工業(yè)廠房常見的幾種隱患
1．1屋頂處隱患
屋頂部分的隱患主要包含以下幾方面，比如，屋頂積灰太多以至于超過了可以承載的壓力、大型屋頂?shù)拿姘灏l(fā)生裂縫、屋頂防水層老化、屋頂天溝發(fā)生銹蝕或破損等，以及屋面漏雨、鋼屋頂架脫焊、屋頂卸灰斗被堵塞、鋼筋雨遮破損、聯(lián)接板安裝螺絲松動、脫落等均是工業(yè)廠房屋頂處的常見隱患。
1．2墻體處隱患
墻體處隱患一般包括墻體裂縫、氣樓擋風(fēng)板受損、玻璃鋼擋雨片受損、墻皮骨架柱變形、擋水板破損或脫落、落水管破損、墻體滲水、以及天窗玻璃破損等。
1．3吊車梁處隱患
吊車梁的隱患，即吊車梁的損壞現(xiàn)象，比如吊車梁發(fā)生破損、露筋、軌道螺絲破損等現(xiàn)象，又如鋼制吊車梁的發(fā)生變形、銹蝕、以及脫焊等現(xiàn)象。
1．4廠房立柱處隱患
立柱的隱患指立柱麻面、或發(fā)生撞損、露筋、銹蝕等現(xiàn)象。
1．5走臺處隱患
走臺踏面銹蝕穿孔、或欄桿脫焊松動等現(xiàn)象。
公司承接以下全國業(yè)務(wù)：
1 常規(guī)檢測鑒定
結(jié)構(gòu)檢測和鑒定是保證的重要環(huán)節(jié)，社會各行各業(yè)均有相關(guān)的需求。我司是政府備案認(rèn)可的權(quán)威單位，可承擔(dān)社會各界的檢測鑒定工作，主要包括：
1.1 新建施工質(zhì)量驗收
1.2市政橋梁工程檢測鑒定
1.3 加固改造前檢測鑒定及加固后施工質(zhì)量驗收
1.4 “爛尾樓”復(fù)工前檢測鑒定
1.5 深圳新舊“兩規(guī)”檢測鑒定
1.6 校園結(jié)構(gòu)抗震檢測鑒定
1.7 廣東省“五無”工程檢測鑒定
1.8 部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序?qū)ｉT要求的檢測鑒定
2 鋼結(jié)構(gòu)與幕墻
鋼結(jié)構(gòu)和幕墻廣泛應(yīng)用于現(xiàn)代。鋼結(jié)構(gòu)體系日趨多樣復(fù)雜。我司不僅具有相應(yīng)的檢測能力，還具有較強的空間結(jié)構(gòu)計算分析和評定能力，而且在施工監(jiān)控和耐久性評定等方面經(jīng)驗豐富。另外，針對既有幕墻老化問題， 我司開展了對既有幕墻檢測鑒定業(yè)務(wù)并累計了豐富經(jīng)驗。
2.1常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定
2.2 大跨結(jié)構(gòu)檢測鑒定
2.3 工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)及安裝檢測鑒定
2. 4濱海、海洋結(jié)構(gòu)檢測鑒定
2.5 型鋼結(jié)構(gòu)施工檢測及健康檢測
2.6 既有幕墻檢測鑒定
3 災(zāi)后、危房及邊坡檢測鑒定
物經(jīng)常會面臨各種自然災(zāi)害（地震、臺風(fēng)、水災(zāi)等）或人為損傷的影響，還有既有老化成危房等等，都形成了嚴(yán)重的威脅。我司具有大量災(zāi)后、危險房屋及危險邊坡的鑒定工作經(jīng)驗，獲選為深圳應(yīng)急 搶險隊伍，在準(zhǔn)確判定風(fēng)險，預(yù)防次生災(zāi)害發(fā)生，協(xié)助管理層決策、災(zāi)后處理各個環(huán)節(jié)中起到至關(guān)重要的作用。
3.1 危房排查與檢測鑒定
3.2 地震后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3.3 邊坡?lián)岆U救災(zāi)
3.4 火災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3.5 受破壞結(jié)構(gòu)檢測鑒定
3.6 水災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
第一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查
對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發(fā)報告
在質(zhì)量檢測報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告
關(guān)于裂縫檢測鑒定：
1、應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應(yīng)結(jié)合設(shè)計文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對結(jié)構(gòu)性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。
2、對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測；對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計外，還需進行持續(xù)性觀測，每次觀測應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的較大裂縫寬度值，如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。
3、裂縫觀測的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進行觀測。
4、對需要觀測的裂縫應(yīng)進行統(tǒng)一編號，每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫的*寬處，另一組可在裂縫的末端。
5、裂縫觀測的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定，且*長不應(yīng)超過1個月。
6、對裂縫的觀測，每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。
混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測
1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測標(biāo)志，可視現(xiàn)場具體情況及觀測期限要求進行設(shè)計，采用的觀測標(biāo)志應(yīng)具有可供量測的明晰端面或中心。當(dāng)觀測期較長時，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測期較短或要求不高時，可采用油漆平行線標(biāo)志或用膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測出裂縫縱橫向變化值時，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。
