工程的竣工驗收，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織專門的組織機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程的竣工驗收。驗收環(huán)節(jié)，實際上是工程竣工完成進(jìn)入保修期的最后一關(guān)。很多在建設(shè)過程中因是鞏固原因形成的質(zhì)量質(zhì)量缺陷或設(shè)計缺陷，可能會通過專業(yè)部門的驗收檢查中提出來，從而到達(dá)完善工程質(zhì)量，彌補(bǔ)設(shè)計的不足。對于工程今后的防火、使用、日常的生活**都起到很大的作用。所以，建設(shè)單位應(yīng)在這個階段，不能掉以輕心，一定要成立相關(guān)的驗收組織，組織專業(yè)人員組成強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)，保證工程的順利驗收。承接辦理廠房竣工驗收檢測鑒定報告驗收單位除了自己成立驗收組織外，還要督促施工單位、單位、設(shè)計單位、專業(yè)工程施工單位、單位、材料供貨單位等等涉及工程施工的單位成立相應(yīng)的驗收組織，或者這些組織統(tǒng)一由建設(shè)單位協(xié)調(diào)，分工協(xié)作，統(tǒng)籌安排做好工程的竣工驗收?！〗ㄔO(shè)單位在所有手續(xù)齊全的情況下，應(yīng)當(dāng)盡快組織專業(yè)部門的驗收。不能拖延驗收，這樣是為了使工程盡快投入使用，把發(fā)現(xiàn)的隱患盡快予以消除。很多高校我們前面講過，在搬遷任務(wù)特別緊的情況下，往往是工程建設(shè)完成后，即可搬遷入住，并沒有完成工程驗收。但是這樣的工程沒有經(jīng)過專業(yè)部門的驗收，工程質(zhì)量是否存在重大的隱患都還是未知數(shù)。所以，門應(yīng)當(dāng)積極解決影響驗收的各個環(huán)節(jié)，以免在使用中發(fā)生重大的防火隱患和工程質(zhì)量隱患。未完成竣工驗收已投入使用的，在入住之日即認(rèn)為與施工單位的驗收完成，因此造成的質(zhì)量事故施工單位不會承擔(dān)。所以，盡快完成驗收對建設(shè)的維修期的質(zhì)量維修是有利的。

二、廠房竣工驗收的程序檢測： 
工程驗收的關(guān)規(guī)定，將工程的竣工驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個步驟，這主要考慮到水利水電工程建設(shè)的復(fù)雜性，擔(dān)心進(jìn)行一次驗收，對有些問題查不清，摸不透。因此，要求在竣工驗收前進(jìn)行一次技術(shù)性的初步驗收。這樣可以減少竣工驗收時間，提高驗收工作質(zhì)量。對于一些建設(shè)內(nèi)容單一、技術(shù)含量較低的水利工程項目，經(jīng)竣工驗收主持單位比準(zhǔn)，可以不進(jìn)行初步驗收，而直接進(jìn)行竣工驗收。 
當(dāng)一個工程項目的所有單位工程完工后，應(yīng)按前面介紹的程序時行單位工程完工驗收或單位工程使用前驗收。單位應(yīng)根據(jù)施工單位自評資料和單位工程驗收情況，組織對整個工程項目進(jìn)行質(zhì)量等級評定，項目法人在對整個工程項目的質(zhì)量等級矛以確認(rèn)后，將評定結(jié)果及其有關(guān)資料報質(zhì)量監(jiān)督部門核定，如果質(zhì)量監(jiān)督部門核定工程質(zhì)量達(dá)到合格及其以上等級時，項目法人就可申請整個工程項目的竣工驗收，在竣工驗收前，竣工驗收的主持單位一般要組織初查，或要求有關(guān)方面組織進(jìn)行初步驗收，如發(fā)現(xiàn)有問題還要進(jìn)行處理，如認(rèn)為符合要妥善處理，遺留問題處理完結(jié)以后，才能辦理工程移交手續(xù)。工程驗收是在工程質(zhì)量評定的基礎(chǔ)上，依據(jù)一個既定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，采取一定的手段來檢驗工程產(chǎn)品的特性是否滿足驗收的標(biāo)準(zhǔn)的過程。在我國，傳統(tǒng)的工程驗收分為分部分項工程驗收（包括隱蔽工程驗收）、階段（中間）驗收、竣工驗收。其中，階段驗收是指工程建設(shè)到某一關(guān)鍵階段，如工程截流、水庫蓄水之前，所進(jìn)行的驗收。竣工驗收則是指工程已全部建成，并經(jīng)一段時間的運(yùn)行后所進(jìn)行的驗收。若竣工驗收是指承包商按合同文件要求，基本完成了施工內(nèi)容，質(zhì)量符合要求，具備投產(chǎn)品和運(yùn)用條件，可以正式辦理工程移交前的工程驗收。

