除，導(dǎo)致屋頂面板承受力過(guò)大，甚至超出自身承受極限，進(jìn)而造成屋頂面板發(fā)生裂紋，防水層已經(jīng)超過(guò)了使用期限卻未及時(shí)更換，天溝積渣未能及時(shí)清理，導(dǎo)致天溝溢水造成漏雨，以及屋面散水坡度太小，而坑洼過(guò)大造成積水漏雨，抑或是鋼屋架未按規(guī)定刷漆導(dǎo)致發(fā)生腐蝕等。鑒于上述屋頂隱患，應(yīng)對(duì)屋頂積灰進(jìn)行定期清理，經(jīng)常疏通卸灰斗，以保證其在規(guī)定承載范圍之內(nèi)。此外，應(yīng)定期對(duì)廠房屋頂蓋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)脫焊、連接螺絲松動(dòng)等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行對(duì)應(yīng)處理。
2、墻體隱患及維修
由于墻體不均勻?qū)е鲁两担M(jìn)而生成裂縫，或因所用材料不同導(dǎo)致收縮不同，另因?yàn)轱L(fēng)吹、震動(dòng)等外界因素造成的擋風(fēng)玻璃受損，落水管銹蝕或破損造成的滲水、漏雨等。對(duì)上述隱患，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)墻體裂縫，及時(shí)更換受損的落水管或擋風(fēng)玻璃，或者側(cè)擋風(fēng)板，對(duì)墻皮骨架柱變形的則應(yīng)在修復(fù)后重新砌制墻體。
3、吊車梁隱患及維修
施工質(zhì)量的差別是導(dǎo)致吊車梁漏筋鋼筋保護(hù)層墊塊位移、鋼筋與模塊過(guò)緊，以及保護(hù)層振搗不是或漏振的主要原因，除此原因外，磨損的原因主要是以下3種情況，①?gòu)?qiáng)度不夠，表層細(xì)骨科過(guò)多；②鋼軌松動(dòng)致使行車行走時(shí)反復(fù)跳動(dòng)導(dǎo)致的損磨；③由于外界的撞損等導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)吊車梁部分筋板脫焊變形。為此，應(yīng)將松動(dòng)的保護(hù)層刨除，同時(shí)對(duì)鋼筋銹跡進(jìn)行清洗，另需根據(jù)損壞面積的大小采取不同的維修對(duì)策，若面積不大則可采用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，若損壞面積過(guò)大，則應(yīng)噴射高標(biāo)號(hào)水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。若螺絲孔發(fā)生破損，可重新開(kāi)孔，或取出原有損壞的鋼套件，將松動(dòng)破損處刨除，在對(duì)局部進(jìn)行環(huán)氧砂漿修補(bǔ)。若吊車梁脫焊則采用筋板補(bǔ)焊，對(duì)變形
的超標(biāo)吊車梁可采用局部或整段更換的維修對(duì)策。
4、廠房立柱隱患及維修
鋼筋立柱的隱患主要是因?yàn)橥饨畿囕v撞擊、吊物或者其他堅(jiān)硬的物體所撞擊；或是原有施工時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如灌筑時(shí)缺乏應(yīng)有的振搗、支模時(shí)模版的縫隙不嚴(yán)，水泥砂漿發(fā)生流失導(dǎo)致的蜂窩現(xiàn)象，以及運(yùn)輸過(guò)程中損傷導(dǎo)致的廠房立柱隱患。對(duì)此，可將廠房鋼筋立柱的保護(hù)層鑿除，待重新植筋后再做加固處理。若是表面麻面的，則應(yīng)把麻面鑿除再用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，總之，鋼結(jié)構(gòu)立柱主要是除銹刷漆，若變形量>15％，則應(yīng)對(duì)立柱進(jìn)行整體更換。
5、走臺(tái)及樓梯隱患及維修
走臺(tái)及樓梯由于長(zhǎng)期未作防腐處理而造成踏面銹蝕穿孔，欄桿銹蝕脫焊造成的欄桿松動(dòng)，形成隱患，還有避雷接地的線脫焊銹蝕造成的失效。對(duì)此，應(yīng)在平時(shí)經(jīng)常地在走臺(tái)欄桿除銹刷漆，且應(yīng)時(shí)常更換銹蝕穿孔的踏面板，將脫焊的欄桿及接地線補(bǔ)焊，如此才能防患于未然。
關(guān)于裂縫檢測(cè)鑒定：
1、應(yīng)在對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測(cè)的基礎(chǔ)上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對(duì)結(jié)構(gòu)性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。
2、對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測(cè)；對(duì)于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測(cè)做好記錄統(tǒng)計(jì)外，還需進(jìn)行持續(xù)性觀測(cè)，每次觀測(cè)應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的較大裂縫寬度值，如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。
