產(chǎn)品描述
蘭州市危房檢測鑒定第三方中心
地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。其次,當前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用難以得到保證。 房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法,通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定,實施動態(tài)監(jiān)控,以起到**國家人民生命財產(chǎn)的,促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,保證社會的穩(wěn)定作用,因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測,評估,并開具報告的過程。
⒈申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)--市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋鑒定機構(gòu)(以下簡稱鑒定機構(gòu))提出書面申請。
2.鑒定鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后,應(yīng)及時進行鑒定。
鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定后應(yīng)按下列程序進行:
⑴受理申請;⑵初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;⑶現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;⑷檢測驗算,整理技術(shù)資料;⑸全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;⑹簽發(fā)鑒定文書一般檢測單位在具體檢測實施中,
具體做如下檢測工作:
1)調(diào)查房屋概況:對的年代、布局、功能、風格、環(huán)境,以及終要求進行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點保護部位及保護要求;
3)結(jié)構(gòu)圖紙測繪:重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量,并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復核檢測;
5)構(gòu)件尺寸和配筋復核檢測;
6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
7)房屋完損狀況檢測;
8)房屋傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構(gòu)驗算與性分析;
10)抗震性能評估;
11)出具鑒定報告。
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