廠房檢測鑒定的途徑;現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。 總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋鑒定。 

 一、混凝土強(qiáng)度檢測應(yīng)根據(jù)、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用回彈法、鉆芯法等方法檢測，在混凝土結(jié)構(gòu)實體檢測方案中應(yīng)確定檢測方法

二、混凝土強(qiáng)度的抽檢數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
1無地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的混凝土強(qiáng)度應(yīng)采用鉆芯法檢測，每一強(qiáng)度等級混凝土，單層面積＜3000m2的，承臺或基礎(chǔ)梁構(gòu)件抽取不少于1組芯樣。單層面積≥3000m2且＜6000 m2的，承臺或基礎(chǔ)梁構(gòu)件抽取不少于2組芯樣。單層面積≥6000 m2的，承臺或基礎(chǔ)梁構(gòu)件抽取不少于3組芯樣。在6000 m2基礎(chǔ)上，單層面積每增加1000m2的，各增加1組芯樣。每組芯樣不應(yīng)少于3個；
2有地下室的地基與基礎(chǔ)分部工程的混凝土強(qiáng)度，每層地下室的梁和柱（或剪力墻）構(gòu)件均按混凝土施工檢驗批進(jìn)行檢測，每一混凝土施工檢驗批柱（剪力墻）、梁構(gòu)件抽檢數(shù)量均不應(yīng)少于3個，當(dāng)采用無梁樓蓋時，柱（剪力墻）抽檢數(shù)量不應(yīng)少于6個；
3主體結(jié)構(gòu)分部工程的混凝土強(qiáng)度，抽檢的樓層數(shù)不少于總樓層數(shù)的1/3，且每一強(qiáng)度等級混凝土構(gòu)件均應(yīng)分別抽檢，每一抽檢樓層的柱（剪力墻）構(gòu)件抽檢的數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層柱（剪力墻）構(gòu)件總數(shù)的5%且不少于3個，梁構(gòu)件抽檢的數(shù)量不應(yīng)少于所抽檢樓層梁構(gòu)件總數(shù)的3%且不少于3個，當(dāng)采用無梁樓蓋時，柱構(gòu)件每層應(yīng)抽檢構(gòu)件總數(shù)的10%且不少于6個；

4對于非住宅工程單體面積小于等于300 m2的，在建設(shè)各方責(zé)任主體對該單體工程自檢合格的前提下，其構(gòu)件混凝土強(qiáng)度可不實施委托檢測。 

三、混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果的判定
構(gòu)件強(qiáng)度實測值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度等級時，可判定構(gòu)件混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計要求。
四、混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果的處理原則
1預(yù)拌混凝土經(jīng)回彈法檢測混凝土強(qiáng)度推定（參考）值未達(dá)到設(shè)計要求，其強(qiáng)度值與設(shè)計強(qiáng)度相差在一個強(qiáng)度等級范圍內(nèi)，且平均值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，經(jīng)設(shè)計核算并確認(rèn)可滿足結(jié)構(gòu)、不需處理的，可以不進(jìn)行擴(kuò)大檢測。除此以外的，則應(yīng)對該抽檢層（地下室工程按施工檢驗批）的同類構(gòu)件按批量進(jìn)行擴(kuò)大檢測（包括已檢測構(gòu)件在內(nèi)）；
2預(yù)拌混凝土經(jīng)回彈法檢測碳化深度值大于2.0mm，但混凝土強(qiáng)度換算值達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度要求，可不再進(jìn)行鉆取芯樣修正；3經(jīng)擴(kuò)大檢測后經(jīng)設(shè)計復(fù)核需作相應(yīng)處理的或構(gòu)件強(qiáng)度推定值與設(shè)計強(qiáng)度相差超過一個強(qiáng)度等級范圍的，則該單體工程同一混凝土強(qiáng)度等級的所有樓層的同類構(gòu)件均應(yīng)檢測（柱構(gòu)件按不少于所抽檢樓層構(gòu)件總數(shù)的5%且不少于3個、梁構(gòu)件按不少于所抽檢樓層梁構(gòu)件總數(shù)的3%且不少于3個）。