公司是具有認(rèn)可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進(jìn)，檢測儀器齊全，專業(yè)致力于房屋質(zhì)量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定，危房檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定。本公司擁有設(shè)管理室、鑒定室、檢測室、技術(shù)咨詢室等相關(guān)部門，擁有一批素質(zhì)高經(jīng)驗豐富的檢測鑒定人員，其中具有高級職稱的技術(shù)人員占中心總?cè)藬?shù)的 50%，大學(xué)本科及其以上學(xué)歷占80%以上。本中心主要承擔(dān)結(jié)構(gòu)工程、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定和既有的性檢測鑒定與抗震鑒定。并對的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術(shù)咨詢服務(wù)。 公司堅持以“求是創(chuàng)新，追求卓越”為宗旨，充分利用自身的技術(shù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，注重提升自身的技術(shù)水平和服務(wù)素養(yǎng)，已逐步培養(yǎng)出了一支精干、高效、敬業(yè)的團(tuán)隊，擁有了一大批長期合作的客戶。司始終堅持“技術(shù)優(yōu)秀，質(zhì)量一流，服務(wù)周到，信譽(yù)至上”的宗旨，努力以先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻(xiàn)社會。

當(dāng)房屋存在以下情況時，需要進(jìn)行房屋檢測鑒定，盡早排除房屋隱患：
1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。
3）由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等；圖紙不全時尚需測繪必要的、結(jié)構(gòu)圖紙。
4）房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當(dāng)房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的肓目性但是，通過檢測所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。
為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。資料的收集即對物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等?，F(xiàn)狀的檢測具體到結(jié)構(gòu)材料的檢測，主要有：
(一)回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當(dāng)水泥標(biāo)號較高時，水泥石強(qiáng)度高，回彈值也高，混凝土強(qiáng)度也高。
(二)拉拔法：通過專門的工具錨人混凝土中，通過抗壓強(qiáng)度推算抗拉強(qiáng)度以評定其質(zhì)量。
(三)超聲法：在正?；炷林袕椥阅Ａ颗c強(qiáng)度有穩(wěn)定的關(guān)系，超聲波通過發(fā)射、接收裝置測出波速，波速可以通過材料彈性模量進(jìn)而評定其強(qiáng)度。
(四)鉆進(jìn)法：在恒壓下用等速沖擊鉆鉆人混凝土表面，由鉆進(jìn)速度確定混凝土的內(nèi)在質(zhì)量。
(五)巖芯取樣法：是一種較好的強(qiáng)度測量方法，但取芯太小影響測量，取芯太大易加大損害。