3、裂縫觀測(cè)的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進(jìn)行觀測(cè)。
4、對(duì)需要觀測(cè)的裂縫應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)，每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測(cè)標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫的*寬處，另一組可在裂縫的末端。
5、裂縫觀測(cè)的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定，且*長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)1個(gè)月。
6、對(duì)裂縫的觀測(cè)，每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。
混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)
1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測(cè)標(biāo)志，可視現(xiàn)場(chǎng)具體情況及觀測(cè)期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用的觀測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心。當(dāng)觀測(cè)期較長(zhǎng)時(shí)，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測(cè)期較短或要求不高時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測(cè)出裂縫縱橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。
2、對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測(cè)的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測(cè)得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”，計(jì)算裂縫變化值；對(duì)于較大面積且不便于人工量測(cè)的大量裂縫，可采用近景攝影測(cè)量方法，測(cè)得裂縫變化值；對(duì)于需要連續(xù)監(jiān)測(cè)變化情況的裂縫，可采用測(cè)縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測(cè)記方法觀測(cè)裂縫的變化。4.2.3對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)石膏開(kāi)裂，應(yīng)立即在緊靠開(kāi)裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。
問(wèn)：房屋混凝土構(gòu)件中鋼筋腐蝕狀況檢測(cè)
答：混凝土中鋼筋銹蝕狀況應(yīng)在對(duì)使用環(huán)境和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查并分類的基礎(chǔ)上，按約定抽樣原則進(jìn)行檢測(cè)?；炷林袖摻钿P蝕狀況宜采用原位檢測(cè)、取樣檢測(cè)等直接法進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)采用混凝土電阻率、混凝土中鋼筋電位、銹蝕電流、裂縫寬度等參數(shù)間接推定混凝土中鋼筋銹蝕狀況等，應(yīng)采用直接檢測(cè)法進(jìn)行驗(yàn)證。原位檢測(cè)可采用游標(biāo)卡直接測(cè)量鋼筋的剩余直徑、蝕坑深度、長(zhǎng)度及銹蝕物的厚度，推算鋼筋的截面損失率。鋼筋的截面損失率應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算，當(dāng)鋼筋的截面損失率大于5%，應(yīng)按下式進(jìn)行鋼筋銹蝕的力學(xué)性能檢測(cè)。式中：d——鋼筋直徑實(shí)測(cè)值，精確到0.1mm；ds——鋼筋公稱直徑；ls,a——鋼筋的截面損失率，精確至0.1%?；炷林袖摻铍娢坏臋z測(cè)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定?；炷恋碾娮杪室瞬捎盟碾姌O混凝土電阻率檢測(cè)儀進(jìn)行檢測(cè)；混凝土中鋼筋銹蝕電流宜采用基于線形極化原理的檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)，應(yīng)按相關(guān)儀器說(shuō)明進(jìn)行操作。采用綜合分析判定方法檢測(cè)裂縫寬度、鋼筋保護(hù)層厚度、混凝土強(qiáng)度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物質(zhì)含量等參數(shù)時(shí)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。-/gbachfc/-
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