2、對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”，計算裂縫變化值；對于較大面積且不便于人工量測的大量裂縫，可采用近景攝影測量方法，測得裂縫變化值；對于需要連續(xù)監(jiān)測變化情況的裂縫，可采用測縫計或傳感器自動測記方法觀測裂縫的變化。4.2.3對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進行持續(xù)觀測，若發(fā)現(xiàn)石膏開裂，應(yīng)立即在緊靠開裂石膏處補貼新石膏餅。
何謂廠房檢測報告？用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。
廠房檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：
1.完損檢測報告
一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)較基本的外觀質(zhì)量，是廠房完損報告的主要內(nèi) 容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（1984）第678號），此外為了解廠房的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《地基 基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）》、《民用性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）、《既有物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內(nèi)容包括：廠房完損現(xiàn)狀檢測，廠房傾斜檢測，廠房相對沉降檢測，廠房完損等級評定。
2.性報告
性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度、性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
抗震鑒定報告，是在性報告的基礎(chǔ)上，又進一步的深化。大體來說，就是再性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為全面的性報告。
4.災(zāi)后檢測報告
這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后廠房檢測。與性報告不同，火災(zāi)性報告重點在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷； 過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況；對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進行 初步鑒定評級。
5.專項檢測報告
廠房專項檢測報告，主要是廠房專項項目檢測，比如，廠房混凝土強度檢測，廠房樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內(nèi)容。
大體而言，廠房檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實際需要，廠房檢測報告還會有其他形式，不僅僅限于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實情況作出相應(yīng)的調(diào)整。
關(guān)于荷載裂縫，判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)：
結(jié)構(gòu)性裂縫，根據(jù)破壞形式可分為兩種：一種是脆性破壞，另一種是塑性破壞。脆性破壞的特點是事先沒有明
顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對結(jié)構(gòu)強度影響很大，危險性也相當(dāng)大，應(yīng)予以高度重視，一旦出現(xiàn)，必須立即采取加固或其他補救措施。例如中心受壓構(gòu)件裂縫、小偏心受壓和大偏心受壓構(gòu)件的壓區(qū)裂縫、受彎構(gòu)件的受壓區(qū)裂縫、斜截面裂縫、沖切面裂縫，以及后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件端部承壓部位裂縫等。塑性破壞特點是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，人們有足夠的時間采取措施予以補救，危險性相對小，此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的，應(yīng)根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。屬于這類破壞的受力構(gòu)件的裂縫有：受拉構(gòu)件正載面裂縫，受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等。
荷載裂縫
荷載裂縫一般多出現(xiàn)在構(gòu)件的受拉區(qū)域、受剪區(qū)域或振動嚴(yán)重等部位，在荷載作用下變形過大而產(chǎn)生的裂縫。產(chǎn)生的主要原因是結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工錯誤、承載能力不足等等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是由混凝土和鋼筋共同承擔(dān)極限狀態(tài)的承載力, 結(jié)構(gòu)設(shè)計師需根據(jù)地基情況、靜、動荷載、環(huán)境因素、結(jié)構(gòu)耐久性等情況控制荷載裂縫。對結(jié)構(gòu)荷載作用引起的裂縫問題,有兩種情形：種情形是設(shè)計規(guī)范規(guī)定很靈活,沒有驗算裂縫的明確規(guī)定,任由設(shè)計人員自由處理。第二種情形則是設(shè)計規(guī)范有明確規(guī)定,對于荷載裂縫有計算公式，并有嚴(yán)格的允許寬度限制,如我國《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2002) ,設(shè)計師對結(jié)構(gòu)裂縫控制考慮不周,是結(jié)構(gòu)荷載裂縫發(fā)生過多的主要原因。
關(guān)于房屋綁筋、支模、澆注混凝土
1.綁筋
鋼筋在抗拉拔試驗合格后就進行下一步開始
彈好補墻線，混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層全部剔鑿到露石子、清理干凈，用水沖洗。外露鋼筋粘有灰漿油污時清理干凈。梁柱筋綁扎完畢，水電管線及預(yù)埋件已安裝，綁好鋼筋保護層墊塊，并辦好驗收手續(xù)；
2.支模