廠房常見隱患及維修：
1、屋頂隱患及維修
屋面積灰過重未及時鏟除，導(dǎo)致屋頂面板承受力過大，甚至超出自身承受極限，進(jìn)而造成屋頂面板發(fā)生裂紋，防水層已經(jīng)超過了使用期限卻未及時更換，天溝積渣未能及時清理，導(dǎo)致天溝溢水造成漏雨，以及屋面散水坡度太小，而坑洼過大造成積水漏雨，抑或是鋼屋架未按規(guī)定刷漆導(dǎo)致發(fā)生腐蝕等。鑒于上述屋頂隱患，應(yīng)對屋頂積灰進(jìn)行定期清理，經(jīng)常疏通卸灰斗，以保證其在規(guī)定承載范圍之內(nèi)。此外，應(yīng)定期對廠房屋頂蓋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)脫焊、連接螺絲松動等情況應(yīng)及時進(jìn)行對應(yīng)處理。
2、墻體隱患及維修
由于墻體不均勻?qū)е鲁两?，進(jìn)而生成裂縫，或因所用材料不同導(dǎo)致收縮不同，另因為風(fēng)吹、震動等外界因素造成的擋風(fēng)玻璃受損，落水管銹蝕或破損造成的滲水、漏雨等。對上述隱患，應(yīng)及時修補(bǔ)墻體裂縫，及時更換受損的落水管或擋風(fēng)玻璃，或者側(cè)擋風(fēng)板，對墻皮骨架柱變形的則應(yīng)在修復(fù)后重新砌制墻體。
3、吊車梁隱患及維修
施工質(zhì)量的差別是導(dǎo)致吊車梁漏筋鋼筋保護(hù)層墊塊位移、鋼筋與模塊過緊，以及保護(hù)層振搗不是或漏振的主要原因，除此原因外，磨損的原因主要是以下3種情況，①強(qiáng)度不夠，表層細(xì)骨科過多；②鋼軌松動致使行車行走時反復(fù)跳動導(dǎo)致的損磨；③由于外界的撞損等導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)吊車梁部分筋板脫焊變形。為此，應(yīng)將松動的保護(hù)層刨除，同時對鋼筋銹跡進(jìn)行清洗，另需根據(jù)損壞面積的大小采取不同的維修對策，若面積不大則可采用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，若損壞面積過大，則應(yīng)噴射高標(biāo)號水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。若螺絲孔發(fā)生破損，可重新開孔，或取出原有損壞的鋼套件，將松動破損處刨除，在對局部進(jìn)行環(huán)氧砂漿修補(bǔ)。若吊車梁脫焊則采用筋板補(bǔ)焊，對變形
的超標(biāo)吊車梁可采用局部或整段更換的維修對策。
4、廠房立柱隱患及維修
鋼筋立柱的隱患主要是因為外界車輛撞擊、吊物或者其他堅硬的物體所撞擊；或是原有施工時出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如灌筑時缺乏應(yīng)有的振搗、支模時模版的縫隙不嚴(yán)，水泥砂漿發(fā)生流失導(dǎo)致的蜂窩現(xiàn)象，以及運(yùn)輸過程中損傷導(dǎo)致的廠房立柱隱患。對此，可將廠房鋼筋立柱的保護(hù)層鑿除，待重新植筋后再做加固處理。若是表面麻面的，則應(yīng)把麻面鑿除再用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，總之，鋼結(jié)構(gòu)立柱主要是除銹刷漆，若變形量>15％，則應(yīng)對立柱進(jìn)行整體更換。
5、走臺及樓梯隱患及維修
走臺及樓梯由于長期未作防腐處理而造成踏面銹蝕穿孔，欄桿銹蝕脫焊造成的欄桿松動，形成隱患，還有避雷接地的線脫焊銹蝕造成的失效。對此，應(yīng)在平時經(jīng)常地在走臺欄桿除銹刷漆，且應(yīng)時常更換銹蝕穿孔的踏面板，將脫焊的欄桿及接地線補(bǔ)焊，如此才能防患于未然。

公司具備以下檢測鑒定能力：
1、物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定
2、文物保護(hù)質(zhì)量綜合檢測評估
3、優(yōu)秀近代保護(hù)檢測鑒定
4、歷史遺留的程序違法取證檢測鑒定
5、房屋加層改造檢測鑒定
6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估
8、重裝修前檢測鑒定
9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
10、工業(yè)生產(chǎn)改造檢測鑒定
11、物使用管理例行的檢測鑒定
12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計、施工
13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定
14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物性評估及監(jiān)測
15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)性評估及施工監(jiān)測
16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動測試、隔震減振處理。


問：廠房加固改造需要進(jìn)行檢測嗎？
答：隨著工業(yè)時代的到來，各個城市涌現(xiàn)了大量規(guī)模較大的工業(yè)廠房，這些廠房的施工周期一般比較長，容易受多種因素的影響，同時隨著生產(chǎn)、工作、生活條件要求的提高，廠房質(zhì)量驗收時做廠房檢測尤為重要?，F(xiàn)在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質(zhì)量狀況的把控等因素，所以都會要求工業(yè)廠房進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測，以掌握廠房的質(zhì)量是否過關(guān)達(dá)到使用要求和性。廠房在加固前后都需要進(jìn)行廠房性檢測和廠房抗震檢測。改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支 持和建議；改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房的需要。廠房性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評定性等級的廠房。廠測房抗震檢測是指廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進(jìn)行性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進(jìn)行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的性和抗震性能的檢測。廠房檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理?？拐鹬冈诳拐鹪O(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)必須進(jìn)行抗震設(shè)計。從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為物受損或倒塌所致的。因此，對于物進(jìn)行抗震性能檢測，也是防震減災(zāi)工作中的一項主要任務(wù)。廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的過程。對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)行廠房性檢測。1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；2）用途改變；3）使用環(huán)境改變；4）遭受災(zāi)害或者事故；5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷；6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性；7）未達(dá)到設(shè)計使用年限；8）對性有疑。一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：1）調(diào)查廠房概況；2）考證廠房歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求；3）結(jié)構(gòu)圖紙測繪；4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；6）結(jié)構(gòu)材性檢測；7）廠房完損狀況檢測；8）廠房傾斜及沉降測量；9）結(jié)構(gòu)驗算與性分析；10）抗震性能評估；11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。通過以上檢測手段，判斷的現(xiàn)階段狀況，和質(zhì)量的綜合性評估，保證物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為物提供**，并出具全面的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。
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