樓房加層改變結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)單位，現(xiàn)場檢測鑒定的內(nèi)容有哪些：（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。（2）物使用情況調(diào)查：調(diào)查物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.（3）結(jié)構(gòu)體系檢測：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。（4）外觀檢測：用目測法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當(dāng)存在明顯缺陷時，結(jié)合各種測量儀器（如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、讀數(shù)顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。對每個抽查構(gòu)件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實測尺寸。（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結(jié)果進行必要的修正。（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當(dāng)開鑿的方法檢測梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。

一、樓房加層改變結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)單位——為什么房屋改造前需要進行房屋檢測鑒定，房屋改造對房屋原有結(jié)構(gòu)的損傷：

裝修改造對結(jié)構(gòu)整體性的影響進行分析，著重分析結(jié)構(gòu)整體抗力是如何進行變化，并根據(jù)實際工程案例，探討裝修改造前后對結(jié)構(gòu)整體復(fù)核，分析承重墻和荷載增加，兩者對結(jié)構(gòu)整體性的影響。裝修改造中結(jié)構(gòu)承重體系如果發(fā)生改變，抗震構(gòu)件有薄弱情況出現(xiàn)，會造成結(jié)構(gòu)整體抗?fàn)幮阅芟陆?

裝修能夠有效改善環(huán)境，同時起到保護主體結(jié)構(gòu)和壽命的良好作用。不過，近年來，在裝修改造中有較多的人們對裝修改造過分重視裝修實用功能和裝修的環(huán)境效果，相應(yīng)地忽視了結(jié)構(gòu)整體性。裝修改造的結(jié)果不但對使用功能造成影響，而且也對主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了破壞。本文主要對砌體結(jié)構(gòu)進行分析，討論裝修改造對結(jié)構(gòu)整體性的影響。

1.1裝修改造中主體結(jié)構(gòu)影響

裝修改造對對主體結(jié)構(gòu)的影響非常重要，其對主體結(jié)構(gòu)改造一般有三種情況，主要是在承重墻上面進行打洞，可以將承重墻做成壁柜或者鞋柜，有效擴大房屋面積。還可以把底層改造為店面房，這種改造成門連窗的方式將窗下墻拆除。**一種情況是將非承重墻拆除，把隔墻位置進行更改。

由于主體結(jié)構(gòu)改造對整體結(jié)構(gòu)的性非常重要，一旦墻體的強度受到不同程度的損害，就會造成結(jié)構(gòu)抗力出現(xiàn)下降，而墻體剛度發(fā)生改變，地震作用就重新進行分配。在窗下墻拆除以后，使洞口擴大，對結(jié)構(gòu)底層剛度造成降低影響，成為薄弱層。如果上下層的洞口分布不規(guī)則，且各層剛度不夠，就會使結(jié)構(gòu)剛度中心發(fā)生改變，結(jié)構(gòu)重心也會改變，發(fā)生地震時，會產(chǎn)生附加扭轉(zhuǎn)，容易造成房屋轉(zhuǎn)角以及端部出現(xiàn)地震作用，對房屋造成不良影響，使得房屋沒有較大的整體抗彎能力。

1.2物的荷載和結(jié)構(gòu)損傷影響

一般情況下，物的地面頂棚和墻壁進行裝修的時候，都會造成荷載出現(xiàn)變化，這些變化當(dāng)中以樓地面裝修改造影響較大。通常情況下，樓的地面裝修為鋪裝地板磚，可采用大理石或者木材料。在二次裝修時，通常情況下都采用直接在層面上進行鋪裝，而面層的厚度至少比原先設(shè)計多40mm到50mm厚，這就造成了樓面承受的設(shè)計荷載加重至少在20%到30%之間的荷載重量。

二、樓房加層改變結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)單位——地基基礎(chǔ)檢測要點：

第4.2.1條地基基礎(chǔ)的鑒定評級應(yīng)包括地基、基礎(chǔ)、樁和樁基、斜坡四個項目。

第4.2.2條地基項目宜根據(jù)地基變形觀測資料，按下列規(guī)定評定等級：

A級廠房結(jié)構(gòu)無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展，不均勻沉降小于國家現(xiàn)行《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差，吊車運行正常；

B級廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫在短期內(nèi)有終止發(fā)展趨向，連續(xù)2個月地基沉降速度小于2mm/月，不均勻沉降小于國家現(xiàn)行《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差，吊車運行基本正常；

C級廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫繼續(xù)發(fā)展，短期內(nèi)無終止趨向，連續(xù)2個月地基沉降速度大于2mm/月，不均勻沉降大于國家現(xiàn)行《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差，吊車運行不正常，但軌頂標(biāo)高或軌距尚有調(diào)整余地；

D級廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展顯著，連續(xù)2個月地基沉降速度大于2mm/月，不均勻沉降大于國家現(xiàn)行《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的容許沉降差，吊車運行不正常，軌頂標(biāo)高或軌距沒有調(diào)整余地。

注：生產(chǎn)對地基沉降速度有特殊要求時，可根據(jù)生產(chǎn)要求規(guī)定地基沉降速度的評級標(biāo)準(zhǔn)。

第4.2.3條基礎(chǔ)項目應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的類別按本章相應(yīng)結(jié)構(gòu)的規(guī)定評定等級。

第4.2.4條樁和樁基項目應(yīng)包括樁、樁基兩個子項，分別按下列規(guī)定評定等級：

一、樁基應(yīng)按本節(jié)第4.2.2條評定等級；

二、單樁宜按下列標(biāo)準(zhǔn)評定等級：

a級木樁沒有或有輕微表層腐爛，鋼樁沒有或有輕微表面腐蝕；

b級木樁腐爛的橫截面積小于原有橫截面積10%，鋼樁腐蝕厚度小于原有壁厚10%；

c級木樁腐爛的橫截面積為原有橫截面積10%～20%，鋼樁腐蝕厚度為原有壁厚10%～20%；

d級木樁腐爛的橫截面積大于原有橫截面積20%，鋼樁腐蝕厚度大于原有壁厚20%。

三、當(dāng)基礎(chǔ)下為群樁時，其子項等級應(yīng)根據(jù)單樁各個等級的百分比按下列規(guī)定確定：

a級含b級不大于30%，且不含c級、d級；

b級含c級不大于30%，且不含d級；

c級含d級小于10%；

d級含d級大于或等于10%。

樁和樁基項目的評定等級，應(yīng)按樁、樁基子項的較低等級確定。

第4.2.5條斜坡項目應(yīng)根據(jù)其穩(wěn)定性按下列規(guī)定評定等級：

A級沒有發(fā)生過滑動，將來也不會再滑動；

B級以前發(fā)生過滑動，停止滑動后將來不會再滑動；

C級發(fā)生過滑動，停止滑動后將來可能再滑動；

D級發(fā)生過滑動，停止滑動后目前又滑動或有滑動跡象。

第4.2.6條地基基礎(chǔ)組合項目的評定等級，應(yīng)按地基、基礎(chǔ)、樁和樁基、斜坡項目中的等級確定。

第4.2.7條當(dāng)?shù)叵滤缓退|(zhì)有較大變化，或因土壓和水壓顯著增大對地下墻有不利影響時，可在鑒定報告書中用文字說明。