珠海廠房驗廠檢測報告哪家強，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件1、柱、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護層剝落。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。2、梁、板（a）單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，宜賓房屋檢測，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。（c）簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。（f）各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。（g）各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴重銹蝕，截面減少。（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

一、珠海廠房驗廠檢測報告哪家強——廠房裂縫檢測：

1、應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上，繪制典型的和主要的裂縫分布圖，并應(yīng)結(jié)合設(shè)計文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因，以及對結(jié)構(gòu)性、適用性、耐久性的影響，初步確定裂縫的嚴重程度。

2、對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測；對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫，除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計外，還需進行持續(xù)性觀測，每次觀測應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的較大裂縫寬度值，如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。

3、裂縫觀測的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定，并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進行觀測。

4、對需要觀測的裂縫應(yīng)進行統(tǒng)一編，每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫的*寬處，另一組可在裂縫的末端。

5、裂縫觀測的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定，且*長不應(yīng)超過1個月。

6、對裂縫的觀測，每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并附上必要的照片資料。

混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測

1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測標(biāo)志，可視現(xiàn)場具體情況及觀測期限要求進行設(shè)計，采用的觀測標(biāo)志應(yīng)具有可供量測的明晰端面或中心。當(dāng)觀測期較長時，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測期較短或要求不高時，可采用油漆平行線標(biāo)志或用膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測出裂縫縱橫向變化值時，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。

2、對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”，計算裂縫變化值；對于較大面積且不便于人工量測的大量裂縫，可采用近景攝影測量方法，測得裂縫變化值；對于需要連續(xù)監(jiān)測變化情況的裂縫，可采用測縫計或傳感器自動測記方法觀測裂縫的變化。4.2.3對于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進行持續(xù)觀測，若發(fā)現(xiàn)石膏開裂，應(yīng)立即在緊靠開裂石膏處補貼新石膏餅。

二、珠海廠房驗廠檢測報告哪家強——新規(guī)范主要修訂內(nèi)容與GB50204-2002（2011版）相比
1、完善了驗收基本規(guī)定（與GB50300-2013的修訂相符，GB50300-2013關(guān)于驗收的相關(guān)規(guī)定上改動量較大）；
2、與相關(guān)規(guī)范進行協(xié)調(diào)，刪除了部分施工過程控制內(nèi)容（應(yīng)與相關(guān)施工規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011配套使用）；
3、增加了認證或連續(xù)檢驗合格產(chǎn)品的檢驗批容量放大規(guī)定；
4、加強了對工具式模板及高大模板的驗收要求
5、刪除了模板拆除內(nèi)容（應(yīng)與相關(guān)施工規(guī)范《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-2011配套使用）；
6、增加了成型鋼筋等鋼筋應(yīng)用新技術(shù)的驗收規(guī)定；
7、增加了無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力全封閉防水性能的驗收規(guī)定；
8、完善了預(yù)拌混凝土的進場驗收規(guī)定；
9、完善了預(yù)制構(gòu)件進場驗收規(guī)定；
10、增加了結(jié)構(gòu)位置與尺寸偏差的實體檢驗要求；
11、結(jié)構(gòu)實體混凝土強度中增加了回彈-取芯法。

三、珠海廠房驗廠檢測報告哪家強——房屋管理：

1、定期檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不因素，及時加以消除，減少質(zhì)量事故的發(fā)生。

2、遭受自然災(zāi)害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等損傷后，及時地進行性鑒定，確定房屋是否需要修復(fù)加固，或者拆除重建。

3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設(shè)計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進屋性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。

4、改變結(jié)構(gòu)的鑒定。如對房屋增加層數(shù)、擴大開間、改變層高等，必須行性鑒定，然后才能進行改造。

5、其他*內(nèi)容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、防火、防腐鑒定等。什么樣的房屋是危房？ 答：《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。 

6、哪些是房屋的異常跡象？ 答：概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

7、對房屋完好與損壞的程度如何評定？ 答：《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為：A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴重損壞房。

包括墻面外觀檢查、墻面垂直平度、墻角偏差值、墻面空鼓檢查、墻面整潔度檢查、墻面的顏色是否有嚴重色差等。業(yè)主收樓時關(guān)注的重點，必須認真對待。