房屋承重檢測評估樓板承載力，活荷載的概念與設(shè)備荷載的概念，理解上出現(xiàn)偏差，設(shè)備的自重屬于靜荷載，如果有振動的還得考慮振動荷載，在設(shè)計(jì)時(shí)就要加以考慮?；詈奢d，也稱可變荷載﹐是施加在結(jié)構(gòu)上的由人群﹑物料和交通工具引起的使用或占用荷載和自然產(chǎn)生的自然荷載。如工業(yè)樓面活荷載﹑民用樓面活荷載﹑屋面活荷載﹑屋面積灰荷載﹑車輛荷載﹑吊車荷載﹑風(fēng)荷載﹑雪荷載﹑裹冰荷載﹑波浪荷載等都是。設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，一些小型、自重較輕的設(shè)備可以按照活荷載來折算，簡化設(shè)計(jì)。廠房樓面荷載根據(jù)不同使用功能，差別很大。一般標(biāo)準(zhǔn)廠房的荷載為4.0KN/m2。我公司擁有國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證和中國合格評定國家認(rèn)可**（CNAS）的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，具備主體結(jié)構(gòu)（混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程）檢測能力； 通過了中國合格評定國家認(rèn)可**（CNAS）結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可，具備了工程施工質(zhì)量評價(jià)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)質(zhì)量評價(jià)、廠房鑒定、廠房性鑒定、房屋性與性評價(jià)、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評價(jià)等能力。

一、房屋承重檢測評估樓板承載力——砌體結(jié)構(gòu)房屋檢測的主要內(nèi)容包括：砌體材料力學(xué)性能檢測、砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測和物變形檢測。 

1、砌體材料力學(xué)性能檢測砌體材料力學(xué)性能檢測主要包括強(qiáng)度檢測和變形性能，砌體材料的強(qiáng)度檢測可分為直接法和間接法。直接法是現(xiàn)場直接檢測砌體的抗壓和抗剪強(qiáng)度；間接法是通過檢測砌筑塊材和砂漿的強(qiáng)度。一般情況下我們按照房屋的層劃分檢測單元，采用直接法檢測砌體的強(qiáng)度時(shí)，每個(gè)檢測單元的抽樣數(shù)量不宜少于3個(gè)，采用間接法檢測時(shí)，抽樣數(shù)量不宜少于5個(gè)。 
2、砌筑塊材的強(qiáng)度的檢測砌筑塊材的強(qiáng)度可采用取樣檢測，取樣位置應(yīng)與砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測位置相對應(yīng)，但應(yīng)保證結(jié)構(gòu)。我們一般采用回彈法，回彈法是一種實(shí)用方便的材料性能的現(xiàn)場檢測方法。但是由于實(shí)驗(yàn)室的環(huán)境和現(xiàn)場工作條件不一樣，所以采用回彈法必須對現(xiàn)場測試獲得的回彈值進(jìn)行修正。
3、砂漿強(qiáng)度的檢測一般測取砂漿強(qiáng)度采用貫入法和回彈法。貫入法是一種現(xiàn)場檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的實(shí)用方法。適用于M0.4~M16之間的水泥石灰混合砂漿或水泥砂漿強(qiáng)度的檢測。對低強(qiáng)度或高強(qiáng)度的砂漿，在用貫入法檢測后宜用原位雙磚雙剪等相對的方法進(jìn)行校核與修正。 
回彈法檢測砂漿強(qiáng)度，要符合以下要求： 
(1)適用于檢測抗壓強(qiáng)度為2~6MPa之間的砂漿； 
(2)采用回彈法時(shí)，砂漿的表面要平整，若是粗糙或是不平整或飽滿度很差時(shí)不得采用此法。砂漿強(qiáng)度低于2MPa時(shí)不得使用回彈法。 
4、砌體結(jié)構(gòu)損傷檢測砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷檢測主要包括裂縫、塊體和砂漿的粉化、腐蝕等內(nèi)容。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測可采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查的抽樣方案。 
驗(yàn)收**或驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)審查工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，聽取各有關(guān)單位的工作報(bào)告，審閱工程檔案資料并實(shí)地察驗(yàn)和設(shè)備安裝情況，并對工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出全面的評價(jià)。不合格的工程不予驗(yàn)收;對遺留問題提出具體解決意見，限期落實(shí)完成。 
備案機(jī)關(guān)在驗(yàn)證竣工驗(yàn)收備案文件齊全后，在竣工驗(yàn)收備案表上簽署驗(yàn)收備案意見并簽章。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

