公司是具有認可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段先進，檢測儀器齊全，專業(yè)致力于房屋質(zhì)量檢測鑒定，房屋租賃檢測鑒定，房屋檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定，危房檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，樓面承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會等娛樂場所文化備案檢測，賓館、酒店等特行檢測鑒定。本公司擁有設(shè)管理室、鑒定室、檢測室、技術(shù)咨詢室等相關(guān)部門，擁有一批素質(zhì)高經(jīng)驗豐富的檢測鑒定人員，其中具有高級職稱的技術(shù)人員占中心總?cè)藬?shù)的 50%，大學(xué)本科及其以上學(xué)歷占80%以上。本中心主要承擔(dān)結(jié)構(gòu)工程、裝修工程質(zhì)量檢測鑒定和既有的性檢測鑒定與抗震鑒定。并對的診治與改造提供優(yōu)化方案和技術(shù)咨詢服務(wù)。 公司堅持以“求是創(chuàng)新，追求卓越”為宗旨，充分利用自身的技術(shù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，注重提升自身的技術(shù)水平和服務(wù)素養(yǎng)，已逐步培養(yǎng)出了一支精干、高效、敬業(yè)的團隊，擁有了一大批長期合作的客戶。司始終堅持“技術(shù)優(yōu)秀，質(zhì)量一流，服務(wù)周到，信譽至上”的宗旨，努力以先進的技術(shù)、科學(xué)的管理，不斷追求卓越，奉獻社會。

當房屋存在以下情況時，需要進行房屋檢測鑒定，盡早排除房屋隱患：
1）房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。
2）房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。
3）由于各種原因，設(shè)計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的、結(jié)構(gòu)圖紙。
4）房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地將，當房屋超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。
1）調(diào)查房屋概況：對的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析。
2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
3）結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
6）結(jié)構(gòu)材性檢測；
7）房屋完損狀況檢測；
8）房屋傾斜及沉降測量；
9）結(jié)構(gòu)驗算與性分析；
10）抗震性能評估；
11）出具鑒定報告。

公司是一家經(jīng)深圳市工商行政管理局批準成立、通過了廣東省技術(shù)監(jiān)督局組織的計量認證/審查認可、已經(jīng)取得廣東省頒發(fā)的質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事質(zhì)量檢測、鑒定、評價的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等，擁有檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東市場的綜合型科技知名企業(yè)。公司多年來本著科學(xué)求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對200多項各類建設(shè)工程進行了檢測鑒定和評估，得到了客戶的廣泛**和社會各界的贊譽。2007年公司被深圳市質(zhì)量檢驗協(xié)會、深圳市勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會接納為會員單位，一名工程師被錄入深圳市房屋鑒定專家?guī)?，并聘為深圳市學(xué)校校舍抗震檢查專家。幾年來，公司一直是中國人民財產(chǎn)保險公司、太平洋財產(chǎn)保險公司、大地財產(chǎn)保險公司及平安財產(chǎn)保險公司的災(zāi)害*處理單位，取得了良好的社會信譽和社會效益，公司現(xiàn)有各類、工程師等工程技術(shù)人員28名，全部經(jīng)省級主管部門培訓(xùn)合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為人民幣400萬元，擁有各種先進的檢測試驗儀器設(shè)備40余臺套，具備對主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、（構(gòu)筑）物鑒定和評估的能力，能為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的技術(shù)服務(wù)，我公司以誠信服務(wù)為宗旨，以“科學(xué)、公正、準確、高效”為質(zhì)量方針，堅持創(chuàng)新發(fā)展，將在業(yè)內(nèi)不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏.全國各地都有分公司將以較專業(yè)的精神為您提供、經(jīng)濟、專業(yè)的服務(wù)。
1.對該軸線尺寸和層高進行校核；
2.采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3.采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4.檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5.檢測混凝土中氯離子含量。
6.采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7.檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8.檢測物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10.檢測物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11.檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12.檢測物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13.根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國科學(xué)研究院開發(fā)的多高層結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對結(jié)構(gòu)性進行驗算分析，確定該主體結(jié)構(gòu)前的狀況，對的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)考慮的相關(guān)建議。
14.對的日常使用、日常維護及定期檢查觀測提出建議。

公司具備以下檢測鑒定能力：
一、工業(yè)房屋質(zhì)量鑒定，應(yīng)符合下列要求：
1、在下列情況下，應(yīng)進行房屋質(zhì)量鑒定；
1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災(zāi)害或事故時；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行房屋質(zhì)量鑒定：
1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)性水平時。
3、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1）結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；
2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；
5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；
6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。

問：房屋混凝土構(gòu)件中鋼筋腐蝕狀況檢測
答：混凝土中鋼筋銹蝕狀況應(yīng)在對使用環(huán)境和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行調(diào)查并分類的基礎(chǔ)上，按約定抽樣原則進行檢測?；炷林袖摻钿P蝕狀況宜采用原位檢測、取樣檢測等直接法進行檢測，當采用混凝土電阻率、混凝土中鋼筋電位、銹蝕電流、裂縫寬度等參數(shù)間接推定混凝土中鋼筋銹蝕狀況等，應(yīng)采用直接檢測法進行驗證。原位檢測可采用游標卡直接測量鋼筋的剩余直徑、蝕坑深度、長度及銹蝕物的厚度，推算鋼筋的截面損失率。鋼筋的截面損失率應(yīng)按下式進行計算，當鋼筋的截面損失率大于5%，應(yīng)按下式進行鋼筋銹蝕的力學(xué)性能檢測。式中：d——鋼筋直徑實測值，精確到0.1mm；ds——鋼筋公稱直徑；ls,a——鋼筋的截面損失率，精確至0.1%。混凝土中鋼筋電位的檢測應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定?；炷恋碾娮杪室瞬捎盟碾姌O混凝土電阻率檢測儀進行檢測；混凝土中鋼筋銹蝕電流宜采用基于線形極化原理的檢測儀器進行檢測。檢測時，應(yīng)按相關(guān)儀器說明進行操作。采用綜合分析判定方法檢測裂縫寬度、鋼筋保護層厚度、混凝土強度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物質(zhì)含量等參數(shù)時應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。
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