舊公寓改造主體結(jié)構(gòu)檢測都有哪些機構(gòu)，房屋結(jié)構(gòu)裂縫的形式很多，如溫度裂縫、收縮裂縫、荷載裂縫和地基沉降裂縫等。裂縫的檢測鑒定通常包括外觀形態(tài)和分布特征描述兩項內(nèi)容。如上裂縫均可以利用理論推算確定不同的成因，比較常用的方法是根據(jù)材料強度、實際尺寸、結(jié)構(gòu)荷載并基于混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定來計算驗證，溫度裂縫可通過溫度場與溫度應(yīng)力來推算，收縮裂縫則通過收縮發(fā)展的相關(guān)數(shù)據(jù)與結(jié)構(gòu)力學(xué)原理推算結(jié)果，地基沉降裂縫按照基礎(chǔ)的實際沉降情況來計算變形并利用結(jié)構(gòu)力學(xué)相關(guān)的方法推算變形應(yīng)力。除此以外，也可利用變形觀測的手段來檢測鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫問題，例如測定地基沉降的變形曲線和梁板構(gòu)件的撓曲變形線等等，其要點關(guān)鍵還在于整個運算過程的精確性。裂縫的寬度檢測鑒定首先查看裂縫的外觀形態(tài)，初步繪制裂縫的分布圖，準確記錄裂縫的數(shù)量、出現(xiàn)位置、裂縫長度和發(fā)展走向，如條件允許可記錄混凝土構(gòu)件典型裂縫的相關(guān)影像資料。裂縫深度檢測鑒定多采用無損檢測手段，以超聲波法居多，按照裂縫深度和被測混凝土構(gòu)件的厚度情況可選擇單面平測法、雙面斜測法和鉆孔對測法。我們必需重視混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的問題，基于裂縫檢測鑒定結(jié)果積極查詢成因，并采取相應(yīng)的補救加固措施，盡力將危害程度控制在較小程度。  

一、舊公寓改造主體結(jié)構(gòu)檢測都有哪些機構(gòu)——房屋主體結(jié)構(gòu)并不是經(jīng)久不衰的，諸如自然條件、人為管理和有害因子的綜合作用下，逐步受到損傷直至破壞，其中出現(xiàn)的多種劣化現(xiàn)象比較明顯，如結(jié)構(gòu)承載力不足、混凝土裂縫、鋼筋銹蝕、結(jié)構(gòu)滲水、結(jié)構(gòu)變形和連接部位缺陷等等。因此，房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定是一項極具意義的工作，勢必成為檢驗與保證工程質(zhì)量的有效手段。

　　1、房屋主體結(jié)構(gòu)的常見質(zhì)量問題

　　1.1結(jié)構(gòu)承載力不足

　　 房屋主體結(jié)構(gòu)因自身受到?jīng)_刷或剝蝕引起構(gòu)件截面面積減小，也有可能因鋼筋銹蝕變細，在主體結(jié)構(gòu)自身荷載不變的前提下，結(jié)構(gòu)承載力明顯不足，無法滿足基本的承載要求。還有一種原因就是外部環(huán)境發(fā)生了重大變化，主體結(jié)構(gòu)所承受的荷載作用顯著增大，這樣一來，超出了原設(shè)計的承載能力。

　　1.2混凝土裂縫

　　 混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)承載能力和耐久性大幅度下降的主要因素，且嚴重影響美觀，為其他有害因子提供了后門，進而加重劣化程度，甚至成為結(jié)構(gòu)倒塌的重要因素。在房屋結(jié)構(gòu)中，混凝土構(gòu)件的裂縫問題是常見問題，即便是作為主要承載結(jié)構(gòu)如地基、梁構(gòu)件等也會出現(xiàn)這樣的額裂縫問題。至今，混凝土構(gòu)件的裂縫問題仍為建設(shè)方和施工單位*難以克服的質(zhì)量問題。