板模板從邊跨一側(cè)開始安裝，先安排；龍骨和支柱，臨時固定再安第二排龍骨和支柱，依次逐排安裝，并檢查鋼筋表面應(yīng)潔凈、無損傷、油漬；對除銹后留有麻點的鋼筋嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋綁扎應(yīng)符合設(shè)計要求，不準(zhǔn)混用，對鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置、。綁扎好的鋼筋不能松動、脫節(jié)，更不能缺扣，對雙層配筋的墻有主筋、負(fù)筋等，，對柱子四角主筋應(yīng)用鐵絲拉緊，所有保護層要符合規(guī)定將墊塊墊好或綁在鋼筋上，對綁扎好的鋼筋不準(zhǔn)隨意搖晃在澆灌前一定要保持原來設(shè)計狀態(tài)；
3.澆注混凝土
澆筑砼前對模板應(yīng)先預(yù)檢，混凝土進場后需進行抽測，不得隨意加水。水泥進場時，必須有質(zhì)量合格證，并應(yīng)對其品種、標(biāo)號、出廠日期等檢查驗收，或水泥出廠超過三個月時應(yīng)進行復(fù)試。小廠水泥進場后要復(fù)試。并不得用于結(jié)構(gòu)工程。砂、石的材質(zhì)要符合要求，砂子含有雜物必須過篩，石子含泥量超過標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)沖洗后使用。同一個鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，杜絕使用不同品種、標(biāo)號的水泥。原村料必須計量，標(biāo)號大于200#者必須做級配試驗，現(xiàn)場根據(jù)砂石含水率不同應(yīng)調(diào)整配合比。
房屋檢測報告實例：
調(diào)查物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結(jié)構(gòu)體系及結(jié)構(gòu)承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結(jié)構(gòu)平面布置、層高、軸線尺寸；觀察結(jié)構(gòu)整體和單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量，有明顯缺陷時用各種測量儀器對缺陷特征值進行測量；用鋼尺量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸；用回彈鉆芯綜合法檢測梁、柱的混凝土強度；用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。
檢測結(jié)果匯總
1．物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；
2．主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，主要梁、柱布置與圖紙相符；
3．物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構(gòu)件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；
4．梁、柱實測尺寸與設(shè)計圖紙相符；
5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；
6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量、布置與設(shè)計圖紙相符。鑒定結(jié)論結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》要求；地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護系統(tǒng)的性達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)；物的綜合性等級為A級，其結(jié)構(gòu)性滿足正常使用要求，不需進行第二級結(jié)構(gòu)性檢測與鑒定。處理建議在物今后的使用中應(yīng)確保進行正常使用和正常維護；建議對廠房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當(dāng)使用荷載高于該值時，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)加固。不應(yīng)隨意砌筑隔墻、加層和改變物的使用功能，當(dāng)需加層或改變使用功能時，應(yīng)委托有設(shè)計資質(zhì)的單位對結(jié)構(gòu)進行復(fù)核并提出處理意見?？紤]物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。


問：鋼結(jié)構(gòu)用材料的檢測的一般規(guī)定
答：鋼結(jié)構(gòu)用材料應(yīng)按制作安裝批次、結(jié)構(gòu)構(gòu)件種類、板件和零部件規(guī)格以及結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀情況進行抽樣檢測。當(dāng)被檢驗的材料性能指標(biāo)隨時間變化的影響可以忽略不計時，可按下列原則確定材料性能指標(biāo)：1）經(jīng)調(diào)查當(dāng)有的材料質(zhì)量記錄資料時，可按原記錄資料確定材料的性能指標(biāo)。2）當(dāng)工程尚有與鑒定結(jié)構(gòu)相同的余料時，可將其加工成試樣進行檢驗，確定材料的性能指標(biāo)。3）經(jīng)調(diào)查確認(rèn)被鑒定結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件或部件材料與其次要構(gòu)件或部件材料為同一批次材料，可在其次要構(gòu)件或部件上取樣檢驗確定材料的性能指標(biāo)。當(dāng)檢測方案沒有專門規(guī)定，且結(jié)構(gòu)工作環(huán)境無明顯差異、未曾發(fā)生材料劣化損壞現(xiàn)象或跡象時，可按下列原則進行組批檢驗：1）對于鋼材，同種構(gòu)件同規(guī)格鋼材為一個檢驗批，有依據(jù)時，可以按照工程材料進場時的檢驗批組批。2）對于焊接材料，同種構(gòu)件中同一形式焊縫為一個檢驗批，有依據(jù)時，可以按照工程材料進場時的檢驗批組批。3）對于連接用緊固件和其他節(jié)點連接材料，同種構(gòu)件中的同規(guī)格零部件為一個檢驗批，有依據(jù)時可以按照工程材料進場時的檢驗批組批。累積損傷、腐蝕及災(zāi)害等原因可能造成材料性質(zhì)發(fā)生改變時，應(yīng)在鑒定對象上取樣檢驗; 進行檢驗組批時，應(yīng)考慮致?lián)p條件、損傷程度的同一性。取樣應(yīng)保證不影響試樣的性能。進行在建鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢測時，其檢驗組批抽樣還應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》( GB50205） 的有關(guān)規(guī)定。
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