二、房屋承重檢測評估樓板承載力——結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損檢測

一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造檢測主要包括節(jié)點(diǎn)的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋、預(yù)制構(gòu)件支承長度和框架柱與墻體的拉結(jié)筋的檢測。

   構(gòu)造檢測可按設(shè)計(jì)要求相同的原則來劃分檢測單元，抽樣數(shù)量如下：

A類，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件；

B類，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。

二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測包括外觀缺陷和內(nèi)部缺陷檢測。

    1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測。

2混凝土構(gòu)件的外觀缺陷檢測包括蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等項(xiàng)目。混凝土構(gòu)件外觀缺陷的評定方法，可按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204確定。

3混凝土構(gòu)件的內(nèi)部缺陷檢測包括內(nèi)部不密實(shí)區(qū)、空洞、混凝土兩次澆筑形成的施工縫與加固修補(bǔ)結(jié)合面的質(zhì)量、混凝土各部位的相對均勻性等內(nèi)容。檢測方法可采用超聲法、沖擊反射法、探地雷達(dá)法等非破損方法，必要時(shí)可采用局部破損方法對非破損的檢測結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)證。采用超聲法檢測混凝土內(nèi)部缺陷時(shí)，可參照《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS 21的規(guī)定執(zhí)行。采用探地雷達(dá)法時(shí)可參照附錄F進(jìn)行。

三、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷檢測包括裂縫、碳化深度、表面損傷、受腐蝕情況、鋼筋銹蝕情況等的檢測。

     1混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷應(yīng)全數(shù)檢測。

     2裂縫的檢測見本標(biāo)準(zhǔn)第5.8節(jié)。

     3碳化深度可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進(jìn)行測試。

     4受有害介質(zhì)侵蝕檢測方法見附錄E。

     5表面損傷層厚度的檢測包括火災(zāi)、高溫或化學(xué)腐蝕引起的混凝土表面損傷層厚度的檢測，對火災(zāi)等造成的損傷的檢測詳見附錄F。檢測混凝土表面損傷厚度時(shí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的損傷外觀狀況選取有代表性的部位，且被測表面應(yīng)平整、無接縫和飾面層，可采用局部破損方法進(jìn)行檢測。

     6 筋銹蝕的檢測可根據(jù)測試條件和要求選擇剔鑿檢測法、電化學(xué)測定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測方法的驗(yàn)證。詳細(xì)檢測方法可參照《結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344或《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標(biāo)準(zhǔn)》CECS 220的規(guī)定執(zhí)行。

三、房屋承重檢測評估樓板承載力——撓度的檢驗(yàn)：

撓度是樓板在荷載作用下抵抗變形的能力，檢驗(yàn)樓板的撓度不僅是為了在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下判斷撓度指標(biāo)是否合格，還可以根據(jù)撓度增長的快慢判定樓板是否開裂。撓度的計(jì)算公式已在《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方法》（GB 50204-2002）中給出，即a0t=a0q＋a0g ……
(1)，但在實(shí)際檢驗(yàn)中因個(gè)人理解的差異將樓板的自重和加荷設(shè)備重量引起的撓度a0g往往忽略不計(jì)，而直接將在第5級荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測值a0q計(jì)算為在標(biāo)準(zhǔn)荷載檢驗(yàn)值QS作用下樓板跨中短期撓度實(shí)測值a0t，導(dǎo)致a0t比實(shí)測值要小。a0q可根據(jù)樓板在正常使用短期荷載檢驗(yàn)值作用下的跨中實(shí)測位移值求出，即第5級荷載作用下樓板跨中撓度實(shí)測值a0q，而a0g在均布增加荷載時(shí)通過下列公式（2）計(jì)算 a0g =GK/Qb×a0b……（2） 
GK —樓板的自重和加荷設(shè)備重量（N）； 
Qb —樓板開裂前一級的外加荷載值（N）； 
a0b —樓板開裂前一級的外加荷載產(chǎn)生的跨中撓度實(shí)測值（N）。