　　1.3結(jié)構(gòu)變形

　　 房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形說明主體結(jié)構(gòu)的承載能力下降，且變形使得結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)發(fā)生變化，倘若變形程度很大，可能會引起裂縫的產(chǎn)生，嚴重影響結(jié)構(gòu)的使用功效。*為常見的結(jié)果變形有梁構(gòu)件撓度增大、主梁側(cè)向彎折、桁架側(cè)向彎折、柱構(gòu)件傾斜和地基的不均勻沉降等等。

　　1.4連接部位的質(zhì)量缺陷

　　 主體結(jié)構(gòu)內(nèi)不同構(gòu)件、構(gòu)件與連接件的連接方式不合適，造成構(gòu)造的質(zhì)量缺陷，如焊縫、鉚接等位置具有明顯的變形或局部的拉脫。連接位置的質(zhì)量缺陷會引起物主體結(jié)構(gòu)的局部破壞，甚至于造成整體的垮塌。

二、舊公寓改造主體結(jié)構(gòu)檢測都有哪些機構(gòu)——房屋結(jié)構(gòu)檢測的重要性

　　在城市物群體設(shè)計和建造的過程中，設(shè)計師要想保證房屋，必須要對的施工質(zhì)量開展品管工作。這樣，才能夠時間發(fā)現(xiàn)中的失誤，找到具體施工過程中與設(shè)計不匹配的地方，這樣才能夠保證圖紙設(shè)計計劃與平面工程相配套，避免更多的錯誤產(chǎn)生。在城市設(shè)計的過程中，運用鋼結(jié)構(gòu)混凝土箱梁設(shè)計手法的重點就是要把物和城市空間進行混合加固的方式進行排列。通過高強度的鋼筋混凝土材料的施工，可以從整體上提高物抗臺風(fēng)、抗地震和抗擊雨水侵蝕的能力，從根本上保證物一定的穩(wěn)定性，從而實現(xiàn)房屋性的提高。

　　二、房屋性鑒定中結(jié)構(gòu)檢測的技術(shù)要點

　?。ㄒ唬└鶕?jù)房屋施工圖紙展開檢測工作

　　在項目施工的過程中，師需要設(shè)計大量的施工參數(shù)表格，針對房屋的對稱結(jié)構(gòu)進行圖紙測繪，在結(jié)構(gòu)檢測時，必須要以“原始材料圖紙”，為參考依據(jù)進行一系列的房屋結(jié)構(gòu)各項參數(shù)的設(shè)計和分析。除此之外，還要進行地基穩(wěn)固程度、鋼梁支撐系數(shù)等大量數(shù)據(jù)的繁瑣計算工作，現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中較為嚴格的部分是鋼筋結(jié)構(gòu)的抽檢，鋼梁箱體結(jié)構(gòu)是物內(nèi)部的主體骨架，起到了結(jié)構(gòu)支撐的重要作用。因此，它是整個物環(huán)境驗收施工中*重要的一環(huán)，在房屋性的結(jié)構(gòu)檢測中要根據(jù)*后紙和筆所繪的一幅又一幅具體的設(shè)計圖進行具體比照。

　　對于工程設(shè)計中要求完全焊透的一級焊縫必須要采用大數(shù)量樣本抽選的方法，在整體結(jié)構(gòu)中抽取60%以上的鋼結(jié)構(gòu)主體焊縫，檢查焊縫的長度是否合適。初次之外，對于不需要完全焊接透的一級焊縫只需要在整體部分中挑選10%的樣本進行檢測。另外，除了遇到某些特殊的工程施工情況，必須要保持結(jié)構(gòu)檢測的程序完整和規(guī)范性。從操作步驟來看，應(yīng)該兼顧到檢測的透明性和公開性，最后由檢測機構(gòu)和機構(gòu)、施工機構(gòu)三方共同配合，組成房屋結(jié)構(gòu)檢測質(zhì)量評估小組。由檢測機構(gòu)負責(zé)調(diào)配小組內(nèi)所有成員各司其職，并且負責(zé)現(xiàn)場抽查數(shù)據(jù)的整理和調(diào)查工作之后的匯總，并且制成檢測分析表格，為結(jié)構(gòu)*后的分析提供權(quán)威的證明。