學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)，中小學(xué)教學(xué)樓由于其特殊使用功能要求,如考慮重建,從資金和時(shí)間上來(lái)講都是不經(jīng)濟(jì)的。從結(jié)構(gòu)專業(yè)來(lái)講,房屋只要滿足承載力和抗震設(shè)防要求,均可繼續(xù)使用。本公司協(xié)助客戶在各部辦理相關(guān)備案手續(xù)客戶開(kāi)辦午托所和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在教育局遞交備案資料；開(kāi)辦廠房，寫(xiě)字樓，倉(cāng)庫(kù)，需要房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在租賃所簽訂租賃合同遞交備案資料；開(kāi)網(wǎng)吧需房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案手續(xù)；開(kāi)辦 KTV需房屋結(jié)構(gòu)檢性測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；開(kāi)辦游戲廳動(dòng)漫城需房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要在街道辦城建科辦理備案相關(guān)手續(xù)；危房也需房屋性檢測(cè)鑒定報(bào)告，要辦理申請(qǐng)重建和拆遷；而酒店賓館的結(jié)構(gòu)改造更需房屋結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定報(bào)告，并要在**派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)專業(yè)涵蓋房屋鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋鑒定、施工周邊房屋鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)、物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

一、學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定實(shí)例：

某小學(xué)教學(xué)樓為磚混結(jié)構(gòu)，樓板為預(yù)制板，原設(shè)計(jì)用途為小學(xué)，現(xiàn)用途為幼兒園。該工程建于1980年，地上四層，面積為1700m2，采用毛石、條形基礎(chǔ)。建成后投入使用至今，曾歷經(jīng)數(shù)次改造、粉飾、裝修、變更用途，2009年曾進(jìn)行抗震鑒定加固。 
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 
2.1調(diào)查房屋使用功能情況 
對(duì)該教學(xué)樓的使用功能情況進(jìn)行調(diào)查，該物使用功能良好，未發(fā)現(xiàn)滲漏、變形、裂縫或門窗損壞等情況。 
2.2調(diào)查基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等 
利用現(xiàn)場(chǎng)詢問(wèn)、開(kāi)挖、局部破壞、利用鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行無(wú)損檢測(cè)等方法對(duì)該工程的基礎(chǔ)形式、構(gòu)造措施等進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查結(jié)果如下： 
（1）基礎(chǔ)為毛石、條形基礎(chǔ)； 
（2）該工程原施工未設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱，2009年進(jìn)行了抗震加固：在物外側(cè)增設(shè)構(gòu)造柱和圈梁，內(nèi)橫墻樓、屋蓋處增設(shè)箍筋拉桿； 
（3）轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處無(wú)拉結(jié)鋼筋； 
（4）預(yù)制板與外墻交接處無(wú)澆筑板帶。 
2.3構(gòu)件混凝土強(qiáng)度抽樣檢測(cè) 
采用回彈法對(duì)該工程圈梁的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2006）附錄B的規(guī)定對(duì)測(cè)試齡期混凝土進(jìn)行強(qiáng)度換算。 
2.4砌筑用磚及砂漿強(qiáng)度檢測(cè) 
采用回彈法檢測(cè)砌體中燒結(jié)粘土磚砌體抗壓強(qiáng)度，采用點(diǎn)荷法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度。檢測(cè)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2.4系列（磚的檢測(cè)數(shù)據(jù)表格略）。

二、學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)——驗(yàn)算分析
根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家新標(biāo)準(zhǔn)GB50023 - 2009《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,A 類房屋分為兩級(jí)鑒定:級(jí)鑒定和第二級(jí)鑒定。級(jí)鑒定主要從現(xiàn)有砌體房屋的高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系、承重墻體的磚、砌塊和砂漿實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)、整體性連接構(gòu)造及易引起局部倒塌的部件及其連接幾方面來(lái)鑒定房屋的抗震能力。當(dāng)遇下列情況之一時(shí),可不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定,但應(yīng)評(píng)為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求,且要求對(duì)房屋采取加固或其它相應(yīng)措施:
(1) 　房屋高寬比大于3 ,或橫墻間距超過(guò)剛性體系值4m。
(2) 　縱橫墻交接處連接不符合要求,或支承長(zhǎng)度少于規(guī)定值的75 %。
(3) 　僅有易損部位非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合要求。
(4) 　本節(jié)的其它規(guī)定有多項(xiàng)明顯不符合要求。
A 類砌體房屋采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進(jìn)行第二級(jí)鑒定時(shí),應(yīng)根據(jù)房屋不符合級(jí)鑒定的具體情況,分別采用樓層平均抗震能力指數(shù)方法、樓層綜合抗震能力指數(shù)方法和墻段綜合抗震能力指數(shù)方法。此三種計(jì)算方法分別從不同實(shí)際角度對(duì)房屋抗震能力作出一個(gè)量化判斷。在對(duì)待具體某幢房屋時(shí),其鑒定計(jì)算方法還需對(duì)房屋實(shí)際情況進(jìn)行判斷后采用。由于此次大多數(shù)教學(xué)樓砂漿材料強(qiáng)度不滿足要求,且圈梁和構(gòu)造柱也不滿足要求,故不需要進(jìn)行第二級(jí)鑒定,直接歸類為需要進(jìn)行加固措施處理。B 類砌體房屋運(yùn)用08 版PKPM 軟件進(jìn)行建模計(jì)算,分析墻體抗震承載能力、承壓能力及局部承壓力。計(jì)算結(jié)果顯示,大多數(shù)學(xué)校墻體不能夠滿足抗震承載力要求,許多教學(xué)樓承重墻承壓能力也不足,需要對(duì)其進(jìn)行加固處理。教學(xué)樓抗震計(jì)算,可采用底部剪力法,只選擇從屬面積較大或豎向應(yīng)力較小的墻段進(jìn)行截面抗震承載力驗(yàn)算。墻段的地震剪力按墻段的層間等效側(cè)向剛度進(jìn)行分配。支撐大梁的墻肢還應(yīng)進(jìn)行豎向承載力和局部受壓承載力驗(yàn)算。