三、竣工驗收資料的審核。程師主要進(jìn)行以下幾方面的審核。 
1）材料。設(shè)備、構(gòu)件質(zhì)量檢驗資料的審核。要求這方面的資料必須是如實反映情況，不得擅自修改、偽造和事后補(bǔ)作。 
2）試驗、檢驗及有關(guān)質(zhì)量評價資料的審核。各種試驗、檢驗資料要完整，分類進(jìn)行整編。其他質(zhì)量評價資料，如質(zhì)量評定資料，要齊全。 
3）中間驗收（包括隱蔽工程）記錄及施工記錄審核。 
4）竣工圖審核。建設(shè)項目竣工圖是真實地記錄各種地下、地上物等詳細(xì)情況的技術(shù)文件，是對工程交工驗收、維護(hù)、擴(kuò)建、改建的依據(jù)，是工程使用單位長期保存的技術(shù)資料。程師應(yīng)對竣工圖審核有足夠的重視。

四、竣工驗收檢測辦理的程序/收費： 
現(xiàn)行水利水電工程驗收的關(guān)規(guī)定，將工程的竣工驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個步驟，這主要考慮到水利水電工程建設(shè)的復(fù)雜性，擔(dān)心進(jìn)行一次驗收，對有些問題查不清，摸不透。因此，要求在竣工驗收前進(jìn)行一次技術(shù)性的初步驗收。這樣可以減少竣工驗收時間，提高驗收工作質(zhì)量。對于一些建設(shè)內(nèi)容單一、技術(shù)含量較低的水利工程項目，經(jīng)竣工驗收主持單位比準(zhǔn)，可以不進(jìn)行初步驗收，而直接進(jìn)行竣工驗收。  當(dāng)一個工程項目的所有單位工程完工后，應(yīng)按前面介紹的程序時行單位工程完工驗收或單位工程使用前驗收。單位應(yīng)根據(jù)施工單位自評資料和單位工程驗收情況，組織對整個工程項目進(jìn)行質(zhì)量等級評定，項目法人在對整個工程項目的質(zhì)量等級矛以確認(rèn)后，將評定結(jié)果及其有關(guān)資料報質(zhì)量監(jiān)督部門核定，如果質(zhì)量監(jiān)督部門核定工程質(zhì)量達(dá)到合格及其以上等級時，項目法人就可申請整個工程項目的竣工驗收，在竣工驗收前，竣工驗收的主持單位一般要組織初查，或要求有關(guān)方面組織進(jìn)行初步驗收，如發(fā)現(xiàn)有問題還要進(jìn)行處理，如認(rèn)為符合要妥善處理，遺留問題處理完結(jié)以后，才能辦理工程移交手續(xù)。

 五、驗收項目的順序和數(shù)量 

這個主要從兩方面考慮，合同利益和現(xiàn)場實際。一般而言，應(yīng)該是“成熟一個，發(fā)展一個”，且越早移交越好。因為移交以后，可以減少己方費用，盡早進(jìn)入缺陷責(zé)任期，盡早轉(zhuǎn)移責(zé)任給業(yè)主，也利于盡早結(jié)算工程款和質(zhì)保金。當(dāng)然，這需要合同部門和、業(yè)主方面去談判界定。但如果工程項目較小且裁員減料等對己方的效益不很明顯，則可考慮將幾個分部工程合并驗收、移交，這樣就可以減少驗收、移交的費用并提高效率。 
五、充分準(zhǔn)備 
移交驗收是個瑣碎、重復(fù)的工作，所以得有充分的準(zhǔn)備。主要是兩方面：資料和現(xiàn)場、尤其是資料。資料一定要根據(jù)規(guī)范要求，準(zhǔn)備齊全；現(xiàn)場主要是缺陷修補(bǔ)和驗收前的清理。 
在準(zhǔn)備過程中，盡可能讓和業(yè)主提前介入，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如果有個別問題在驗收前實在解決不了，要爭取他們同意將其列入遺留問題，以求不致因此而延誤驗收。還有，一般而言，和業(yè)主是不太希望提前驗收的，那么負(fù)責(zé)驗收的人，就需要一而再、再而三地提出驗收的要求，要善于利用種種契機(jī)，直到取得同意為止。 
充分準(zhǔn)備成功的標(biāo)志是什么呢？就是水到渠成的感覺。所有的問題都在驗收前就已經(jīng)解決掉了，真正到驗收那一天，只是個形式，簽字就行了。 
六、程式化 
第一次驗收是比較難的，所以一定要保證成功率，不許失敗。第一次通過以后，就可以得到一些適用于該項目的程式化的東西，以后的驗收，就比較容易了。程式化的另一層意思就是合同和規(guī)范中明確要求的內(nèi)容必須嚴(yán)格執(zhí)行。 
七、主持、參加移交驗收的好處 
較大的好處是：質(zhì)量意識的提高。當(dāng)你移交驗收的時候，因為前期施工的問題把你搞得惱火萬分的時候，你的質(zhì)量意識自然就強(qiáng)了。 
另外，就是水平的提高，尤其在對工程的整體把握上，因為施工的時候，你不可能面面俱到，移交驗收時就可以，那是一次全面檢閱。甚至，往往還會有一些早被人遺忘的陳谷子、爛芝麻被翻撿出來，重新晾曬。 
再有什么？信心，盡管還會面對新的挑戰(zhàn)，但自己絕對有信心可以把移交驗收等收尾工作做好。