林芝市房屋鑒定，目前在我國大部分房屋中，砌體是主要的承載力，在進行房屋的結構檢測之時，對砌體的檢測是必不可少的。 
　　對砌體結構的檢測工作包括砌體的材料、砌筑砂漿、砌筑質量、砌體強度、砌體的損傷與構造等方面的檢測。根據(jù)所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態(tài)檢測和靜態(tài)檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣結合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。 
　　在砌體的結構檢測中，砂漿的強度是對房屋的質量和性進行評價的重要參數(shù)。對砂漿強度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測，來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干，然后篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進行承壓，然后檢驗其破損度，以此來推算抗壓強度的方法。 在近年來工程事故頻頻發(fā)生的現(xiàn)狀之下，對房屋性的要求是人們在住宅選擇時的首要需求，這就需要有關部門切實地做好工程施工中房屋性的鑒定。結構檢測技術在房屋的性鑒定中起著重要的作用，本文從實際出發(fā)，對結構檢測在房屋性鑒定中的作用和應用方法做了詳細的探討。 房屋性鑒定；結構檢測；作用 ，結構檢測是評價物質量和性的重要依據(jù)，也是工程管理部門和監(jiān)測部門對物質量進行控制的重要手段。要充分發(fā)展結構檢測技術，使得結構檢測在房屋性檢測中發(fā)揮應有的作用，就必須對結構檢測的應用技術和應用前景進行充分的了解。

一、林芝市房屋鑒定——房屋質量檢測主要內容有哪些呢？；

答：1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。

 2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。 　

3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構度，提出處理建議。

 耐久性不良：因采用材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

 檢測內容：

1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

2、對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析 房屋外表面紅外線檢測。

3、根據(jù)對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。

4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構度，提出處理建議。

二、林芝市房屋鑒定——危險房屋評定標準：

一、整幢危房

1因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。

2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。

3因屋架、檁條產生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

4因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。

二、局部危房

1因地基、基礎產生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。

2因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。

3因屋架、檁條產生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。

4因擱柵產生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。

5因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、板倒塌的。

6因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。

三、危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。4危房及危險點處理

四、危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

五、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

六、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

七、對危房和危險點，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用。